建筑資質(zhì)整套資料

一、建筑資質(zhì)整套資料包括哪些

建筑資質(zhì)整套資料通常包括以下

• 企業(yè)基本資料：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等。

• 人員相關(guān)資料：企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱(chēng)證書(shū)；企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)；企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱(chēng)證書(shū)；注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、崗位證書(shū)等；相關(guān)人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 企業(yè)資產(chǎn)證明：驗(yàn)資報(bào)告、上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表等，用于證明企業(yè)的資產(chǎn)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 業(yè)績(jī)證明材料：每項(xiàng)代表工程業(yè)績(jī)均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗(yàn)收證明材料，如工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門(mén)出具的工程質(zhì)量鑒定書(shū)，境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門(mén)出具的工程真實(shí)性證明文件。竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。參與驗(yàn)收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工等單位。申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

• 資質(zhì)申請(qǐng)表：企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印。

需要注意的是，不同類(lèi)型和等級(jí)的建筑資質(zhì)所需的具體資料可能會(huì)有所差異。例如，部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供圖紙；連體建筑按單位工程申報(bào)的，通常需要提供圖紙；部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中業(yè)績(jī)指標(biāo)涉及單位工程造價(jià)、單項(xiàng)工程造價(jià)、單項(xiàng)工程合同額等的，通常需要提供工程結(jié)算單（工程結(jié)算單應(yīng)經(jīng)業(yè)主或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)確認(rèn)）。

二、獲取建筑資質(zhì)整套資料的途徑

獲取建筑資質(zhì)整套資料的途徑主要有以下幾種：

• 參加資質(zhì)考試：參加建筑資質(zhì)考試是獲得資質(zhì)的傳統(tǒng)方法。建筑資質(zhì)考試包括工程咨詢、工程設(shè)計(jì)、工程承包、工程監(jiān)理、建筑裝修裝飾施工等幾大類(lèi)別。要參加考試，需要先滿足一些基本條件，如企業(yè)注冊(cè)資金、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員數(shù)量等，然后報(bào)名，通過(guò)筆試和面試后即可獲得相應(yīng)級(jí)別的資質(zhì)。參加建筑資質(zhì)考試是比較困難的，需要具備一定的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)。建議想要參加考試的人，在工作中多積累經(jīng)驗(yàn)，及時(shí)學(xué)習(xí)相關(guān)政策法規(guī)和較新技術(shù)，提高自己的綜合素質(zhì)和能力。

• 通過(guò)企業(yè)合作獲得資質(zhì)：有些資質(zhì)級(jí)別較低的企業(yè)可以通過(guò)與資質(zhì)級(jí)別較高的企業(yè)合作，利用其資質(zhì)來(lái)承攬一些大型工程。這種方式將企業(yè)的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，使企業(yè)互相提高，同時(shí)也有利于項(xiàng)目的成功實(shí)施。

• 新成立建筑施工企業(yè)獲取資質(zhì)：

  • 材料準(zhǔn)備：注冊(cè)了公司之后就可以領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，之后登陸建委網(wǎng)站注冊(cè)企業(yè)用戶。準(zhǔn)備企業(yè)相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如建造師等人員資料，包括社保證明等材料。最后還得準(zhǔn)備好資質(zhì)申請(qǐng)表。把以上所有材料整合好打印出來(lái)。

  • 現(xiàn)場(chǎng)核查：上報(bào)之后市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將對(duì)企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)審核，審核企業(yè)的內(nèi)容主要包括企業(yè)的必備人員數(shù)量、企業(yè)資產(chǎn)以及企業(yè)工程業(yè)績(jī)，如果符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合條件之后就可以下發(fā)批準(zhǔn)文件，資質(zhì)申請(qǐng)基本完成。

  • 上報(bào)信息：向主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，主管部門(mén)同意之后在上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局即可。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類(lèi)型的建筑資質(zhì)獲取途徑可能會(huì)有所不同，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定來(lái)確定。

三、建筑資質(zhì)整套資料的審核標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)整套資料的審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

• 企業(yè)基本條件審核：審核企業(yè)是否依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。

• 人員資質(zhì)審核：審核企業(yè)的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人等人員的數(shù)量、職稱(chēng)、資格證書(shū)等是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。例如，技術(shù)負(fù)責(zé)人年齡限制在60周歲以下，企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人無(wú)年齡限制。

• 企業(yè)資產(chǎn)審核：按照實(shí)際收如資本考核注冊(cè)資本金，而凈資產(chǎn)則以上一年度經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”為準(zhǔn)。對(duì)于上一年度的凈資產(chǎn)不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，但是本年度通過(guò)增資符合條件的，可以在申報(bào)前一個(gè)月月末經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表中“所有者權(quán)益”予以認(rèn)定。

• 業(yè)績(jī)審核：審核企業(yè)提供的工程業(yè)績(jī)材料是否真實(shí)、有效，是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。例如，申報(bào)建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗(yàn)收合格后，方可作為代表工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

• 資料真實(shí)性審核：審核企業(yè)提供的所有資料是否真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有存疑，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)材料原件和證明材料，必要時(shí)須配合相關(guān)部門(mén)進(jìn)行實(shí)地核查。

需要注意的是，審核標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)根據(jù)不同的資質(zhì)類(lèi)型和等級(jí)有所調(diào)整和變化。

四、建筑資質(zhì)整套資料的辦理流程

建筑資質(zhì)整套資料的辦理流程通常包括以下步驟：

1. 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

2. 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

3. 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

5. 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門(mén)去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門(mén)經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

6. 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

7. 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同類(lèi)型的建筑資質(zhì)辦理流程可能會(huì)有所差異，具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆鸵?guī)定來(lái)確定。

五、建筑資質(zhì)整套資料的相關(guān)法規(guī)

與建筑資質(zhì)整套資料相關(guān)的法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（22號(hào)發(fā)布，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定>等11個(gè)部門(mén)規(guī)章的決定》第一次修正，45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門(mén)規(guī)章的決定》第二次修正）

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)>的通知》

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定實(shí)施意見(jiàn)》

• 《關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)>的通知》

這些法規(guī)對(duì)建筑資質(zhì)的申請(qǐng)、審核、監(jiān)督管理等方面都做出了明確的規(guī)定，建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)需要嚴(yán)格遵守相關(guān)法規(guī)。