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2024-10-29 09:14:43
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)三級施工資質(zhì)升二建需要滿足以下條件：
企業(yè)凈資產(chǎn)：企業(yè)需要提供會計師事務(wù)所出具的驗資報告或公司財務(wù)報表，以證明企業(yè)凈資產(chǎn)達到相應(yīng)要求。如果數(shù)額不達標則需要及時進行注資。通常要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到一定數(shù)額，如4000萬元以上。
人員配置：包括技術(shù)負責(zé)人、注冊建造師、職稱人員和技術(shù)人員等。以上人員的證書等級、工作經(jīng)驗、個人業(yè)績、專業(yè)數(shù)量都需要滿足二級資質(zhì)標準，并且至少繳納3個月以上的社保。技術(shù)負責(zé)人應(yīng)具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
工程業(yè)績：工程業(yè)績是重要材料，通常是指工程合同、中標通知書、開工報告、竣工驗收等材料組成，并且需要企業(yè)在竣工后的30天內(nèi)上傳至當?shù)氐男畔⑵脚_中。這些材料需要保證真實有效，圖紙數(shù)據(jù)清晰可見，提交至當?shù)刈〗ú块T進行工程業(yè)績評級，合格后方可用于三升二。以電力工程施工總承包資質(zhì)三升二為例，近5年承擔(dān)過下列5類中的2類工程的施工，工程質(zhì)量合格。如累計電站裝機容量100萬千瓦以上；單機容量10萬千瓦機組累計4臺等。
三級施工資質(zhì)升二建的流程大致如下：
準備申請材料：企業(yè)需要準備包括申請表、證明文件、人員資料、工程業(yè)績證明、其他材料等。申請表應(yīng)包括企業(yè)基本情況、人員構(gòu)成、工程業(yè)績等方面的詳細信息；證明文件包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等；人員資料包括注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的技術(shù)資格證書和聘用合同；工程業(yè)績證明包括中標通知書、施工合同、驗收報告等；其他材料包括企業(yè)簡介、財務(wù)報表、納稅證明等。
提交申請：企業(yè)登錄相關(guān)政務(wù)服務(wù)門戶，填寫資質(zhì)信息，上傳所需材料。
審核與現(xiàn)場核查：相關(guān)部門會對提交的材料進行審核，可能會進行現(xiàn)場核查。
公示與發(fā)證：審核通過后進行公示，無異議則頒發(fā)二級資質(zhì)證書。
需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的具體流程可能會有所差異。例如，涉及省級頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)（如鐵路工程施工總承包三級資質(zhì)；鐵路、民航方面的專業(yè)承包三級資質(zhì)等）證書換領(lǐng)建設(shè)部頒發(fā)二級資質(zhì)證書，企業(yè)需要登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門戶找到“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認定（新申請、增項、升級）”進行申請。
企業(yè)在進行三級施工資質(zhì)升二建時，通常需要準備以下材料：
申請表：詳細填寫企業(yè)基本情況、人員構(gòu)成、工程業(yè)績等信息。
證明文件：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證等。
人員資料：注冊建造師、職稱人員、技術(shù)工人等的技術(shù)資格證書和聘用合同。
工程業(yè)績證明：中標通知書、施工合同、驗收報告等。
其他材料：企業(yè)簡介、財務(wù)報表、納稅證明等。
不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型可能會有一些特殊要求，企業(yè)應(yīng)根據(jù)實際情況進行準備。
在三級施工資質(zhì)升二建的過程中，企業(yè)需要注意以下事項：
審批部門：通常建筑資質(zhì)三級升二級需要由當?shù)厥〖壸〗ú块T進行審批，不過也要視具體的資質(zhì)類型而定，如果企業(yè)資質(zhì)涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等方面，例如鐵路施工總承包三級資質(zhì)、鐵路專業(yè)承包三級資質(zhì)等，需要交由住建部進行審批。
政策變化：住建部正式取消了施工企業(yè)三級資質(zhì)，并相應(yīng)調(diào)整了二級資質(zhì)的許可條件。取消三級資質(zhì)后，原有的三級資質(zhì)企業(yè)可以根據(jù)新辦或升級方式申辦二級資質(zhì)。
換證對照：持有建筑業(yè)企業(yè)三級資質(zhì)證書的企業(yè)，可自主申請換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級資質(zhì)，對照《已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)換證對照表》。申請流程包括登錄四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，填寫資質(zhì)信息，上傳法人承諾書和原資質(zhì)證書等，審核通過后由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準。
以下是一些三級施工資質(zhì)升二建的成功案例：
2021年度第三批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準名單中，共有138家企業(yè)拿到139項建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，十六家建企升特成功。
2024年，住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》，其中工程勘察設(shè)計丙級、丁級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級資質(zhì)證書，施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級資質(zhì)。
在三級施工資質(zhì)升二建的過程中，常見的問題及解決辦法如下：
人員配置問題：如果企業(yè)的人員配置不符合要求，應(yīng)及時招聘或調(diào)整人員，確保人員的證書等級、工作經(jīng)驗、個人業(yè)績、專業(yè)數(shù)量等滿足二級資質(zhì)標準，并按時繳納社保。
工程業(yè)績問題：如果企業(yè)的工程業(yè)績不符合要求，應(yīng)加強項目管理，確保工程質(zhì)量，及時上傳工程業(yè)績材料，并保證材料的真實性和完整性。
申報流程問題：如果企業(yè)在申報過程中遇到流程不清晰的問題，應(yīng)仔細閱讀相關(guān)政策文件和通知，或咨詢當?shù)刈〗ú块T，確保申報流程正確無誤。
具有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)申報同類別二級資質(zhì)的，可依現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求按“資質(zhì)升級”申報，也可依《通知》要求按“資質(zhì)增項”申報，申報前無需注銷原有資質(zhì)，待取得二級資質(zhì)后，原三級資質(zhì)自動替換。
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