建筑單位資質(zhì)用什么報驗

建筑單位資質(zhì)報驗流程

建筑單位資質(zhì)報驗通常需要經(jīng)過以下流程：

一、確定資質(zhì)項目和人員配備

1. 明確建筑公司需要辦理的具體資質(zhì)項目，仔細(xì)分析相應(yīng)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所需的人員數(shù)量及專業(yè)類別。
   • 例如，某些資質(zhì)可能要求一定數(shù)量的一級建造師、中級工程師等。
2. 對外招聘齊全所需人員，并收集所有人員的身份證明，用于后續(xù)申報材料的制作。
   • 這可能涉及到在各大招聘平臺發(fā)布招聘信息，或者通過獵頭公司尋找合適的專業(yè)人才。

二、開設(shè)社保戶并購買社保

1. 企業(yè)需要為所有招聘的人員開設(shè)社保戶。
2. 為所有人員購買社保，并打印社保明細(xì)和繳費憑證。
   • 社保購買的時長和金額可能因地區(qū)和資質(zhì)要求而有所不同。

三、注冊資質(zhì)系統(tǒng)賬號

1. 注冊建筑企業(yè)資質(zhì)系統(tǒng)賬號。
2. 該賬號將用于后續(xù)填報申報材料。

四、填報申報材料

1. 按照各地區(qū)資質(zhì)申報指南及要求，在資質(zhì)系統(tǒng)中填報相應(yīng)的材料。
   • 包括但不限于人員信息、企業(yè)基本信息、業(yè)績情況等。
2. 按照系統(tǒng)的要求掃描并上傳所有人員及資料，必須保證清晰可辨認(rèn)。
   • 上傳的資料如人員證書、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照等需要符合規(guī)定的格式和清晰度要求。

五、提交申請并等待審核

1. 確定資料無誤后，點擊上報，并打印出申請表，公司蓋章，交到相應(yīng)的主管部門。
   • 部分地區(qū)已經(jīng)實現(xiàn)全程電子化，無需提交紙質(zhì)材料。
2. 根據(jù)企業(yè)資質(zhì)申報的等級和類別，分別經(jīng)過初審和終審部門的審核。
   • 不同等級和類別的資質(zhì)可能由不同層級的部門進行審核。

六、審核公示與申訴

1. 將企業(yè)申報情況意見進行公示。
   • 公示期內(nèi)，社會各界可以對申報情況進行監(jiān)督和反饋。
2. 不同意的可以進行申訴。
   • 企業(yè)需要在規(guī)定的時間內(nèi)提交申訴材料，說明情況。

七、領(lǐng)取資質(zhì)與辦理生產(chǎn)許可證

1. 審核通過后，領(lǐng)取相應(yīng)的資質(zhì)證書。
2. 對于需要的情況，辦理生產(chǎn)許可證。

需要注意的是，建筑單位資質(zhì)報驗的具體流程可能因地區(qū)、資質(zhì)類別和等級的不同而有所差異。在實際操作過程中，建議咨詢當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門或?qū)I(yè)的資質(zhì)代辦機構(gòu)，以確保報驗過程的順利進行。

參考資料：

• 上述流程參考了以下

建筑單位資質(zhì)報驗所需材料

建筑單位資質(zhì)報驗所需的材料通常包括以下幾類：

一、企業(yè)基本資料

1. 公司營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
   • 需確保營業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)，且經(jīng)營范圍涵蓋所申報的資質(zhì)類別。
2. 企業(yè)法定代表人身份證明。
3. 公司章程。
   • 章程應(yīng)能反映公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)、組織架構(gòu)等重要信息。

二、財務(wù)資料

1. 申報資質(zhì)當(dāng)年的驗資報告。
   • 用于證明企業(yè)的注冊資本和實收資本情況。
2. 資產(chǎn)負(fù)債表。
3. 利潤表。
4. 納稅申報表。
   • 這些財務(wù)報表能夠反映企業(yè)的經(jīng)營狀況和財務(wù)實力。

三、人員資料

1. 各類專業(yè)人員的身份證明，如建造師、工程師、技術(shù)工人等。
2. 注冊證書，如建造師的注冊證書。
3. 執(zhí)業(yè)資格證書，如工程師的職稱證書。
4. 社保證明，證明人員在本企業(yè)的社保繳納情況。
   • 社保繳納時長和人員數(shù)量需符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

四、業(yè)績資料

1. 已完成工程項目的相關(guān)證明材料，如竣工驗收報告、工程合同等。
   • 業(yè)績項目的規(guī)模和技術(shù)指標(biāo)應(yīng)符合所申報資質(zhì)的要求。
2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績證明。
   • 可能需要提供詳細(xì)的項目描述和成果報告。

五、其他資料

1. 施工單位資質(zhì)報驗A4表。
   • 包括報驗資質(zhì)清單等內(nèi)容。
2. 項目管理人員資質(zhì)A4表。
   • 如質(zhì)量體系人員登記表、管理人員資質(zhì)證書復(fù)印件等。
3. 特種人員資質(zhì)報驗A4表。
   • 包含特種設(shè)備作業(yè)人員和特殊工種作業(yè)人員的登記表及資質(zhì)證書復(fù)印件。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類別的具體要求可能會有所不同，企業(yè)在準(zhǔn)備材料時應(yīng)嚴(yán)格按照當(dāng)?shù)刂鞴懿块T的要求進行。

參考資料：

• 上述材料參考了以下

建筑單位資質(zhì)報驗的相關(guān)規(guī)定

建筑單位資質(zhì)報驗的相關(guān)規(guī)定主要包括以下方面：

一、業(yè)績認(rèn)定規(guī)定

1. 單位工程未竣工驗收或驗收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績考核。
   • 例如，如果一個建筑項目沒有通過最終的竣工驗收，那么該項目的業(yè)績不能用于申報相關(guān)資質(zhì)。
2. 配套工程不得單獨作為企業(yè)申報施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。
   • 配套工程通常是指與房屋建筑及其附屬設(shè)施建造相配套的線路、管道、設(shè)備安裝活動。
3. 超過時限的工程業(yè)績不予認(rèn)可。
   • 例如，申報年度為2024年，“近5年”（交工）驗收合格的項目。
4. 超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績不予認(rèn)可。
   • 但企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報的情況除外。
5. 項目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)，企業(yè)該項工程業(yè)績不予認(rèn)可。
   • 比如項目負(fù)責(zé)人在項目實施時存在非本企業(yè)注冊建造師、不具備注冊建造師資格、超越注冊建造師執(zhí)業(yè)范圍執(zhí)業(yè)或違反有關(guān)規(guī)定同時在兩個及以上項目擔(dān)任項目負(fù)責(zé)人等情況。
6. 保密工程不得作為企業(yè)代表工程業(yè)績申報。
7. 群體建筑（無論基礎(chǔ)是否相連）不作為單體建筑面積業(yè)績考核。
8. 輕鋼、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)跨度業(yè)績，不作為建筑工程施工總承包跨度業(yè)績考核。
9. 企業(yè)因負(fù)有工程質(zhì)量、生產(chǎn)安全事故責(zé)任被降級、吊銷資質(zhì)，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。
10. 工程業(yè)績弄虛作假申報資質(zhì)被通報批評或撤銷資質(zhì)的，其相應(yīng)工程業(yè)績不得作為代表工程業(yè)績申報。

二、其他規(guī)定

1. 滿足多項技術(shù)指標(biāo)的單位工程，只作為一項指標(biāo)考核。
   • 例如，同一工程業(yè)績在高度、層數(shù)、單體面積、跨度等多個考核指標(biāo)中，只能選取其中一項進行考核。
2. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中業(yè)績要求的“×類中的×類”必須分別滿足，不能相互替代。
   • 比如建筑工程一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)完成“4類中的2類以上工程”，企業(yè)完成的工程中，高度、層數(shù)、單體面積、跨度等4類考核指標(biāo)中至少應(yīng)滿足2類。
3. 企業(yè)申請多個類別資質(zhì)的，工程業(yè)績應(yīng)當(dāng)分別滿足各類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)條件。
4. 企業(yè)以施工總承包方式承接的工程，不論該工程是否實行分包，均可作為其施工總承包業(yè)績考核。
5. 申請專業(yè)承包資質(zhì)的，以企業(yè)依法單獨承接的專業(yè)工程業(yè)績考核。

住建部將業(yè)績補錄窗口正式關(guān)閉，未錄入四庫一平臺的業(yè)績不予認(rèn)可。同時，對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)進行了簡化，對申請建筑工程、市政公用工程施工總承包特級、一級資質(zhì)的企業(yè)，未進入“四庫一平臺”的企業(yè)業(yè)績，不作為有效業(yè)績認(rèn)定。

參考資料：

• 上述規(guī)定參考了以下

常見建筑單位資質(zhì)報驗的注意事項

在進行建筑單位資質(zhì)報驗時，有以下常見的注意事項：

一、申請表填寫

1. 資質(zhì)申請表需到建筑主管部門官網(wǎng)填寫，表中企業(yè)有的信息就要填寫，沒有的可以劃橫線或留空格。
   • 切勿隨意填寫，因為該表將作為重要的審核材料提交給主管部門。
2. 確保填寫的內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整。
   • 如企業(yè)的基本信息、人員情況、業(yè)績情況等。

二、業(yè)績審核

1. 工程業(yè)績卷材料應(yīng)包括工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計文件等考核指標(biāo)資料。
   • 以全面評估業(yè)績的真實性和符合性。
2. 確保申報資質(zhì)與工程業(yè)績類別相對應(yīng)。
   • 避免因業(yè)績類別不符而導(dǎo)致申報失敗。
3. 審核代表業(yè)績時，要確保不超過考核期，一項工程業(yè)績同時滿足多項技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項指標(biāo)考核。
   • 例如，一個項目在高度和面積上都符合要求，但只能選擇其中一項進行考核。
4. 業(yè)績要求中的所有分項必須分別滿足，不能相互替代。
   • 例如，某資質(zhì)要求在多個方面達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，每個方面都需單獨滿足，不能用其他方面的優(yōu)勢來彌補。

三、工程業(yè)績證明材料

1. 每項代表工程業(yè)績均應(yīng)提供相應(yīng)的竣工驗收證明材料及工程竣工（交工）驗收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書。
   • 境外工程還應(yīng)包括駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實性證明文件。
2. 竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容。
   • 參與驗收的單位一般有建設(shè)（業(yè)主）、勘察設(shè)計、監(jiān)理、施工等。
3. 申報建筑工程施工總承包資質(zhì)的，單位工程竣工驗收合格后，方可作為代表工程業(yè)績申報。

四、技術(shù)工人相關(guān)

1. 以職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能等級證書中的工程和等級進行考核。
2. 企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)考核其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)為技術(shù)工人繳納社會保險的情況，審查其全資或控股勞務(wù)企業(yè)的章程。
3. 《資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中未對技術(shù)工人的工種做出要求的，不對技術(shù)工人的工種進行考核。

五、資質(zhì)申請要求

1. 企業(yè)首次申請或增項申請資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。
   • 首次申請是指不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，增項申請是指已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。
2. 企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制，但需逐級申請資質(zhì)升級。
   • 企業(yè)應(yīng)在滿足條件的情況下，逐步提升資質(zhì)等級。

參考資料：

• 上述注意事項參考了以下

不同類型建筑單位資質(zhì)報驗的差異

不同類型的建筑單位資質(zhì)報驗存在以下方面的差異：

一、資質(zhì)分類

1. 施工總承包資質(zhì)
   • 包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等12個專業(yè)，資質(zhì)等級有特級、一級、二級、三級。
   • 例如，建筑工程施工總承包特級資質(zhì)對企業(yè)的綜合實力、工程業(yè)績等要求極高。
2. 專業(yè)承包資質(zhì)
   • 涵蓋環(huán)保工程、消防設(shè)施工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等36個專業(yè)，資質(zhì)等級有一級、二級、三級。
   • 以消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)為例，其重點在于消防設(shè)施的安裝和施工能力。
3. 勞務(wù)分包資質(zhì)
   • 不分專業(yè)和等級。
   • 主要關(guān)注勞務(wù)人員的組織和管理能力。

二、承包范圍

1. 擁有施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承攬該資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的專業(yè)工程。
   • 例如，具有建筑工程施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以承接各類建筑工程項目。
2. 擁有專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)所承包的工程是擁有施工總承包資質(zhì)企業(yè)分包下來的專業(yè)工程或者是建設(shè)單位按照規(guī)定發(fā)包下來的專業(yè)工程。
   • 比如，具備鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包資質(zhì)的企業(yè)通常承接鋼結(jié)構(gòu)相關(guān)的專業(yè)施工項目。
3. 擁有勞務(wù)分包資質(zhì)的企業(yè)所承包的業(yè)務(wù)是施工承包單位或是專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)。
   • 勞務(wù)分包企業(yè)主要提供勞動力資源。

三、申請條件

1. 資產(chǎn)要求
   • 不同類型和等級的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)的要求不同，如凈資產(chǎn)數(shù)額等。
2. 人員要求
   • 包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人等的數(shù)量和專業(yè)類別。
   • 例如，施工總承包資質(zhì)通常對注冊建造師的數(shù)量和級別要求較高。
3. 業(yè)績要求
   • 施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的高等級通常對企業(yè)業(yè)績有嚴(yán)格要求。
   • 而勞務(wù)分包資質(zhì)一般無業(yè)績要求。

參考資料：

• 上述差異參考了以下