工程房建資質(zhì)辦理

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2024-10-30 09:39:49
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內(nèi)容摘要：工程房建資質(zhì)辦理流程辦理工程房建資質(zhì)一般需要以下流程：準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。注冊企業(yè)用戶登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。填...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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工程房建資質(zhì)辦理流程

辦理工程房建資質(zhì)一般需要以下流程：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
- 領(lǐng)取企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
注冊企業(yè)用戶
- 登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
  - 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
  - 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。
  - 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
  - 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
  - 主要人員申報前3個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，審核的內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進(jìn)行公示
- 市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

工程房建資質(zhì)辦理所需材料

辦理工程房建資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

企業(yè)基本信息
- 包括企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、公司章程等，以證明企業(yè)的合法存在和基本情況。
人員資質(zhì)證明
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
- 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。
- 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
- 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
- 主要人員申報前3個月的社保證明。
場地和設(shè)備證明
- 可能需要提供企業(yè)辦公場所的租賃合同或產(chǎn)權(quán)證明，以及相關(guān)施工設(shè)備的購置發(fā)票或租賃合同等。
財務(wù)和經(jīng)營狀況證明
- 如企業(yè)的驗資報告、財務(wù)審計報告等，以證明企業(yè)的資產(chǎn)狀況符合資質(zhì)要求。

需要注意的是，不同地區(qū)和不同等級的房建資質(zhì)辦理所需材料可能會有所差異，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門的要求為準(zhǔn)。

工程房建資質(zhì)辦理的條件

辦理工程房建資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)
- 例如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需在4000萬元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人要求
- 具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
- 具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
企業(yè)主要人員要求
- 注冊建造師：市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
- 職稱人員：市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。
- 技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

工程房建資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理工程房建資質(zhì)時，需要注意以下事項：

辦理時間
- 房建資質(zhì)從開始辦理到成功領(lǐng)證，至少要4個月的時間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯漏等情況，也可能會延長不少時間。
資質(zhì)類別
- 施工資質(zhì)分為三個類別：12項總承包資質(zhì)、36項專業(yè)承包資質(zhì)、1項勞務(wù)資質(zhì)。
新辦資質(zhì)
- 所謂資質(zhì)新辦，重點在于企業(yè)需要按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求，從零開始準(zhǔn)備所有的申請材料和條件，包括人員配備、資產(chǎn)準(zhǔn)備、業(yè)績積累等方面。
審批管理
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理，相關(guān)通知對審批流程和要求進(jìn)行了規(guī)定和調(diào)整。
政策了解
- 熟悉當(dāng)?shù)氐慕ㄖI(yè)企業(yè)資質(zhì)政策，例如湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)政策問答，了解申請條件、審批部門、資質(zhì)類別、資質(zhì)等級、資質(zhì)有效期、資質(zhì)變更、資質(zhì)注銷等相關(guān)問題。
材料準(zhǔn)備
- 建筑資質(zhì)辦理雖然比較復(fù)雜，但辦理的資料和流程基本比較固定，只要準(zhǔn)備充分，注意細(xì)節(jié)和流程就不會很難。值得注意的是，不管是新辦還是升級，材料都是因地而異，具體材料還需要詳細(xì)咨詢問當(dāng)?shù)剞k理資質(zhì)的住建局，最好一次備齊。

工程房建資質(zhì)辦理的費用

辦理工程房建資質(zhì)的費用會受到多種因素的影響，難以給出一個確切的數(shù)字。以下是一些可能影響費用的因素：

資質(zhì)等級
- 不同等級的資質(zhì)辦理要求和難度不同，費用也會有所差異。
人員配備
- 招聘或掛靠符合資質(zhì)要求的各類人員所需的費用。
材料準(zhǔn)備
- 包括整理和制作申請材料的費用。
服務(wù)費用
- 如果委托專業(yè)的資質(zhì)代辦公司，還需要支付一定的服務(wù)費用。

國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起20個工作日內(nèi)完成審查。同時，由于多種因素的影響，辦理費用也會有所不同。