特級建筑資質(zhì)承包

特級建筑資質(zhì)承包范圍

特級建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)中的最高等級，其承包范圍相當(dāng)廣泛。

根據(jù)相關(guān)規(guī)定，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務(wù)。例如在建筑工程領(lǐng)域，無論是大型的商業(yè)綜合體、超高層建筑，還是普通的住宅建筑等各類建筑工程，特級資質(zhì)企業(yè)都有資格承包。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，像公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等工程，特級資質(zhì)企業(yè)也能夠承擔(dān)各等級的施工任務(wù)。這意味著從規(guī)模較小的地方市政工程到大型的國家級重點(diǎn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目，特級資質(zhì)企業(yè)都可以參與其中。這一廣泛的承包范圍體現(xiàn)了特級資質(zhì)企業(yè)在技術(shù)、管理、資金等多方面的綜合實(shí)力，也反映出國家對特級資質(zhì)企業(yè)在建筑市場中承擔(dān)各類復(fù)雜工程任務(wù)的認(rèn)可與信任。同時，這也有助于在大型、復(fù)雜項目中整合資源，提高工程建設(shè)的效率和質(zhì)量，保障項目的順利進(jìn)行。

特級建筑資質(zhì)承包條件

特級建筑資質(zhì)的承包對企業(yè)有著嚴(yán)格的條件要求。

一、企業(yè)資信能力方面

1. 注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達(dá)到3億元以上。這一高額的注冊資本金要求確保企業(yè)有足夠的資金基礎(chǔ)來承擔(dān)大型建筑項目可能面臨的各種風(fēng)險，如原材料價格波動、工程變更等帶來的資金壓力。

2. 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)要在 億元以上。凈資產(chǎn)反映了企業(yè)的實(shí)際財富狀況，較高的凈資產(chǎn)要求表明企業(yè)需要有穩(wěn)定的財務(wù)狀況和較強(qiáng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。

3. 營業(yè)稅上繳：近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，這體現(xiàn)了企業(yè)在建筑業(yè)務(wù)方面的經(jīng)營規(guī)模和業(yè)績水平。

4. 銀行授信額度：企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上，較高的銀行授信額度意味著企業(yè)在金融機(jī)構(gòu)中有較好的信譽(yù)，能夠在需要資金周轉(zhuǎn)時獲得足夠的支持。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求

1. 企業(yè)經(jīng)理：企業(yè)經(jīng)理需要具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，豐富的管理經(jīng)驗有助于在項目實(shí)施過程中進(jìn)行有效的組織、協(xié)調(diào)和決策。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人要具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；并且要主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。這確保了企業(yè)在技術(shù)方面有足夠的領(lǐng)軍人物，能夠解決工程中的各種技術(shù)難題。

3. 財務(wù)負(fù)責(zé)人：財務(wù)負(fù)責(zé)人應(yīng)具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，以保障企業(yè)財務(wù)管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

4. 注冊一級建造師數(shù)量：企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上，足夠數(shù)量的專業(yè)技術(shù)人員是保證工程順利進(jìn)行的人力基礎(chǔ)。

三、科技進(jìn)步水平方面

1. 企業(yè)技術(shù)中心：企業(yè)需要具有省部級（或相當(dāng)于省部級水平）及以上的企業(yè)技術(shù)中心，這有助于企業(yè)開展技術(shù)研發(fā)、創(chuàng)新和推廣應(yīng)用。

2. 科技活動經(jīng)費(fèi)支出：企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均要達(dá)到營業(yè)額的 %以上，體現(xiàn)了企業(yè)對科技研發(fā)的投入力度。

3. 工法和專利：企業(yè)要具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設(shè)相關(guān)的，能夠推動企業(yè)技術(shù)進(jìn)步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。這反映了企業(yè)的技術(shù)創(chuàng)新能力和在行業(yè)內(nèi)的技術(shù)領(lǐng)先地位。

4. 科技獎項與標(biāo)準(zhǔn)主編：企業(yè)近十年獲得過國家級科技進(jìn)步獎項或主編過工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，表明企業(yè)在行業(yè)技術(shù)發(fā)展方面有一定的貢獻(xiàn)。

5. 信息化建設(shè)：企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計相關(guān)軟件，實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計文檔管理，體現(xiàn)了企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。

特級建筑資質(zhì)承包流程

特級建筑資質(zhì)的承包流程是一個嚴(yán)謹(jǐn)且復(fù)雜的過程。

一、準(zhǔn)備材料

申報企業(yè)需要精心準(zhǔn)備一系列相關(guān)材料。包括企業(yè)的發(fā)展歷程、組織架構(gòu)、業(yè)務(wù)范圍等方面的詳細(xì)信息，這有助于審批部門全面了解企業(yè)的整體狀況。注冊資金證明是必不可少的，它是企業(yè)滿足注冊資本金要求的重要依據(jù)。專業(yè)技術(shù)人員證書也需要提供，如注冊一級建造師證書、高級工程師證書、高級會計師證書等，以證明企業(yè)在人員資質(zhì)方面符合要求。還可能需要提供企業(yè)的業(yè)績證明材料，例如過去完成的工程項目合同、竣工驗收報告等，這些材料能夠反映企業(yè)的實(shí)際工程建設(shè)能力和經(jīng)驗。

二、提交申請

將準(zhǔn)備好的材料提交至相關(guān)部門。如果是申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，要按照規(guī)定的申請程序提出申請。對于軍隊所屬企業(yè)，可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請；企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，則按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請；企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。一般來說，提交申請的部門可能是建設(shè)主管部門或建設(shè)工程交易中心等。

三、資格初審

相關(guān)部門會對申請材料進(jìn)行初步審核。在這個階段，主要核實(shí)企業(yè)資質(zhì)和材料的真實(shí)性。例如，會檢查注冊資金是否真實(shí)達(dá)到要求，專業(yè)技術(shù)人員證書是否有效且與申報人員一致，企業(yè)基本情況介紹是否與實(shí)際情況相符等。如果發(fā)現(xiàn)材料存在虛假內(nèi)容或者不符合要求的情況，初審將無法通過，企業(yè)需要重新整理材料并再次提交申請。

四、現(xiàn)場審核

審查人員將對申請企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場審核。這一環(huán)節(jié)主要核實(shí)企業(yè)的實(shí)際情況，包括設(shè)備、人員等。對于設(shè)備方面，會檢查企業(yè)是否擁有與特級建筑資質(zhì)承包工程相匹配的施工設(shè)備、檢測設(shè)備等，設(shè)備的數(shù)量、性能是否滿足要求。在人員方面，會核實(shí)企業(yè)的專業(yè)技術(shù)人員是否實(shí)際在職，是否具備相應(yīng)的工作能力等?，F(xiàn)場審核能夠更直觀地了解企業(yè)的真實(shí)運(yùn)營狀況，確保企業(yè)具備承擔(dān)特級建筑資質(zhì)工程的實(shí)際能力。

五、評審

評審委員會對申請企業(yè)進(jìn)行評審。在評審過程中，綜合考慮各項指標(biāo)，如企業(yè)的資信能力、人員資質(zhì)、科技進(jìn)步水平、業(yè)績情況等。評審委員會成員通常由建筑行業(yè)的專家、相關(guān)部門的管理人員等組成，他們依據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對企業(yè)進(jìn)行全面、客觀的評價。如果企業(yè)在各項指標(biāo)上均達(dá)到特級建筑資質(zhì)的要求，將有可能通過評審。

六、頒證

通過評審后，相關(guān)部門將頒發(fā)特級施工總承包資質(zhì)證書給申請企業(yè)。企業(yè)在獲得證書后，才正式具備特級建筑資質(zhì)承包的資格，可以在規(guī)定的承包范圍內(nèi)承接工程業(yè)務(wù)。

特級建筑資質(zhì)承包案例分析

一、特級資質(zhì)企業(yè)在建筑行業(yè)的整體情況

根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年年底，740家，共有不同類別的特級資質(zhì)938項。其中，建筑工程類別的特級資質(zhì)項數(shù)所占比例較高。這些特級資質(zhì)企業(yè)在建筑行業(yè)中發(fā)揮著重要的引領(lǐng)和帶動作用。例如在一些大型城市的標(biāo)志性建筑建設(shè)中，特級資質(zhì)企業(yè)憑借其技術(shù)、管理和資金優(yōu)勢，承擔(dān)起項目的總承包任務(wù)，如上海的上海中心大廈建設(shè)，由具有特級資質(zhì)的企業(yè)負(fù)責(zé)總承包。在這個項目中，特級資質(zhì)企業(yè)協(xié)調(diào)各方資源，包括設(shè)計單位、施工分包單位、材料供應(yīng)商等，確保項目從設(shè)計理念到施工建設(shè)的順利進(jìn)行。

二、具體案例展示

1. 超高層建筑案例

   • 以深圳平安金融中心為例，該建筑高度達(dá)599米，是中國華南地區(qū)的標(biāo)志性建筑之一。由特級資質(zhì)企業(yè)承建，在建設(shè)過程中面臨著諸多挑戰(zhàn)，如高空作業(yè)安全、超深基礎(chǔ)施工、防風(fēng)抗震設(shè)計等。特級資質(zhì)企業(yè)通過自身強(qiáng)大的技術(shù)研發(fā)能力，采用先進(jìn)的施工技術(shù)，如巨型鋼柱吊裝技術(shù)、超深基礎(chǔ)逆作法施工技術(shù)等，成功解決了這些技術(shù)難題。同時，在項目管理方面，利用信息化管理手段，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行實(shí)時監(jiān)控和管理，確保項目按時高質(zhì)量交付。

2. 大型基礎(chǔ)設(shè)施項目案例

   • 在港珠澳大橋的建設(shè)中，雖然是一個綜合性的大型基礎(chǔ)設(shè)施項目，但其中涉及到眾多的建筑工程部分，如人工島建設(shè)、海底隧道連接段的建筑工程等，也是由具有特級資質(zhì)的企業(yè)參與承建。在這個項目中，特級資質(zhì)企業(yè)需要應(yīng)對海洋環(huán)境下的施工難題，如海水腐蝕、海洋生態(tài)保護(hù)、復(fù)雜的地質(zhì)條件等。企業(yè)通過與科研機(jī)構(gòu)合作，研發(fā)出適合海洋環(huán)境的建筑材料和施工工藝，如高性能海工混凝土的應(yīng)用、沉管隧道的精準(zhǔn)對接技術(shù)等。同時，在項目管理上，協(xié)調(diào)眾多參與方，包括內(nèi)地、香港、澳門的不同建設(shè)團(tuán)隊，實(shí)現(xiàn)了資源的有效整合和項目的順利推進(jìn)。

這些案例充分展示了特級建筑總承包如何通過協(xié)調(diào)資源、創(chuàng)新設(shè)計、應(yīng)對施工難點(diǎn)和技術(shù)突破，實(shí)現(xiàn)建筑藝術(shù)和技術(shù)革新的結(jié)合，在推動建筑行業(yè)技術(shù)創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展方面發(fā)揮了關(guān)鍵作用。

特級建筑資質(zhì)承包相關(guān)政策法規(guī)

一、資質(zhì)管理部門及權(quán)限

1. 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門：在特級建筑資質(zhì)承包管理方面發(fā)揮著核心作用。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對特級建筑資質(zhì)的統(tǒng)一管理，包括制定相關(guān)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、審批特級建筑資質(zhì)的申請等。例如，施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。同時，國務(wù)院交通運(yùn)輸、水利、工業(yè)信息化等有關(guān)部門配合國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門實(shí)施相關(guān)資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

2. 省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門：省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。企業(yè)申請省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，并且省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

3. 設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門：企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

二、資質(zhì)申請相關(guān)規(guī)定

1. 營業(yè)執(zhí)照要求：申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。這是企業(yè)合法經(jīng)營的基本前提，也是申請?zhí)丶壗ㄖY質(zhì)的必要條件之一。

2. 申請渠道規(guī)定

   • 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

   • 已取得工程設(shè)計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，但應(yīng)滿足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

   • 企業(yè)申請資質(zhì)應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請渠道提出申請，增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請；除特定規(guī)定之外的企業(yè)申請各類資質(zhì)，應(yīng)向企業(yè)工商注冊所在地建設(shè)主管部門申請。

3. 資質(zhì)轉(zhuǎn)換與失效規(guī)定

   • 《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》實(shí)施前取得特級資質(zhì)的企業(yè)，以及符合新《特級標(biāo)準(zhǔn)》條件的施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可按新《特級標(biāo)準(zhǔn)》申請?zhí)丶壻Y質(zhì)。原特級企業(yè)應(yīng)在規(guī)定時間提出特級資質(zhì)申請；逾期未申請的或申請經(jīng)審核未達(dá)到新《特級標(biāo)準(zhǔn)》要求的，原特級企業(yè)申請新特級資質(zhì)，經(jīng)審核未達(dá)到新《特級標(biāo)準(zhǔn)》要求的，原特級企業(yè)不再申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，可申請本類別一級及以下資質(zhì)，資質(zhì)許可部門將按其申請資質(zhì)等級和范圍進(jìn)行核定。