特級建筑資質(zhì)承包

特級建筑資質(zhì)承包范圍

特級建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)資質(zhì)中的最高等級，其承包范圍相當廣泛。

根據(jù)相關規(guī)定，取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔本類別各等級工程的工程總承包、施工總承包和項目管理業(yè)務。例如在建筑工程領域，無論是大型的商業(yè)綜合體、超高層建筑，還是普通的住宅建筑等各類建筑工程，特級資質(zhì)企業(yè)都有資格承包。在基礎設施建設方面，像公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等工程，特級資質(zhì)企業(yè)也能夠承擔各等級的施工任務。這意味著從規(guī)模較小的地方市政工程到大型的國家級重點基礎設施建設項目，特級資質(zhì)企業(yè)都可以參與其中。這一廣泛的承包范圍體現(xiàn)了特級資質(zhì)企業(yè)在技術、管理、資金等多方面的綜合實力，也反映出國家對特級資質(zhì)企業(yè)在建筑市場中承擔各類復雜工程任務的認可與信任。同時，這也有助于在大型、復雜項目中整合資源，提高工程建設的效率和質(zhì)量，保障項目的順利進行。

特級建筑資質(zhì)承包條件

特級建筑資質(zhì)的承包對企業(yè)有著嚴格的條件要求。

一、企業(yè)資信能力方面

1. 注冊資本金：企業(yè)注冊資本金需達到3億元以上。這一高額的注冊資本金要求確保企業(yè)有足夠的資金基礎來承擔大型建筑項目可能面臨的各種風險，如原材料價格波動、工程變更等帶來的資金壓力。

2. 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)要在 億元以上。凈資產(chǎn)反映了企業(yè)的實際財富狀況，較高的凈資產(chǎn)要求表明企業(yè)需要有穩(wěn)定的財務狀況和較強的經(jīng)濟實力。

3. 營業(yè)稅上繳：近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上，這體現(xiàn)了企業(yè)在建筑業(yè)務方面的經(jīng)營規(guī)模和業(yè)績水平。

4. 銀行授信額度：企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上，較高的銀行授信額度意味著企業(yè)在金融機構(gòu)中有較好的信譽，能夠在需要資金周轉(zhuǎn)時獲得足夠的支持。

二、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術人員要求

1. 企業(yè)經(jīng)理：企業(yè)經(jīng)理需要具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷，豐富的管理經(jīng)驗有助于在項目實施過程中進行有效的組織、協(xié)調(diào)和決策。

2. 技術負責人：技術負責人要具有15年以上從事工程技術管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格；并且要主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術工作或甲級設計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。這確保了企業(yè)在技術方面有足夠的領軍人物，能夠解決工程中的各種技術難題。

3. 財務負責人：財務負責人應具有高級會計師職稱及注冊會計師資格，以保障企業(yè)財務管理的專業(yè)性和規(guī)范性。

4. 注冊一級建造師數(shù)量：企業(yè)具有注冊一級建造師（一級項目經(jīng)理）50人以上，足夠數(shù)量的專業(yè)技術人員是保證工程順利進行的人力基礎。

三、科技進步水平方面

1. 企業(yè)技術中心：企業(yè)需要具有省部級（或相當于省部級水平）及以上的企業(yè)技術中心，這有助于企業(yè)開展技術研發(fā)、創(chuàng)新和推廣應用。

2. 科技活動經(jīng)費支出：企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費支出平均要達到營業(yè)額的 %以上，體現(xiàn)了企業(yè)對科技研發(fā)的投入力度。

3. 工法和專利：企業(yè)要具有國家級工法3項以上；近五年具有與工程建設相關的，能夠推動企業(yè)技術進步的專利3項以上，累計有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。這反映了企業(yè)的技術創(chuàng)新能力和在行業(yè)內(nèi)的技術領先地位。

4. 科技獎項與標準主編：企業(yè)近十年獲得過國家級科技進步獎項或主編過工程建設國家或行業(yè)標準，表明企業(yè)在行業(yè)技術發(fā)展方面有一定的貢獻。

5. 信息化建設：企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡化；已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站；使用了綜合項目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設計相關軟件，實現(xiàn)了檔案管理和設計文檔管理，體現(xiàn)了企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平。

特級建筑資質(zhì)承包流程

特級建筑資質(zhì)的承包流程是一個嚴謹且復雜的過程。

一、準備材料

申報企業(yè)需要精心準備一系列相關材料。包括企業(yè)的發(fā)展歷程、組織架構(gòu)、業(yè)務范圍等方面的詳細信息，這有助于審批部門全面了解企業(yè)的整體狀況。注冊資金證明是必不可少的，它是企業(yè)滿足注冊資本金要求的重要依據(jù)。專業(yè)技術人員證書也需要提供，如注冊一級建造師證書、高級工程師證書、高級會計師證書等，以證明企業(yè)在人員資質(zhì)方面符合要求。還可能需要提供企業(yè)的業(yè)績證明材料，例如過去完成的工程項目合同、竣工驗收報告等，這些材料能夠反映企業(yè)的實際工程建設能力和經(jīng)驗。

二、提交申請

將準備好的材料提交至相關部門。如果是申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，要按照規(guī)定的申請程序提出申請。對于軍隊所屬企業(yè)，可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請；企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，則按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請；企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。一般來說，提交申請的部門可能是建設主管部門或建設工程交易中心等。

三、資格初審

相關部門會對申請材料進行初步審核。在這個階段，主要核實企業(yè)資質(zhì)和材料的真實性。例如，會檢查注冊資金是否真實達到要求，專業(yè)技術人員證書是否有效且與申報人員一致，企業(yè)基本情況介紹是否與實際情況相符等。如果發(fā)現(xiàn)材料存在虛假內(nèi)容或者不符合要求的情況，初審將無法通過，企業(yè)需要重新整理材料并再次提交申請。

四、現(xiàn)場審核

審查人員將對申請企業(yè)進行現(xiàn)場審核。這一環(huán)節(jié)主要核實企業(yè)的實際情況，包括設備、人員等。對于設備方面，會檢查企業(yè)是否擁有與特級建筑資質(zhì)承包工程相匹配的施工設備、檢測設備等，設備的數(shù)量、性能是否滿足要求。在人員方面，會核實企業(yè)的專業(yè)技術人員是否實際在職，是否具備相應的工作能力等。現(xiàn)場審核能夠更直觀地了解企業(yè)的真實運營狀況，確保企業(yè)具備承擔特級建筑資質(zhì)工程的實際能力。

五、評審

評審委員會對申請企業(yè)進行評審。在評審過程中，綜合考慮各項指標，如企業(yè)的資信能力、人員資質(zhì)、科技進步水平、業(yè)績情況等。評審委員會成員通常由建筑行業(yè)的專家、相關部門的管理人員等組成，他們依據(jù)相關標準和規(guī)定，對企業(yè)進行全面、客觀的評價。如果企業(yè)在各項指標上均達到特級建筑資質(zhì)的要求，將有可能通過評審。

六、頒證

通過評審后，相關部門將頒發(fā)特級施工總承包資質(zhì)證書給申請企業(yè)。企業(yè)在獲得證書后，才正式具備特級建筑資質(zhì)承包的資格，可以在規(guī)定的承包范圍內(nèi)承接工程業(yè)務。

特級建筑資質(zhì)承包案例分析

一、特級資質(zhì)企業(yè)在建筑行業(yè)的整體情況

根據(jù)中國建筑業(yè)協(xié)會發(fā)布的數(shù)據(jù)，2021年年底，740家，共有不同類別的特級資質(zhì)938項。其中，建筑工程類別的特級資質(zhì)項數(shù)所占比例較高。這些特級資質(zhì)企業(yè)在建筑行業(yè)中發(fā)揮著重要的引領和帶動作用。例如在一些大型城市的標志性建筑建設中，特級資質(zhì)企業(yè)憑借其技術、管理和資金優(yōu)勢，承擔起項目的總承包任務，如上海的上海中心大廈建設，由具有特級資質(zhì)的企業(yè)負責總承包。在這個項目中，特級資質(zhì)企業(yè)協(xié)調(diào)各方資源，包括設計單位、施工分包單位、材料供應商等，確保項目從設計理念到施工建設的順利進行。

二、具體案例展示

1. 超高層建筑案例

   • 以深圳平安金融中心為例，該建筑高度達599米，是中國華南地區(qū)的標志性建筑之一。由特級資質(zhì)企業(yè)承建，在建設過程中面臨著諸多挑戰(zhàn)，如高空作業(yè)安全、超深基礎施工、防風抗震設計等。特級資質(zhì)企業(yè)通過自身強大的技術研發(fā)能力，采用先進的施工技術，如巨型鋼柱吊裝技術、超深基礎逆作法施工技術等，成功解決了這些技術難題。同時，在項目管理方面，利用信息化管理手段，對工程進度、質(zhì)量、安全等進行實時監(jiān)控和管理，確保項目按時高質(zhì)量交付。

2. 大型基礎設施項目案例

   • 在港珠澳大橋的建設中，雖然是一個綜合性的大型基礎設施項目，但其中涉及到眾多的建筑工程部分，如人工島建設、海底隧道連接段的建筑工程等，也是由具有特級資質(zhì)的企業(yè)參與承建。在這個項目中，特級資質(zhì)企業(yè)需要應對海洋環(huán)境下的施工難題，如海水腐蝕、海洋生態(tài)保護、復雜的地質(zhì)條件等。企業(yè)通過與科研機構(gòu)合作，研發(fā)出適合海洋環(huán)境的建筑材料和施工工藝，如高性能海工混凝土的應用、沉管隧道的精準對接技術等。同時，在項目管理上，協(xié)調(diào)眾多參與方，包括內(nèi)地、香港、澳門的不同建設團隊，實現(xiàn)了資源的有效整合和項目的順利推進。

這些案例充分展示了特級建筑總承包如何通過協(xié)調(diào)資源、創(chuàng)新設計、應對施工難點和技術突破，實現(xiàn)建筑藝術和技術革新的結(jié)合，在推動建筑行業(yè)技術創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展方面發(fā)揮了關鍵作用。

特級建筑資質(zhì)承包相關政策法規(guī)

一、資質(zhì)管理部門及權限

1. 國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門：在特級建筑資質(zhì)承包管理方面發(fā)揮著核心作用。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責對特級建筑資質(zhì)的統(tǒng)一管理，包括制定相關的資質(zhì)標準、審批特級建筑資質(zhì)的申請等。例如，施工總承包資質(zhì)序列特級資質(zhì)由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可。同時，國務院交通運輸、水利、工業(yè)信息化等有關部門配合國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門實施相關資質(zhì)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的管理工作。

2. 省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門：省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的統(tǒng)一監(jiān)督管理。企業(yè)申請省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，并且省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

3. 設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門：企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請，設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門也應在其門戶網(wǎng)站公布有關審批程序。

二、資質(zhì)申請相關規(guī)定

1. 營業(yè)執(zhí)照要求：申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。這是企業(yè)合法經(jīng)營的基本前提，也是申請?zhí)丶壗ㄖY質(zhì)的必要條件之一。

2. 申請渠道規(guī)定

   • 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。

   • 已取得工程設計綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請一級及以下建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，但應滿足建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準要求。

   • 企業(yè)申請資質(zhì)應按照相關規(guī)定的申請渠道提出申請，增項資質(zhì)按照主項資質(zhì)的申請渠道申請；除特定規(guī)定之外的企業(yè)申請各類資質(zhì)，應向企業(yè)工商注冊所在地建設主管部門申請。

3. 資質(zhì)轉(zhuǎn)換與失效規(guī)定

   • 《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標準》實施前取得特級資質(zhì)的企業(yè)，以及符合新《特級標準》條件的施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可按新《特級標準》申請?zhí)丶壻Y質(zhì)。原特級企業(yè)應在規(guī)定時間提出特級資質(zhì)申請；逾期未申請的或申請經(jīng)審核未達到新《特級標準》要求的，原特級企業(yè)申請新特級資質(zhì)，經(jīng)審核未達到新《特級標準》要求的，原特級企業(yè)不再申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，可申請本類別一級及以下資質(zhì)，資質(zhì)許可部門將按其申請資質(zhì)等級和范圍進行核定。