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2024-11-01 10:45:46
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各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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新辦建筑資質(zhì)的辦理具有一定的難度。
人才缺乏：資質(zhì)升級(jí)離不開(kāi)建造師，人員數(shù)量是明確的，根據(jù)現(xiàn)在政策要求，對(duì)人員的職業(yè)方向也有了限制，缺乏的人才僅通過(guò)招聘短時(shí)間內(nèi)也很難行得通。所以建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，一定要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的人員。
資料復(fù)雜：辦理建筑資質(zhì)升級(jí)需要準(zhǔn)備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項(xiàng)目業(yè)績(jī)材料、升級(jí)人員資質(zhì)證書(shū)等。都比以往新辦的要求高了，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會(huì)直接影響辦理。這些文件一定要準(zhǔn)備準(zhǔn)確，并符合監(jiān)管部門(mén)的要求。
業(yè)績(jī)問(wèn)題：企業(yè)資質(zhì)升級(jí)和資質(zhì)增項(xiàng)業(yè)績(jī)是辦理重點(diǎn)。包括：工程合同、中標(biāo)通知書(shū)、圖紙等等全套材料，公司實(shí)際上有很多項(xiàng)目業(yè)績(jī)，但是沒(méi)有重視業(yè)績(jī)證明的管理和備案，需要業(yè)績(jī)證明的時(shí)候資料缺失，從而無(wú)法進(jìn)行資質(zhì)辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，市場(chǎng)需求相對(duì)有限。在這樣的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境下，監(jiān)管部門(mén)的核查力度也沒(méi)有減少，不定期的資質(zhì)核查，停業(yè)整頓甚至降級(jí)資質(zhì)，增加了企業(yè)辦理資質(zhì)升級(jí)的難度。
新辦建筑資質(zhì)的流程如下：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料。
注冊(cè)公司：建筑企業(yè)完成公司注冊(cè)，拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，才有了申請(qǐng)資質(zhì)的資格。隨著建筑資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn)的公布，對(duì)企業(yè)的資質(zhì)考察由“注冊(cè)資金”變?yōu)椤皟糍Y產(chǎn)”。
人員準(zhǔn)備：新辦建筑資質(zhì)申請(qǐng)中，建筑主管部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)人員做重點(diǎn)考察，人員準(zhǔn)備無(wú)疑是重中之重。企業(yè)在準(zhǔn)備這些人員的時(shí)候，還要注意專業(yè)和數(shù)量的要求。
材料準(zhǔn)備：企業(yè)新辦建筑資質(zhì)時(shí)，需要準(zhǔn)備的申報(bào)資料清單有《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、綜合資料、人員資料。
提出申請(qǐng)：在完成了人員、資料等準(zhǔn)備后，建筑企業(yè)拿著資料到所在地建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)（部分地方不需要到現(xiàn)場(chǎng)）。
審核通過(guò)：新辦建筑資質(zhì)只能是低等級(jí)的建筑資質(zhì)，在當(dāng)?shù)亟ㄖ鞴懿块T(mén)審核通過(guò)即可。
以下是一些新辦建筑資質(zhì)的相關(guān)案例：
新辦建筑資質(zhì)常見(jiàn)的問(wèn)題及解決辦法如下：
施工資質(zhì)分類(lèi)問(wèn)題：施工資質(zhì)分為三個(gè)類(lèi)別：12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級(jí)。
資質(zhì)申請(qǐng)表獲取問(wèn)題：資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門(mén)網(wǎng)站下載并打印。
基本條件問(wèn)題：申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工人；具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)；具有必要的技術(shù)裝備。
不同地區(qū)新辦建筑資質(zhì)的難易程度存在差異。
有些地區(qū)審核力度較大，材料要求嚴(yán)格，辦理流程相對(duì)復(fù)雜，新辦建筑資質(zhì)難度較高。
而有些地區(qū)可能審核相對(duì)寬松，流程較為簡(jiǎn)化，辦理難度相對(duì)較低。
新辦建筑資質(zhì)的難度主要取決于當(dāng)?shù)氐恼咭?、審核?biāo)準(zhǔn)以及市場(chǎng)環(huán)境等因素。
近年來(lái)，新辦建筑資質(zhì)的政策要求不斷變化。
例如，住建部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號(hào)），這份文件能從中看出未來(lái)資質(zhì)改革的一些動(dòng)向。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳也發(fā)布了關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知，對(duì)資質(zhì)辦理的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定和調(diào)整。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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