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2024-11-04 09:13:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)是指企業(yè)在建筑、市政、水利等領(lǐng)域從事工程建設(shè)活動時，必須具備的法定資格。它是衡量企業(yè)實力和信譽的重要標志，也是保障工程質(zhì)量和安全的關(guān)鍵因素。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第87號），建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應(yīng)等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。
建筑資質(zhì)的種類比較多，資質(zhì)等級也劃分得比較細。通常建筑資質(zhì)可以分為以下幾大類：
建筑施工資質(zhì)類型：包括施工總承包資質(zhì)（如建筑工程施工總承包、公路工程施工總承包等共12類）和專業(yè)承包資質(zhì)（如地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等共36類），施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別與等級。
工程勘察設(shè)計資質(zhì)類型
工程造價咨詢資質(zhì)類型
房地產(chǎn)資質(zhì)類型
這些建筑資質(zhì)類型還可以分成很多的小類，每項建筑資質(zhì)還劃分為不同的資質(zhì)等級。企業(yè)辦理建筑資質(zhì)需要滿足相應(yīng)的條件要求。
建筑資質(zhì)具有多方面的重要作用：
維護建筑市場競爭秩序：、大量失信行為依然存在的前提下，實行企業(yè)資質(zhì)管理能夠較好地體現(xiàn)建筑業(yè)企業(yè)是否具有相應(yīng)的建造能力，維護建筑市場的競爭秩序。
增強企業(yè)競爭力：資質(zhì)作為競標活動的基本“門檻”，和企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績、企業(yè)信譽、人員狀況、管理水平、報價水平、財務(wù)能力等直接相關(guān)。建筑資質(zhì)等級的高低、類別直接代表著企業(yè)的競爭力和品牌優(yōu)勢。通常取得資質(zhì)并且維護資質(zhì)等級的過程也是企業(yè)通過市場競爭不斷成長壯大的過程。
保障合法合規(guī)經(jīng)營：任何建筑建筑企業(yè)，無論其規(guī)模大小，并接受國家有關(guān)部門的監(jiān)督管理。沒有建筑資質(zhì)是不可以施工的。建筑資質(zhì)證書的有無關(guān)系到了施工企業(yè)能不能拿到工程款，所簽訂的合同等文件是不受法律保護的。
獲取建筑資質(zhì)一般需要滿足以下條件：
人員要求：需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負責(zé)人、技工等等。
資產(chǎn)要求：需要達到一定金額的凈資產(chǎn)。
業(yè)績要求：需要達到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。
設(shè)備要求：需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
獲取建筑資質(zhì)的流程如下：
申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
建筑資質(zhì)的管理和監(jiān)督主要包括以下方面：
各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門及其他有關(guān)部門應(yīng)對從事建筑施工活動的建筑業(yè)企業(yè)建立信用檔案，制定動態(tài)監(jiān)管辦法，按照企業(yè)誠信情況實行差別化管理，積極運用信息化手段對建筑業(yè)企業(yè)實施監(jiān)督管理。
縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門應(yīng)當對企業(yè)取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)后，資產(chǎn)和主要人員是否滿足資質(zhì)標準條件和市場行為進行定期或不定期核查。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應(yīng)對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標準要求進行檢查。
企業(yè)應(yīng)當接受資質(zhì)許可機關(guān)，以及企業(yè)注冊所在地、承接工程項目所在地住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和其他有關(guān)部門的監(jiān)督管理。
對于發(fā)生違法違規(guī)行為的企業(yè)，違法行為發(fā)生地縣級以上住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當依法查處，將違法事實、處罰結(jié)果或相關(guān)信息告知資質(zhì)許可機關(guān)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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