竹溪建筑資質(zhì)升級條件,竹溪建筑資質(zhì)升級條件最新

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2024-11-04 09:14:52
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內(nèi)容摘要：竹溪建筑資質(zhì)升級的基本要求建筑資質(zhì)升級通常需要滿足一系列條件。人員方面要達標，包括注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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竹溪建筑資質(zhì)升級的基本要求

建筑資質(zhì)升級通常需要滿足一系列條件。人員方面要達標，包括注冊建造師、技術負責人、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員以及技術工人等，其數(shù)量和職稱要求需符合相應資質(zhì)標準。以建筑工程施工總承包三級升二級為例，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。

業(yè)績方面要達標，如果企業(yè)業(yè)績達不到標準要求，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，會影響到資質(zhì)升級的成功率。企業(yè)應提供近5年承擔過的符合要求的工程施工總承包或主體工程承包項目，且工程質(zhì)量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項；高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項；鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

注冊資金也要達標，不同等級的資質(zhì)對注冊資金的要求不同，企業(yè)應提前規(guī)劃，至少提前半年增加注冊資金，避免臨近申報資質(zhì)時才進行操作。

場地和設備方面也需達標，要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。

竹溪建筑資質(zhì)升級的政策規(guī)定

竹溪建筑資質(zhì)升級的政策規(guī)定主要包括以下方面：

住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期1年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關規(guī)定申請重新核定。
地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門確定，相關企業(yè)資質(zhì)證書信息應及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質(zhì)標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質(zhì)標準要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。

竹溪建筑資質(zhì)升級所需材料

竹溪建筑資質(zhì)升級所需材料通常包括以下方面：

綜合資料卷，應包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產(chǎn)權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件；企業(yè)組織機構代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷，應包括企業(yè)為注冊建造師（項目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致；注冊建造師（項目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。

還可能需要提供企業(yè)的財務審計報告、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績證明材料等，具體要求可能因資質(zhì)類別和升級等級而有所不同。

竹溪建筑資質(zhì)升級的流程

竹溪建筑資質(zhì)升級的流程大致如下：

確定資質(zhì)升級類型，明確企業(yè)希望升級的具體資質(zhì)類別和等級。
準備申報材料，包括資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財務審計報告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。
網(wǎng)上填寫資料，再上傳其它附件材料。同時系統(tǒng)上傳的資料要和紙質(zhì)材料一致。
進行實地申報，申報企業(yè)應持相關申報材料去縣級以上部門申請，材料要按照順序裝訂，并且相關原件也要進行審核。
等待公示領證，資質(zhì)辦理自受理之日起20個工作日。

竹溪建筑資質(zhì)升級的審核標準

竹溪建筑資質(zhì)升級的審核標準主要依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和相關資質(zhì)標準實施意見。審核內(nèi)容通常包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面。

企業(yè)資產(chǎn)方面，要核查企業(yè)的凈資產(chǎn)是否滿足升級后的資質(zhì)標準要求。
人員方面，審核中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術工人等的數(shù)量、專業(yè)和資格是否符合標準，同時要核查人員的社保繳納情況等。
業(yè)績方面，要審查企業(yè)提供的工程業(yè)績是否真實、有效，是否符合升級資質(zhì)所要求的規(guī)模、技術指標等條件。

竹溪建筑資質(zhì)升級的常見問題及解決辦法

竹溪建筑資質(zhì)升級常見問題及解決辦法如下：

工程業(yè)績指標不達標問題：
- 業(yè)績要求的“×項中的×項”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質(zhì)標準，要求企業(yè)完成“6項中的4項以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績中，在層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項建安合同額等6項指標中至少滿足4項，某企業(yè)提供層數(shù)、高度、單體建筑面積達標的6個工程，但只能算3項業(yè)績，不足4項即為業(yè)績不達標。
- 一項工程業(yè)績同時滿足多項技術指標的，只能作為一項指標考核。如，房屋建筑一項工程，層數(shù)、高度、跨度、造價等均達到考核標準，只能算1項業(yè)績，按層數(shù)計算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計算業(yè)績。
- 代表工程業(yè)績未竣工驗收的。
- 代表業(yè)績超過考核期：“近5年”自申報年度起逆推5年，如申報年度為2016年，“近5年”
- 工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報市政資質(zhì)，供水廠、污水處理廠水工構筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業(yè)績；如用鋼結構業(yè)績申報房建、市政資質(zhì)，輕鋼結構、網(wǎng)架結構的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績；為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績。
- 工程業(yè)績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結算書、施工圖紙或設計文件等反映考核指標資料。
- 超出資質(zhì)承包范圍業(yè)績無效：在未取得某項資質(zhì)前，已承接的工程；超出資質(zhì)標準所規(guī)定的某項某等級承包工程范圍的工程；企業(yè)施工資質(zhì)證書上已被限定類別的工程；在取消資質(zhì)升級年限后，企業(yè)申報的業(yè)績應是在取得相應等級資質(zhì)后所承接的工程且符合正常施工工期。
建筑企業(yè)在資質(zhì)升級方面人員指標問題：
- 人員社會保險證明不符合要求：提供社會保險證明及社保繳款收據(jù)的材料不全；社保證明缺少相關內(nèi)容及社會保險機構印章。
- 技術負責人不達標：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項資質(zhì)要求。
- 注冊建造師不達標：注冊企業(yè)與申報企業(yè)名稱不符；調(diào)動單位未附變更頁；一人兩證，既是建造師，又是造價工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個企業(yè)。
- 有職稱人員不達標：人員資料卷中有職稱人員身份證復印模糊、無法辨認，或過有效期；有職稱人員職稱證不是國家有關職稱部門頒發(fā)；退休人員超過15%的比例。
建筑資質(zhì)升級方面遇到的綜合指標方面：
- 工程結算收入不達標：包括工程以外的其他業(yè)務收入；申請多項資質(zhì)的，未取各類別標準中最高值。
- 機械設備不達標：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權屬證明。
- 注冊資本金、凈資產(chǎn)不達標。