竹溪建筑資質(zhì)升級條件,竹溪建筑資質(zhì)升級條件最新

竹溪建筑資質(zhì)升級的基本要求

建筑資質(zhì)升級通常需要滿足一系列條件。人員方面要達(dá)標(biāo)，包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級以上職稱人員、施工現(xiàn)場管理人員以及技術(shù)工人等，其數(shù)量和職稱要求需符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。以建筑工程施工總承包三級升二級為例，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人。

業(yè)績方面要達(dá)標(biāo)，如果企業(yè)業(yè)績達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績不符，會影響到資質(zhì)升級的成功率。企業(yè)應(yīng)提供近5年承擔(dān)過的符合要求的工程施工總承包或主體工程承包項(xiàng)目，且工程質(zhì)量合格。例如，地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)；建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)；鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

注冊資金也要達(dá)標(biāo)，不同等級的資質(zhì)對注冊資金的要求不同，企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，至少提前半年增加注冊資金，避免臨近申報(bào)資質(zhì)時(shí)才進(jìn)行操作。

場地和設(shè)備方面也需達(dá)標(biāo)，要注意租賃發(fā)票的歸檔問題。

竹溪建筑資質(zhì)升級的政策規(guī)定

竹溪建筑資質(zhì)升級的政策規(guī)定主要包括以下方面：

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，上述資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動(dòng)延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。企業(yè)通過合并、跨省變更事項(xiàng)取得有效期1年資質(zhì)證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應(yīng)在1年資質(zhì)證書有效期屆滿前，按相關(guān)規(guī)定申請重新核定。

• 地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時(shí)報(bào)送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。

• 具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì)。企業(yè)按照新申請或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應(yīng)類別二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質(zhì)。

竹溪建筑資質(zhì)升級所需材料

竹溪建筑資質(zhì)升級所需材料通常包括以下方面：

• 綜合資料卷，應(yīng)包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷，應(yīng)包括企業(yè)為注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章；注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致；注冊建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

還可能需要提供企業(yè)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、業(yè)績證明材料等，具體要求可能因資質(zhì)類別和升級等級而有所不同。

竹溪建筑資質(zhì)升級的流程

竹溪建筑資質(zhì)升級的流程大致如下：

1. 確定資質(zhì)升級類型，明確企業(yè)希望升級的具體資質(zhì)類別和等級。

2. 準(zhǔn)備申報(bào)材料，包括資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

3. 網(wǎng)上填寫資料，再上傳其它附件材料。同時(shí)系統(tǒng)上傳的資料要和紙質(zhì)材料一致。

4. 進(jìn)行實(shí)地申報(bào)，申報(bào)企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報(bào)材料去縣級以上部門申請，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進(jìn)行審核。

5. 等待公示領(lǐng)證，資質(zhì)辦理自受理之日起20個(gè)工作日。

竹溪建筑資質(zhì)升級的審核標(biāo)準(zhǔn)

竹溪建筑資質(zhì)升級的審核標(biāo)準(zhǔn)主要依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見。審核內(nèi)容通常包括企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面。

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，要核查企業(yè)的凈資產(chǎn)是否滿足升級后的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

• 人員方面，審核中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等的數(shù)量、專業(yè)和資格是否符合標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)要核查人員的社保繳納情況等。

• 業(yè)績方面，要審查企業(yè)提供的工程業(yè)績是否真實(shí)、有效，是否符合升級資質(zhì)所要求的規(guī)模、技術(shù)指標(biāo)等條件。

竹溪建筑資質(zhì)升級的常見問題及解決辦法

竹溪建筑資質(zhì)升級常見問題及解決辦法如下：

• 工程業(yè)績指標(biāo)不達(dá)標(biāo)問題：

  • 業(yè)績要求的“×項(xiàng)中的×項(xiàng)”必須分別滿足，不能相互替代。如房屋建筑一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，要求企業(yè)完成“6項(xiàng)中的4項(xiàng)以上工程”，是指企業(yè)提供的業(yè)績中，在層數(shù)、高度、單體面積、單跨跨度、住宅小區(qū)、單項(xiàng)建安合同額等6項(xiàng)指標(biāo)中至少滿足4項(xiàng)，某企業(yè)提供層數(shù)、高度、單體建筑面積達(dá)標(biāo)的6個(gè)工程，但只能算3項(xiàng)業(yè)績，不足4項(xiàng)即為業(yè)績不達(dá)標(biāo)。

  • 一項(xiàng)工程業(yè)績同時(shí)滿足多項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的，只能作為一項(xiàng)指標(biāo)考核。如，房屋建筑一項(xiàng)工程，層數(shù)、高度、跨度、造價(jià)等均達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)，只能算1項(xiàng)業(yè)績，按層數(shù)計(jì)算過業(yè)績，就不能再按高度或跨度等計(jì)算業(yè)績。

  • 代表工程業(yè)績未竣工驗(yàn)收的。

  • 代表業(yè)績超過考核期：“近5年”自申報(bào)年度起逆推5年，如申報(bào)年度為2016年，“近5年”

  • 工程類別不正確：如用房建業(yè)績申報(bào)市政資質(zhì)，供水廠、污水處理廠水工構(gòu)筑物或管道以外的辦公摟不能作為給排水業(yè)績；如用鋼結(jié)構(gòu)業(yè)績申報(bào)房建、市政資質(zhì)，輕鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的跨度業(yè)績不能作為房屋建筑跨度業(yè)績；為城市橋梁配套生產(chǎn)的焊接鋼梁產(chǎn)品不能作為橋梁業(yè)績。

  • 工程業(yè)績卷材料不全：缺主要工程量清單、工程結(jié)算書、施工圖紙或設(shè)計(jì)文件等反映考核指標(biāo)資料。

  • 超出資質(zhì)承包范圍業(yè)績無效：在未取得某項(xiàng)資質(zhì)前，已承接的工程；超出資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的某項(xiàng)某等級承包工程范圍的工程；企業(yè)施工資質(zhì)證書上已被限定類別的工程；在取消資質(zhì)升級年限后，企業(yè)申報(bào)的業(yè)績應(yīng)是在取得相應(yīng)等級資質(zhì)后所承接的工程且符合正常施工工期。

• 建筑企業(yè)在資質(zhì)升級方面人員指標(biāo)問題：

  • 人員社會保險(xiǎn)證明不符合要求：提供社會保險(xiǎn)證明及社保繳款收據(jù)的材料不全；社保證明缺少相關(guān)內(nèi)容及社會保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)印章。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人不達(dá)標(biāo)：總工為退休人員，職稱專業(yè)不符合所申請主項(xiàng)資質(zhì)要求。

  • 注冊建造師不達(dá)標(biāo)：注冊企業(yè)與申報(bào)企業(yè)名稱不符；調(diào)動(dòng)單位未附變更頁；一人兩證，既是建造師，又是造價(jià)工程師或監(jiān)理工程師，并分別注冊在兩個(gè)企業(yè)。

  • 有職稱人員不達(dá)標(biāo)：人員資料卷中有職稱人員身份證復(fù)印模糊、無法辨認(rèn)，或過有效期；有職稱人員職稱證不是國家有關(guān)職稱部門頒發(fā)；退休人員超過15%的比例。

• 建筑資質(zhì)升級方面遇到的綜合指標(biāo)方面：

  • 工程結(jié)算收入不達(dá)標(biāo)：包括工程以外的其他業(yè)務(wù)收入；申請多項(xiàng)資質(zhì)的，未取各類別標(biāo)準(zhǔn)中最高值。

  • 機(jī)械設(shè)備不達(dá)標(biāo)：數(shù)量、種類不足，未提供有效的權(quán)屬證明。

  • 注冊資本金、凈資產(chǎn)不達(dá)標(biāo)。