廣州建筑資質(zhì)維護(hù)

廣州建筑資質(zhì)維護(hù)的重要性

建筑資質(zhì)對(duì)于廣州的建筑企業(yè)而言具有至關(guān)重要的意義。，它有利于維護(hù)建筑市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)秩序。、失信行為仍存在的情況下，實(shí)行企業(yè)資質(zhì)管理是確保市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)的必要手段。通過(guò)制定資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和由行業(yè)專(zhuān)家進(jìn)行認(rèn)定評(píng)判，實(shí)施市場(chǎng)準(zhǔn)入制度，能夠有效衡量建筑業(yè)企業(yè)是否具備相應(yīng)的建造能力，從而保障建筑市場(chǎng)的公平競(jìng)爭(zhēng)。

，資質(zhì)管理做好了可以增強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。資質(zhì)作為競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的基本“門(mén)檻”，與企業(yè)的施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等直接相關(guān)。建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類(lèi)別直接代表著企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌優(yōu)勢(shì)。通常取得資質(zhì)并且維護(hù)資質(zhì)等級(jí)的過(guò)程也是企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷成長(zhǎng)壯大的過(guò)程。另外，當(dāng)企業(yè)發(fā)現(xiàn)新市場(chǎng)機(jī)遇時(shí)，也會(huì)通過(guò)申報(bào)新資質(zhì)來(lái)獲取許可，尋求市場(chǎng)的初步認(rèn)同，這實(shí)質(zhì)上激發(fā)了企業(yè)的活力。

再者，從建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的構(gòu)成來(lái)看，資質(zhì)是衡量資質(zhì)要素、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等眾多因素的參照系。建筑資質(zhì)等級(jí)的高低、類(lèi)別，直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和品牌優(yōu)勢(shì)。建筑企業(yè)承接施工項(xiàng)目時(shí)，資質(zhì)是“門(mén)檻”，只有擁有它，才能表明其有實(shí)力在允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所應(yīng)當(dāng)擁有的資質(zhì)要素，通常需要一定的時(shí)間和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的積累，這個(gè)過(guò)程也是企業(yè)通過(guò)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)不斷成長(zhǎng)壯大的過(guò)程。

此外，企業(yè)在市場(chǎng)研究中發(fā)現(xiàn)新市場(chǎng)機(jī)遇時(shí)，必定會(huì)通過(guò)申報(bào)新資質(zhì)來(lái)獲取許可，尋求市場(chǎng)的認(rèn)同，這實(shí)質(zhì)上是激發(fā)了企業(yè)的活力。資質(zhì)的等級(jí)、類(lèi)別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位和能力標(biāo)志，直接影響了企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)地位和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，從而對(duì)企業(yè)的生存、發(fā)展產(chǎn)生重大影響。要提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)能力以及產(chǎn)值規(guī)模、企業(yè)利潤(rùn)等經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，就要針對(duì)企業(yè)實(shí)力、社會(huì)需求、發(fā)展戰(zhàn)略等外部市場(chǎng)環(huán)境和內(nèi)部資源的約束，系統(tǒng)的加強(qiáng)資質(zhì)管理。在現(xiàn)有條件下，資質(zhì)管理是與企業(yè)定位和發(fā)展戰(zhàn)略密切相關(guān)的。

廣州建筑資質(zhì)維護(hù)的流程

一、辦理對(duì)象

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、遺失補(bǔ)辦事項(xiàng)的企業(yè)。

二、辦理?xiàng)l件

工商注冊(cè)地在本市，符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(〔2015〕住建部令第22號(hào))、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于〈印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)〉的通知》(建市〔2015〕20號(hào))及《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159號(hào))規(guī)定，提出建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)、遺失補(bǔ)辦事項(xiàng)申請(qǐng)的企業(yè)。

三、所需材料

根據(jù)申報(bào)的不同事項(xiàng)，按要求提供相應(yīng)材料。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)審核表》在登陸廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上申報(bào)后生成。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡(jiǎn)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)部分指標(biāo)的通知》(建市〔2016〕226號(hào))的規(guī)定，除各類(lèi)別最低等級(jí)資質(zhì)外，取消關(guān)于注冊(cè)建造師、中級(jí)以上職稱(chēng)人員、持有崗位證書(shū)的現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。

四、辦理流程

1. 網(wǎng)上填報(bào)和上傳材料。企業(yè)登陸廣東建設(shè)信息網(wǎng)“三庫(kù)一平臺(tái)”管理信息服務(wù)系統(tǒng)進(jìn)行填報(bào)，并生成申請(qǐng)表。同時(shí)，企業(yè)需將申請(qǐng)材料的電子文檔(原件的彩色掃描件)一并上傳系統(tǒng)。

2. 網(wǎng)上遞交申請(qǐng)。企業(yè)將所有申請(qǐng)材料的電子文檔(含申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料)在網(wǎng)上提交市住建委。企業(yè)無(wú)需向市住建委報(bào)送紙質(zhì)申請(qǐng)材料。

3. 領(lǐng)取辦理結(jié)果。申請(qǐng)企業(yè)，在“三庫(kù)一平臺(tái)”上查詢(xún)申報(bào)件辦理狀態(tài)為“可取件”后，企業(yè)可以選擇以下2種方式之一領(lǐng)取結(jié)果：

   • 憑受理回執(zhí)到廣州市政務(wù)服務(wù)中心二樓出件窗口領(lǐng)取。

   • 通過(guò)EMS郵寄送達(dá)(需要在申請(qǐng)時(shí)選擇此項(xiàng)方式，郵寄費(fèi)用到付)。

五、辦理時(shí)限

1. 法定期限：20個(gè)工作日(涉及公路、水運(yùn)、水利等需送同級(jí)有關(guān)部門(mén)初審的，部門(mén)初審時(shí)間不計(jì)算在行政許可辦理期限之內(nèi))，依照《中華人民共和國(guó)行政許可法》第四十二條的規(guī)定，二十日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)委領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并告知申請(qǐng)人延長(zhǎng)期限的理由。

2. 承諾期限：20個(gè)工作日(涉及公路、水運(yùn)、水利等需送同級(jí)有關(guān)部門(mén)初審的，部門(mén)初審時(shí)間不計(jì)算在行政許可辦理期限之內(nèi))，依照《中華人民共和國(guó)行政許可法》第四十二條的規(guī)定，二十日內(nèi)不能作出決定的，經(jīng)委領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)10個(gè)工作日，并告知申請(qǐng)人延長(zhǎng)期限的理由。

六、辦事窗口

市政務(wù)中心窗口工作時(shí)間：工作日上午9:00-12:00，下午13:00-17:00(周五下午13:00-15:00)

地址：天河區(qū)華利路61號(hào)廣州市政務(wù)服務(wù)中心5樓

咨詢(xún)電話(huà)：12345政府服務(wù)熱線(xiàn)

發(fā)件查詢(xún)電話(huà)：38920550

交通指引：

- 公交：可乘40路、407路在市政務(wù)服務(wù)中心站下車(chē)
- 地鐵：乘坐地鐵至珠江新城站從B1出口出站

廣州建筑資質(zhì)維護(hù)的注意事項(xiàng)

一、資質(zhì)辦理時(shí)間長(zhǎng)

沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)，沒(méi)有企業(yè)人員，沒(méi)有良好的人際關(guān)系，1—3年時(shí)間還沒(méi)有成功辦理建筑資質(zhì)的企業(yè)有很多。

二、辦理金額高

人際關(guān)系費(fèi)，人員尋找，建筑工作人員職稱(chēng)，住宿，培訓(xùn)，來(lái)回車(chē)費(fèi)等人事費(fèi)用。

三、材料細(xì)節(jié)

提交資質(zhì)申報(bào)資料，上傳信息，錯(cuò)誤的標(biāo)點(diǎn)符號(hào)可能導(dǎo)致審核失敗。

四、損失大

在辦理資質(zhì)的過(guò)程中浪費(fèi)了大量的人力和物力開(kāi)支，還失去接工程創(chuàng)造業(yè)績(jī)機(jī)會(huì)，損失太大。

五、業(yè)績(jī)管理

1. 以前的很多施工企業(yè)，不太懂得業(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)重要性，因此就算有業(yè)績(jī)，最終也提交不了相應(yīng)的證明材料，等到最后意識(shí)到應(yīng)當(dāng)申辦資質(zhì)的時(shí)候，才發(fā)現(xiàn)缺少業(yè)績(jī)材料而于事無(wú)補(bǔ)。

2. 業(yè)績(jī)是施工資質(zhì)升級(jí)的最顯著條件，人員和資產(chǎn)都可以用各種方式增加，唯有業(yè)績(jī)只有靠實(shí)打?qū)嵉慕ㄔO(shè)，沒(méi)辦法造假。申辦資質(zhì)的時(shí)候，對(duì)業(yè)績(jī)的審查是及其嚴(yán)格的，不是一句話(huà)就能了事，必須要有相關(guān)證明。

3. 在工程竣工驗(yàn)收合格后，其中的中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等都應(yīng)當(dāng)妥善保管，在以后進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候，這些文件就能發(fā)揮不容小覷的作用。

4. 不但相關(guān)資料要認(rèn)真保存，還要注意進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，也就是完成了什么工程，要上報(bào)建設(shè)廳。另外要注意，應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的30個(gè)工作日內(nèi)完成備案。

六、人員證件維護(hù)

八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類(lèi)安全員的聘用、報(bào)名、變更延期、注冊(cè)、繼續(xù)再教育、到期提醒、實(shí)名制、個(gè)人系統(tǒng)升級(jí)。

七、安全生產(chǎn)許可證

1. 人員變動(dòng)情況跟蹤。

2. 安許到期提醒。

八、財(cái)稅維護(hù)

1. 每月稅務(wù)報(bào)表。

2. 每月每季每年建筑報(bào)。

廣州建筑資質(zhì)維護(hù)的相關(guān)政策法規(guī)

一、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)專(zhuān)項(xiàng)動(dòng)態(tài)核查工作的通知

為完善資質(zhì)審批制度，強(qiáng)化事中事后監(jiān)管，規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，促進(jìn)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合當(dāng)前建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可實(shí)際，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定組織開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查工作。核查對(duì)象主要是技術(shù)負(fù)責(zé)人發(fā)生變動(dòng)的企業(yè)，主要核查企業(yè)的資產(chǎn)、主要人員、技術(shù)裝備、辦公場(chǎng)所等是否仍滿(mǎn)足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》要求。核查分為自查階段和核查階段，各建筑業(yè)企業(yè)要高度重視，按要求如實(shí)提供各項(xiàng)資料。

二、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于印發(fā) 《廣州市建筑市場(chǎng)信用管理辦法》

（此處未獲取到具體內(nèi)容，您可進(jìn)一步查詢(xún)相關(guān)資料）

三、廣州市人民政府關(guān)于修改《廣州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程質(zhì)量管理辦法》等5件政府規(guī)章的決定

廣州市人民政府對(duì)相關(guān)政府規(guī)章進(jìn)行了修改。

四、廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化實(shí)施建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)的通知

由廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)（含廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳委托廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局實(shí)施的事項(xiàng)），包括：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)（不含重組分立）、建設(shè)工程勘察企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)事項(xiàng)（不含首次申請(qǐng)、重組分立）、建設(shè)工程設(shè)計(jì)企業(yè)資質(zhì)核準(zhǔn)（不含首次申請(qǐng)、重組分立）、工程監(jiān)理企業(yè)乙級(jí)資質(zhì)核準(zhǔn) (首次申請(qǐng)、升級(jí)、增項(xiàng)、延續(xù))。

廣州建筑資質(zhì)維護(hù)的成功案例

廣州建筑集團(tuán)下屬市政三公司成功獲得建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)

近日，從住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部傳來(lái)喜訊：廣州建筑集團(tuán)下屬市政三公司被核準(zhǔn)授予建筑工程施工總承包特級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(人防工程)專(zhuān)業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。目前廣州建筑集團(tuán)累計(jì)獲得施工總承包特級(jí)資質(zhì)3項(xiàng)。資質(zhì)是企業(yè)進(jìn)入建筑市場(chǎng)的“通行證”和“敲門(mén)磚”，是衡量建筑企業(yè)整體實(shí)力的重要指標(biāo)。本次獲得特級(jí)資質(zhì)標(biāo)志著廣州建筑集團(tuán)在施工能力、信息化建設(shè)、科技水平以及專(zhuān)業(yè)人才儲(chǔ)備等多方面邁上新臺(tái)階。廣州建筑集團(tuán)將以此次獲得特級(jí)資質(zhì)為契機(jī)，繼續(xù)擦亮企業(yè)品牌，提升競(jìng)爭(zhēng)層級(jí)，擴(kuò)寬經(jīng)營(yíng)范圍，助推高質(zhì)量發(fā)展取得新的更大成效。