建筑施工的資質(zhì)要求有哪些

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2024-11-05 10:53:00
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內(nèi)容摘要：建筑施工資質(zhì)要求一、相關(guān)法規(guī)與政策為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑施工資質(zhì)要求

一、相關(guān)法規(guī)與政策

為了加強(qiáng)對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理，維護(hù)公共利益和規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，保證建設(shè)工程質(zhì)量安全，促進(jìn)建筑業(yè)的健康發(fā)展，如《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等。依據(jù)這些法律法規(guī)，制定了建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定。

二、申請(qǐng)主體資格

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)。軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。
企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。
企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

三、人員與技術(shù)要求

申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。征求意見稿新增一條：“技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)”。
具有法人資格的企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：
- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)。
- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員、工程技術(shù)人員。
- 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。
- 具有必要的技術(shù)裝備。

建筑施工各類資質(zhì)的具體條件

一、資產(chǎn)條件

企業(yè)應(yīng)具有滿足相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，包括固定資產(chǎn)、流動(dòng)資產(chǎn)等。資產(chǎn)的評(píng)估和認(rèn)定通常依據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表、驗(yàn)資報(bào)告等相關(guān)文件。

二、人員條件

注冊(cè)建造師及其他注冊(cè)人員：不同資質(zhì)等級(jí)和類別對(duì)注冊(cè)建造師的數(shù)量、專業(yè)和級(jí)別有明確要求。例如，某些施工總承包資質(zhì)可能要求一級(jí)注冊(cè)建造師的數(shù)量達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)。
工程技術(shù)人員：包括工程師、技術(shù)員等，其專業(yè)、學(xué)歷和工作經(jīng)驗(yàn)應(yīng)符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

三、工程業(yè)績(jī)條件

企業(yè)應(yīng)具有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的已完成工程業(yè)績(jī)，這些業(yè)績(jī)通常需要提供相關(guān)的合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等證明材料。

四、技術(shù)裝備條件

企業(yè)應(yīng)具備必要的施工技術(shù)裝備，如施工機(jī)械、檢測(cè)設(shè)備等，以確保能夠順利完成相應(yīng)的工程項(xiàng)目。

不同規(guī)模建筑施工的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

一、施工綜合資質(zhì)

施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

二、施工總承包資質(zhì)

施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同等級(jí)，如特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)等。不同等級(jí)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配備、工程業(yè)績(jī)等方面的要求存在差異。

- 例如，特級(jí)資質(zhì)通常對(duì)企業(yè)的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)實(shí)力要求極高。
- 一級(jí)資質(zhì)在資產(chǎn)規(guī)模、注冊(cè)建造師數(shù)量等方面的要求高于二級(jí)資質(zhì)。

三、專業(yè)承包資質(zhì)

專業(yè)承包資質(zhì)也有不同等級(jí)，每個(gè)等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的條件和業(yè)務(wù)范圍。

四、專業(yè)作業(yè)資質(zhì)

專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

建筑施工資質(zhì)審批流程

一、申請(qǐng)準(zhǔn)備

在進(jìn)行建筑資質(zhì)辦理前，需要先注冊(cè)好公司，拿到營業(yè)執(zhí)照之后，才能登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
收集材料，填寫信息。根據(jù)資質(zhì)申報(bào)要求準(zhǔn)備好相應(yīng)材料，標(biāo)注“注意”的地方一定仔細(xì)查看。所有要求蓋章的資料都必須加蓋清晰公章，不能復(fù)印。最后資料都須按要求裝訂成冊(cè)，做成卷宗形式。
- 公司材料包括：營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，復(fù)印件。
- 財(cái)務(wù)材料包括：驗(yàn)資報(bào)告、資質(zhì)申報(bào)時(shí)當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請(qǐng)財(cái)務(wù)準(zhǔn)備。
- 業(yè)績(jī)材料是指：按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)資料。