無資質能承包建筑工程嗎

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2024-11-05 10:53:30
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內容摘要：無資質承包建筑工程的相關規(guī)定承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。這意味著，沒有相...

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無資質承包建筑工程的相關規(guī)定

承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。這意味著，沒有相應資質的單位或個人是不允許承包建筑工程的。

建筑施工單位在經濟實力、技術人員、管理制度等方面需達到一定的標準，從而取得相應的建筑施工企業(yè)資質才能承接相關建設工程的施工項目。取得相應建筑施工企業(yè)資質的企業(yè)，起碼在經濟實力、技術人員、管理制度等方面達到了一定標準，能夠為完成建筑工程的施工工作提供基本保障。

無資質承包建筑工程的法律后果

無資質承包建筑工程會帶來一系列嚴重的法律后果。根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第一條規(guī)定，承包人未取得建筑施工企業(yè)資質或者超越資質等級簽署的建設工程施工合同，應當根據合同法第五十二條第(五)項的規(guī)定，認定無效。

《建筑法》規(guī)定，發(fā)包單位將工程發(fā)包給不具有相應資質條件的承包單位的，或者違反本法規(guī)定將建筑工程肢解發(fā)包的，責令改正，處以罰款。未取得資質證書承攬工程的，予以取締，并處罰款；有違法所得的，予以沒收。

在具體的案例中，如韋小寶作為無資質的施工隊包工頭，與金城裝飾公司簽訂合同后，在追討工程款時遇到了合同無效、無權主張工程款等問題。

以往無資質承包建筑工程的案例

以下為一些無資質承包建筑工程的典型案例：

在張雄明與協勝公司、恒興公司的案例中，張雄明委托他人代表協勝公司與恒興公司簽訂施工合同，后因張雄明與協勝公司之間系“借用資質”的掛靠關系，該掛靠合同無效。最終法院判決協勝公司向張雄明支付其從恒興公司已收取但尚未轉付張雄明的工程款，恒興公司向張雄明支付其應向協勝公司支付的工程款中應最終歸屬張雄明的款項。
還有一些案例中，承包人明知實際施工人作為自然人，沒有建筑施工企業(yè)的資質，與實際施工人簽訂施工合同，將工程交由實際施工人施工，違反法律強制性規(guī)定，認定案涉施工合同無效。

如何判斷建筑工程承包資質

判斷建筑工程承包資質需要綜合考慮多個方面。要查看企業(yè)是否依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

要了解企業(yè)申請的資質類別和等級是否符合相關規(guī)定。例如，施工總承包序列的12個類別，專業(yè)承包序列的36個類別，承包各類別資質對應的工程，無論大小，均要具備相應的施工企業(yè)資質。

還需關注企業(yè)的人員配備、技術裝備、工程業(yè)績等方面是否滿足所申請資質的標準要求。

建筑工程承包資質的獲取條件

獲取建筑工程承包資質需要滿足一系列條件。企業(yè)應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。

企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數量不受限制。企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據。企業(yè)申請資質升級不受年限限制。

住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現場管理人員、技術工人、企業(yè)資產的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網站公示，并組織抽查。