裝修資質升級自己能辦嗎

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2024-11-05 10:54:59
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內容摘要：裝修資質升級的條件和要求裝修資質升級有著明確的條件和要求。從2015年資質改革后，目前裝修資質可以直接辦理二級起步，達到一定的業(yè)績...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修資質升級的條件和要求

裝修資質升級有著明確的條件和要求。從2015年資質改革后，目前裝修資質可以直接辦理二級起步，達到一定的業(yè)績要求后可以升一級。

建筑裝飾裝修資質二級升一級需要達到以下條件：

企業(yè)資信能力方面：
- 凈資產需在1500萬元以上。
- 近3年上繳建筑業(yè)增值稅平均在100萬元以上。
企業(yè)主要人員方面：
- 具有建筑工程專業(yè)一級注冊建造師5人以上。
- 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且為建筑工程專業(yè)一級注冊建造師；主持完成過1項以上本類別工程業(yè)績。
企業(yè)升級需要的工程業(yè)績方面：
- 近5年獨立承擔過下列2類中的1類以上工程的施工，工程質量合格。
  - 單項合同額1500萬元以上的裝修裝飾工程2項。
  - 建筑工程幕墻面積6000平方米以上的建筑幕墻工程3項。

需要注意的是，施工總承包資質、專業(yè)承包資質按照工程性質和技術特點分別劃分為若干資質類別，各資質類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質等級。施工勞務資質不分類別與等級。建筑業(yè)企業(yè)資質標準和取得相應資質的企業(yè)可以承擔工程的具體范圍，由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門會同國務院有關部門制定。

個人辦理裝修資質升級的流程

個人辦理裝修資質升級大致遵循以下流程：

申請裝飾、幕墻、門窗專業(yè)承包一級、二級資質升級，企業(yè)向市建委裝飾辦申報，由市建委裝飾辦初審同意后，上報省住房和建設廳審批。
由于省廳每雙月前5個工作日受理申報材料，企業(yè)向裝飾辦申報材料時間應在單月1--25日，逾期下次受理。
省廳受理后20工作日內做出批準或不批準的決定，并于四川建設網公告公示/進行公告。
批準的企業(yè)在公示期滿后，應使用電子身份認證鎖，按照程序盡快進行網上申報（上報部門選擇“成都市”），申報成功后，將資質證書（1正4副本）交到裝飾辦，由裝飾辦統(tǒng)一到省廳打證。

申報材料包括：

申請表：（一式四份）建筑業(yè)企業(yè)資質申請表（四川建設網辦事指南/建筑業(yè)企業(yè) (施工總承包、專業(yè)承包序列)資質申請表）。
附件資料：（一式二份）。

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。

自己辦理裝修資質升級的難點

自己辦理裝修資質升級存在諸多難點：

人才缺乏是常見問題。資質升級離不開建造師，人員數(shù)量有明確要求，且根據(jù)政策，對人員的職業(yè)方向也有限制。缺乏的人才僅通過招聘短時間內很難解決，所以建筑企業(yè)申請資質升級時，一定要提前準備好相應的人員。
一級建造師現(xiàn)場人像采集。人像采集旨在確保人證合一，這是嚴打掛靠的體現(xiàn)。而且有些地方還需要進行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。
審查項目負責人的業(yè)績。建筑資質標準明確規(guī)定，各項資質標準的最低等級資質清楚地表明建筑公司需要提供項目負責人的業(yè)績，并且必須備案所有業(yè)績，當建筑建筑公司想要升級其資質時，公司的業(yè)績仍將會進行重點進行考察。
資質動態(tài)核查。對取得資質的建筑企業(yè)進行動態(tài)核查，動態(tài)核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地區(qū)還要求建筑公司提交季度報告。
全國社保聯(lián)網。
企業(yè)新辦裝修資質只要求200萬以上的凈資產，但是要升級到一級就需要1500萬元以上的凈資產，在進行資質升級時，企業(yè)也要提交相關材料如3年內的財務報表、行業(yè)統(tǒng)計報表等。

成功自己辦理裝修資質升級的案例

以下是一些成功自己辦理裝修資質升級的情況：

理解要升級的裝修資質等級規(guī)范，并熟習資質等級所需人員證書專業(yè)和人員數(shù)量。
提供資質人員，并且準備人員證書，為企業(yè)人員交納社保。
組織公司相關綜合信息和一切人員證書信息。
搜集所提交資料的全部原件，并將提交的資料送交工商注冊所在的區(qū)建委，核實原件。
紙質資料正式停止受理，后臺系統(tǒng)點擊停止上報。
相關部門正式受理裝修資質升級后普通狀況下將在20個工作日內檢查終了。
裝修資質升級審批經過之后，市級企業(yè)去相關部門領取裝修資質證書，一個正本和一個副本。

裝修資質升級能否個人辦理的相關政策法規(guī)

關于裝修資質升級能否個人辦理，相關政策法規(guī)有明確規(guī)定：

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。

同時，根據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第二十三條規(guī)定：“裝修人委托企業(yè)承接其裝飾裝修工程的，應當選擇具有相應資質等級的裝飾裝修企業(yè) ”，裝修人不應選擇無資質的裝飾裝修企業(yè)。企業(yè)辦理資質證書變更、注銷、遺失補辦的，由發(fā)放證書的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門辦理。企業(yè)申請資質升級（含新申請），增項，延續(xù)以及發(fā)生重組分立、合并、跨省變更、國企改制（含事業(yè)單位改制）資質重新核定的，由住房城鄉(xiāng)建設部辦理。申請上述事項前，需由原發(fā)放證書的省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門按要求出具企業(yè)資質核查意見。