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建筑公司最新資質(zhì)標準,建筑公司最新資質(zhì)標準要求

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-11-06 10:42:42

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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)標準的最新規(guī)定建筑公司的資質(zhì)標準在不斷更新和調(diào)整。 2024 年，最新的規(guī)定包括以下方面：施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)標準的最新規(guī)定

建筑公司的資質(zhì)標準在不斷更新和調(diào)整。 2024 年，最新的規(guī)定包括以下方面：

  • 施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 13 項，一般分為甲級、乙級。例如，建筑工程施工總承包資質(zhì)分為甲級、乙級。
  • 專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等級標準包括 18 項，一般分為甲級、乙級，部分專業(yè)不分等級。
  • 施工綜合資質(zhì)不分類別和等級。
  • 專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級。
  • 對于不同資質(zhì)的企業(yè)，在人員、資產(chǎn)、業(yè)績等方面有具體的要求。例如，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

最新建筑公司資質(zhì)標準的變化

近年來，建筑公司資質(zhì)標準發(fā)生了一系列變化：

  • 住建部發(fā)文再次規(guī)范資質(zhì)審批要求。提高審批效率，住建部審批的資質(zhì)要求 2 個月內(nèi)審批公示；之前下放到省審批的總包一級等資質(zhì)回歸到住建部審批；企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，要求原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)都要按照資質(zhì)標準進行考核；考核申報資質(zhì)企業(yè)技術負責人業(yè)績，其企業(yè)業(yè)績應當是在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺上滿足資質(zhì)標準要求。通知還提到加強動態(tài)核查、信用管理和主管部門黨風廉政建設。
  • 廣州住建審批政策馬上執(zhí)行：申報資質(zhì)的技術負責人業(yè)績四庫要有體現(xiàn)，還有安全生產(chǎn)許可證變更時需要滿足 ABC 證人員要求。
  • 原來在 2023 年 12 月 31 日前到期的施工資質(zhì)三級，基本確定繼續(xù)延期到 2024 年 12 月 31 日。
  • 施工資質(zhì)類型改革措施：施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，不分行業(yè)，不分等級；部分專業(yè)承包資質(zhì)進行了合并，如鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)承包并入建筑工程施工總承包，環(huán)保工程專業(yè)承包、特種專業(yè)工程專業(yè)承包兩項合并為通用專業(yè)承包，不分等級等。

建筑公司最新資質(zhì)標準的具體要求

建筑公司最新資質(zhì)標準的具體要求因資質(zhì)等級和類型而異：

  • 一級資質(zhì)要求：
    • 企業(yè)資產(chǎn)：注冊資金為一億元。
    • 企業(yè)主要人員：需具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
    • 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過特定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。例如，地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項等。
  • 二級資質(zhì)要求：
    • 企業(yè)資產(chǎn)：公司凈資產(chǎn)達到 4000 萬元以上。
    • 企業(yè)主要人員：技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
    • 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過特定的 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。例如，地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項等。
  • 三級資質(zhì)要求：
    • 企業(yè)資產(chǎn)：公司的凈資產(chǎn)達到 800 萬元以上。
    • 企業(yè)主要人員：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術負責人具有 5 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 30 人；技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

不同地區(qū)建筑公司最新資質(zhì)標準對比

以下是一些對比情況：

  • 廣東：筑融企業(yè)服務有限公司專業(yè)建筑資質(zhì)代辦發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準（征求意見稿）》等 4 項資質(zhì)標準公開征求意見的通知，其中勘察資質(zhì)新舊對比在資信能力、主要人員、工程業(yè)績等方面有變化。例如，綜合資質(zhì)標準中，資信能力方面，兩個專業(yè)甲級資質(zhì)變?yōu)橥瑫r具備三個專業(yè)甲級資質(zhì)，增加了近三年增值稅每年 300 萬元以上，取消 10 年工程勘察資歷等。

建筑公司最新資質(zhì)標準的行業(yè)影響

建筑公司最新資質(zhì)標準對行業(yè)產(chǎn)生了多方面的影響：

  • 對于建筑企業(yè)：
    • 節(jié)省養(yǎng)證成本，非最低資質(zhì)的企業(yè)，如二級、一級和特級資質(zhì)企業(yè)，因不需要建造師等人員的費用，像施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)僅人員掛證成本會直接節(jié)省上百萬。
    • 項目部用人成本，可能會出現(xiàn)先降低后走高的趨勢。
    • 《通知》中提高了資質(zhì)標準中關于建筑業(yè)一級、二級的企業(yè)工程業(yè)績的要求，同時，業(yè)績都將來自于“全國建筑市場監(jiān)管與誠信信息發(fā)布平臺”，從一定程度也將增加建筑企業(yè)一級、二級資質(zhì)的申請難度。
    • 增加人才儲備成為當務之急，企業(yè)之間的競爭將是人才之爭。
    • 對技術負責人和工程業(yè)績的考核基本不變，但建筑面積考核標準大大提高。
  • 對于建造師：對建造師執(zhí)業(yè)能力的要求提高了，在未來，有能力、有水平、有業(yè)績的建造師將非常搶手。有建造師證書的業(yè)內(nèi)人士，正常的項目施工對建造師的需求，一點兒也不會減少?！锻ㄖ窂娬{(diào)：重點加強對項目經(jīng)理是否持注冊建造師證書上崗、在崗執(zhí)業(yè)履職等行為的監(jiān)督檢查，對違法違規(guī)的企業(yè)和注冊建造師進行嚴厲處罰。

補充信息

  • 建筑資質(zhì)的辦理流程：建筑公司在辦理資質(zhì)時，通常需要準備相關材料，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)章程、人員的職稱證書、身份證等，并按照規(guī)定的程序向建設主管部門提交申請。不同類型和等級的資質(zhì)，辦理流程和要求可能會有所不同。
  • 建筑資質(zhì)的重要性：建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)進入市場的準入證，是企業(yè)實力和信譽的象征。擁有相應的資質(zhì)，企業(yè)才能承接相應規(guī)模和類型的工程項目，保證工程質(zhì)量和施工安全。
  • 建筑資質(zhì)的維護：企業(yè)獲得資質(zhì)后，需要按照規(guī)定進行維護，包括人員的繼續(xù)教育、業(yè)績的積累、遵守相關法律法規(guī)等，以確保資質(zhì)的有效性和可持續(xù)性。
提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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