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2024-11-08 08:50:51
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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房屋建筑工程資質(zhì)申辦需要滿足一定的條件。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。不同等級的資質(zhì)對企業(yè)的資產(chǎn)、人員等方面有不同的要求。例如,在企業(yè)資產(chǎn)方面,申請某些等級的資質(zhì)可能需要達(dá)到一定的凈資產(chǎn)額度。在人員方面,包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等,都需要滿足相應(yīng)的資格、職稱、工作經(jīng)驗(yàn)等要求。同時(shí),企業(yè)申請資質(zhì)升級(含一級升特級)、資質(zhì)增項(xiàng)時(shí),資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為,并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。
申辦房屋建筑工程資質(zhì)一般遵循以下流程:
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照:申請資質(zhì)前,建筑企業(yè)須先注冊好公司,領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊企業(yè)用戶。
填寫信息,收集材料,整理卷宗:按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料,比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書;中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書;技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書;現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書;主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請:網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后,企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請,區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查:市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核,而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處:企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件,而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示:市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核,會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書;對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì),要將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局,并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書:企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后,應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù),待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后,再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
申辦房屋建筑工程資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列材料,包括但不限于以下
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本(如有)。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表。
企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料。
如有設(shè)備、廠房等要求的,應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明,以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。
企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)。
首次申請資質(zhì)的企業(yè),不需提供上述2、4、5、9的材料,但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。
申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的,除提供上述材料外,還應(yīng)提供企業(yè)近三年銀行授信憑證;企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證;省、部級(或相當(dāng)于省部級)以上企業(yè)技術(shù)(研發(fā))中心,或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件;國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書;國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知(或發(fā)布令)、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。
人員資料:包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書;建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證,還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料;勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。
工程業(yè)績資料(申請最低等級資質(zhì)不提供):包括工程合同、中標(biāo)通知書;符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單(備案表)或質(zhì)量核驗(yàn)資料;上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的,還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
在申辦房屋建筑工程資質(zhì)時(shí),有以下幾個(gè)方面需要特別注意:
了解政策法規(guī):及時(shí)關(guān)注和掌握國家及地方有關(guān)房屋建筑工程資質(zhì)申辦的政策法規(guī)變化,確保申辦工作符合最新要求。
材料真實(shí)性:所提交的申請材料必須真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,不得有虛假內(nèi)容。一旦發(fā)現(xiàn)材料造假,將面臨嚴(yán)重的處罰。
人員配備:確保企業(yè)所配備的技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級及以上職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人等符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求,并且人員的社保繳納等情況要合規(guī)。
業(yè)績要求:對于有工程業(yè)績要求的資質(zhì)等級,要確保所提供的工程業(yè)績材料真實(shí)、有效,能夠充分證明企業(yè)的施工能力和業(yè)績水平。
審批流程:熟悉各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門的審批流程和時(shí)間節(jié)點(diǎn),及時(shí)跟進(jìn)申請進(jìn)度,避免因流程不熟悉導(dǎo)致延誤。
資質(zhì)維護(hù):在取得資質(zhì)后,要按照規(guī)定進(jìn)行資質(zhì)的維護(hù)和管理,如按時(shí)進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)、人員培訓(xùn)等,確保資質(zhì)的有效性。
以下為一些房屋建筑工程資質(zhì)申辦成功的案例:
某項(xiàng)目公司與某造價(jià)公司簽訂合同,委托辦理建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì),但因造價(jià)公司未完成受托事務(wù),最終法院判決合同無效,造價(jià)公司返還費(fèi)用并支付利息。
2020年3月,甲公司委托乙公司代理申報(bào)建筑總承包三級、消防二級等多項(xiàng)資質(zhì),后因資質(zhì)申報(bào)問題產(chǎn)生糾紛。
鄭州有企業(yè)在建筑設(shè)計(jì)資質(zhì)申請方面取得成功,其成功經(jīng)驗(yàn)值得借鑒。
一些有實(shí)力的公司在資質(zhì)辦理方面有豐富的經(jīng)驗(yàn)和成功案例,能夠?yàn)槠渌髽I(yè)提供參考。
有企業(yè)成功辦理了北京的施工總承包、專業(yè)承包二級資質(zhì),并展示了相關(guān)案例圖。
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