吉首辦理資質(zhì)

吉首辦理資質(zhì)的流程

在吉首辦理建筑資質(zhì)，一般遵循以下流程：

• 準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照：這是申請資質(zhì)的首要步驟。建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

• 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料。這些人員包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。具體來說，人員資料涵蓋以下方面：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書。

  • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

  • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。

  • 主要人員申報前3個月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，只有符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。

• 進(jìn)行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審核后，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

• 領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

吉首辦理資質(zhì)的條件

在吉首辦理建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資質(zhì)相關(guān)條件

  • 合法注冊的營業(yè)執(zhí)照：這是辦理建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)條件。企業(yè)需根據(jù)所申請的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理的注冊資金，并在實際經(jīng)營場所進(jìn)行注冊。同時，還需準(zhǔn)備相關(guān)的申請材料，如公司章程、股東名單、法定代表人身份證明等。

  • 注冊資金和固定資產(chǎn)要求：不同類型和等級的建筑資質(zhì)對注冊資金和固定資產(chǎn)有不同的要求。例如，某些資質(zhì)可能要求企業(yè)具有一定數(shù)額的凈資產(chǎn)，以確保企業(yè)具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實力來承擔(dān)建筑工程任務(wù)。在吉首建筑資質(zhì)升級時，企業(yè)需要有相應(yīng)的注冊資金和固定資產(chǎn)，必須擁有一定規(guī)模的生產(chǎn)經(jīng)營能力。

• 人員相關(guān)條件

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：以市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)為例，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級職稱或市政公用工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，并且主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

  • 注冊建造師數(shù)量要求：同樣以市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)為例，需要市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。不同類型的建筑資質(zhì)對注冊建造師的專業(yè)和數(shù)量要求會有所差異，企業(yè)要根據(jù)具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。

  • 職稱人員要求：如市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)要求市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人。這些職稱人員在企業(yè)的工程技術(shù)管理等方面發(fā)揮著重要作用。

  • 技術(shù)工人要求：對于市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。技術(shù)工人的技能水平和數(shù)量也是衡量企業(yè)施工能力的一個重要方面。

  • 人員社保要求：企業(yè)的主要人員，如建造師、職稱人員、技術(shù)工人等，需要提供申報前3個月的社保證明，以證明這些人員與企業(yè)存在真實的勞動關(guān)系。

• 業(yè)績相關(guān)條件（部分情況）：在某些情況下，如資質(zhì)升級時，企業(yè)需要有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績。例如，企業(yè)以技術(shù)負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理的身份主持完成過的工程業(yè)績需要符合相應(yīng)資質(zhì)等級的要求。企業(yè)初次辦理資質(zhì)時，一般不會考察企業(yè)的業(yè)績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質(zhì)。

吉首辦理資質(zhì)的相關(guān)部門

在吉首辦理資質(zhì)會涉及到多個部門：

• 市場監(jiān)督管理部門：在企業(yè)開辦階段發(fā)揮重要作用。例如，在吉首市政務(wù)服務(wù)中心，市場監(jiān)督部門與印章刻制、稅務(wù)等部門及銀行同臺辦公，為企業(yè)開辦提供“一條龍”服務(wù)。企業(yè)在這里完成注冊，拿到營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，這是辦理建筑資質(zhì)的前置步驟，因為辦理資質(zhì)需要企業(yè)具有合法的營業(yè)執(zhí)照。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：這是辦理建筑資質(zhì)的核心部門。

  • 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門：區(qū)縣部門會對申請進(jìn)行初步審核，如審核企業(yè)提交的材料是否齊全等。

  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，會將申請上報到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會進(jìn)行多方面的審核，包括對企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核查，符合條件才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。

  • 市建管處：企業(yè)按照要求向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門（區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后上報）提交資質(zhì)申請材料原件和復(fù)印件，市建管處會對這些材料進(jìn)行審核，對市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示、核準(zhǔn)并報省建管局備案等相關(guān)操作。

吉首辦理資質(zhì)的費(fèi)用

在吉首辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用受多種因素影響：

• 企業(yè)自行辦理費(fèi)用構(gòu)成

  • 公司注冊費(fèi)用：包括官費(fèi)、地址租賃等費(fèi)用。同時如果沒有自有辦公地址，需要租賃地址用于注冊，這也會產(chǎn)生費(fèi)用。例如，注冊地址的租賃費(fèi)用會因地段、面積等因素而有所不同。注冊資金不足時，在后續(xù)資質(zhì)辦理過程中可能需要增資，這也會涉及到費(fèi)用問題，如辦理增資手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用等。

  • 人員費(fèi)用

    • 人員掛靠費(fèi)用：在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，每一項資質(zhì)都有具體的“自有”人員要求，包括建造師、職稱人員、八大員、技工等。如果企業(yè)自身人員不足，可能需要通過掛靠的方式滿足人員要求，這就會產(chǎn)生掛靠費(fèi)用。不同專業(yè)、等級的人員掛靠費(fèi)用差異較大，比如高級工程師的掛靠費(fèi)用可能會比普通技工高很多。

    • 人員社保費(fèi)用：企業(yè)需要為相關(guān)人員繳納社保，這也是一筆不小的費(fèi)用。根據(jù)人員數(shù)量和當(dāng)?shù)厣绫＠U納基數(shù)計算，例如一個企業(yè)需要為30名技術(shù)工人繳納社保，按照當(dāng)?shù)孛吭旅咳?000元的社?；鶖?shù)計算，一個月的社保費(fèi)用就是30000元。

  • 人力費(fèi)用：一般中型以上的建筑企業(yè)至少會投入2個以上全職人力進(jìn)行資質(zhì)申辦和維護(hù)，這是企業(yè)的人力成本投入。長期投入人力辦理資質(zhì)相關(guān)事宜，人員的工資、福利等都是費(fèi)用的一部分。

  • ：在與政府部門打交道過程中，如果企業(yè)未找到合適的途徑，可能會耗費(fèi)不少人力整合提交資質(zhì)申請卷宗，但仍可能因為一些小問題導(dǎo)致不通過，部分企業(yè)可能會尋求所謂的“綠色資源”，這可能會產(chǎn)生一些灰色的政府公關(guān)費(fèi)用，但這種行為是不合法的，不建議企業(yè)采用。

• 中介公司代辦費(fèi)用構(gòu)成

  • 公司注冊費(fèi)用（同企業(yè)自行辦理）：同樣包括官費(fèi)、地址租賃等費(fèi)用。

  • 人員費(fèi)用（同企業(yè)自行辦理）：包含人員掛靠費(fèi)用和人員社保費(fèi)用。

  • 中介服務(wù)費(fèi)：中介公司代辦資質(zhì)會收取一定的服務(wù)費(fèi)用。這個費(fèi)用根據(jù)資質(zhì)的類型、等級以及辦理的難易程度而定。一般總承包資質(zhì)在10萬 - 50萬不等，專業(yè)承包資質(zhì)在5萬 - 20萬不等，勞務(wù)資質(zhì)現(xiàn)在比較便宜，因為勞務(wù)資質(zhì)現(xiàn)在改為了備案制，價格在幾千到2萬不等。不過這只是一個大致的范圍，具體費(fèi)用還需要根據(jù)實際情況確定。

吉首辦理資質(zhì)的注意事項

在吉首辦理建筑資質(zhì)時，需要注意以下方面：

• 資料準(zhǔn)備方面

  • 嚴(yán)格按要求準(zhǔn)備資料：申請者應(yīng)嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備各項申報資料，確保資料的真實性和完整性。任何虛假資料一旦被查出，不僅會導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗，還可能面臨處罰。例如，在提供人員資料時，要確保人員的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書等真實有效，并且與申報的資質(zhì)要求相匹配。在提供企業(yè)業(yè)績資料時，要保證業(yè)績的真實性，相關(guān)的竣工驗收證明材料需包含參與驗收的單位及人員簽章、驗收的內(nèi)容、驗收的、驗收的時間等內(nèi)容。

  • 資料的完整性：不能遺漏任何必要的資料。從企業(yè)的基本信息資料，如營業(yè)執(zhí)照、公司章程等，到人員資料、業(yè)績資料等都要齊全。例如，在準(zhǔn)備人員社保資料時，要提供完整的社保繳納證明，包括社保管理部門出具的基本養(yǎng)老保險對賬單或加蓋社保部門公章的單位繳費(fèi)明細(xì)，還有企業(yè)的繳費(fèi)憑證，如發(fā)票或者其他轉(zhuǎn)賬證明等。

• 人員相關(guān)注意事項

  • 人員年齡限制：在申辦施工資質(zhì)時，企業(yè)主要人員包括注冊建造師、技術(shù)職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場管理人員，這些人員的年齡均不能超過60歲。企業(yè)在配備人員時要注意人員的年齡是否符合要求，避免因年齡問題導(dǎo)致資質(zhì)申請失敗。

  • 人員專業(yè)考核：對于中級職稱人員的相關(guān)專業(yè)，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中每項資質(zhì)后面都有說明，考核是以畢業(yè)證書中所學(xué)專業(yè)和職稱證書的崗位專業(yè)進(jìn)行的。企業(yè)要準(zhǔn)確理解和把握人員專業(yè)的考核標(biāo)準(zhǔn)，確保人員的專業(yè)符合資質(zhì)要求。例如，在某些資質(zhì)要求中，結(jié)構(gòu)專業(yè)包括結(jié)構(gòu)、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工等，如果技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱，企業(yè)就要按照這個專業(yè)范圍來配備人員。

  • 個人業(yè)績要求（部分情況）：只有每個類別的最低等級資質(zhì)需要注冊建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人做業(yè)績。這里所說的業(yè)績，是指個人以技術(shù)負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理的身份主持完成過的工程。企業(yè)在涉及到需要個人業(yè)績的資質(zhì)申請時，要準(zhǔn)確提供相關(guān)的業(yè)績證明材料。

  • 人員社保繳納：企業(yè)要為建造師、職稱人員、九大員和技術(shù)工人購買社保，并提供社保證明。這是證明人員與企業(yè)存在真實勞動關(guān)系的重要依據(jù)，企業(yè)要按時、足額繳納社保，確保社保資料的有效性。

• 其他注意事項

  • 資質(zhì)申請表的獲取：資質(zhì)申請表是建筑資質(zhì)申請第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。企業(yè)要確保獲取的申請表是最新版本，并且按照要求準(zhǔn)確填寫相關(guān)信息。

  • 從最低等級申請（初次申請）：企業(yè)首次申請（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項申請（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請增加其他類別的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級申請。企業(yè)要遵循這個規(guī)定，不要違規(guī)越級申請資質(zhì)。

  • 資質(zhì)證書有效期及延期：施工資質(zhì)證書具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。企業(yè)要注意資質(zhì)證書的有效期，及時辦理延期手續(xù)，避免因證書過期影響企業(yè)的正常經(jīng)營。