吉首辦理資質(zhì)

吉首辦理資質(zhì)的流程

在吉首辦理建筑資質(zhì)，一般遵循以下流程：

• 準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是申請(qǐng)資質(zhì)的首要步驟。建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。

• 填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)技術(shù)人員的資料。這些人員包括一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。具體來(lái)說(shuō)，人員資料涵蓋以下方面：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。

  • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)。

  • 中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū)。

  • 現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)。

  • 主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

• 遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng)。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

• 接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，審核內(nèi)容主要包括企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，只有符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

• 上報(bào)市建管處：企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。

• 進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審核后，會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示。公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū)；對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。

• 領(lǐng)取證書(shū)：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。

吉首辦理資質(zhì)的條件

在吉首辦理建筑資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資質(zhì)相關(guān)條件

  • 合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)條件。企業(yè)需根據(jù)所申請(qǐng)的建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，確定合理的注冊(cè)資金，并在實(shí)際經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行注冊(cè)。同時(shí)，還需準(zhǔn)備相關(guān)的申請(qǐng)材料，如公司章程、股東名單、法定代表人身份證明等。

  • 注冊(cè)資金和固定資產(chǎn)要求：不同類型和等級(jí)的建筑資質(zhì)對(duì)注冊(cè)資金和固定資產(chǎn)有不同的要求。例如，某些資質(zhì)可能要求企業(yè)具有一定數(shù)額的凈資產(chǎn)，以確保企業(yè)具備相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)實(shí)力來(lái)承擔(dān)建筑工程任務(wù)。在吉首建筑資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要有相應(yīng)的注冊(cè)資金和固定資產(chǎn)，必須擁有一定規(guī)模的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力。

• 人員相關(guān)條件

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：以市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)為例，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，并且主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。

  • 注冊(cè)建造師數(shù)量要求：同樣以市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)為例，需要市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于5人。不同類型的建筑資質(zhì)對(duì)注冊(cè)建造師的專業(yè)和數(shù)量要求會(huì)有所差異，企業(yè)要根據(jù)具體的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行配備。

  • 職稱人員要求：如市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)要求市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于8人。這些職稱人員在企業(yè)的工程技術(shù)管理等方面發(fā)揮著重要作用。

  • 技術(shù)工人要求：對(duì)于市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。技術(shù)工人的技能水平和數(shù)量也是衡量企業(yè)施工能力的一個(gè)重要方面。

  • 人員社保要求：企業(yè)的主要人員，如建造師、職稱人員、技術(shù)工人等，需要提供申報(bào)前3個(gè)月的社保證明，以證明這些人員與企業(yè)存在真實(shí)的勞動(dòng)關(guān)系。

• 業(yè)績(jī)相關(guān)條件（部分情況）：在某些情況下，如資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)需要有滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。例如，企業(yè)以技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理的身份主持完成過(guò)的工程業(yè)績(jī)需要符合相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的要求。企業(yè)初次辦理資質(zhì)時(shí)，一般不會(huì)考察企業(yè)的業(yè)績(jī)，但只能申辦最低級(jí)別，常見(jiàn)的一般是三級(jí)的建筑施工資質(zhì)。

吉首辦理資質(zhì)的相關(guān)部門

在吉首辦理資質(zhì)會(huì)涉及到多個(gè)部門：

• 市場(chǎng)監(jiān)督管理部門：在企業(yè)開(kāi)辦階段發(fā)揮重要作用。例如，在吉首市政務(wù)服務(wù)中心，市場(chǎng)監(jiān)督部門與印章刻制、稅務(wù)等部門及銀行同臺(tái)辦公，為企業(yè)開(kāi)辦提供“一條龍”服務(wù)。企業(yè)在這里完成注冊(cè)，拿到營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)手續(xù)，這是辦理建筑資質(zhì)的前置步驟，因?yàn)檗k理資質(zhì)需要企業(yè)具有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

• 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門：這是辦理建筑資質(zhì)的核心部門。

  • 區(qū)縣建設(shè)行政主管部門：區(qū)縣部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行初步審核，如審核企業(yè)提交的材料是否齊全等。

  • 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，會(huì)將申請(qǐng)上報(bào)到市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)進(jìn)行多方面的審核，包括對(duì)企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績(jī)等是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行核查，符合條件才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。

  • 市建管處：企業(yè)按照要求向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門（區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后上報(bào)）提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件和復(fù)印件，市建管處會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行審核，對(duì)市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示、核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案等相關(guān)操作。

吉首辦理資質(zhì)的費(fèi)用

在吉首辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用受多種因素影響：

• 企業(yè)自行辦理費(fèi)用構(gòu)成

  • 公司注冊(cè)費(fèi)用：包括官費(fèi)、地址租賃等費(fèi)用。同時(shí)如果沒(méi)有自有辦公地址，需要租賃地址用于注冊(cè)，這也會(huì)產(chǎn)生費(fèi)用。例如，注冊(cè)地址的租賃費(fèi)用會(huì)因地段、面積等因素而有所不同。注冊(cè)資金不足時(shí)，在后續(xù)資質(zhì)辦理過(guò)程中可能需要增資，這也會(huì)涉及到費(fèi)用問(wèn)題，如辦理增資手續(xù)的相關(guān)費(fèi)用等。

  • 人員費(fèi)用

    • 人員掛靠費(fèi)用：在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，每一項(xiàng)資質(zhì)都有具體的“自有”人員要求，包括建造師、職稱人員、八大員、技工等。如果企業(yè)自身人員不足，可能需要通過(guò)掛靠的方式滿足人員要求，這就會(huì)產(chǎn)生掛靠費(fèi)用。不同專業(yè)、等級(jí)的人員掛靠費(fèi)用差異較大，比如高級(jí)工程師的掛靠費(fèi)用可能會(huì)比普通技工高很多。

    • 人員社保費(fèi)用：企業(yè)需要為相關(guān)人員繳納社保，這也是一筆不小的費(fèi)用。根據(jù)人員數(shù)量和當(dāng)?shù)厣绫＠U納基數(shù)計(jì)算，例如一個(gè)企業(yè)需要為30名技術(shù)工人繳納社保，按照當(dāng)?shù)孛吭旅咳?000元的社?；鶖?shù)計(jì)算，一個(gè)月的社保費(fèi)用就是30000元。

  • 人力費(fèi)用：一般中型以上的建筑企業(yè)至少會(huì)投入2個(gè)以上全職人力進(jìn)行資質(zhì)申辦和維護(hù)，這是企業(yè)的人力成本投入。長(zhǎng)期投入人力辦理資質(zhì)相關(guān)事宜，人員的工資、福利等都是費(fèi)用的一部分。

  • ：在與政府部門打交道過(guò)程中，如果企業(yè)未找到合適的途徑，可能會(huì)耗費(fèi)不少人力整合提交資質(zhì)申請(qǐng)卷宗，但仍可能因?yàn)橐恍┬?wèn)題導(dǎo)致不通過(guò)，部分企業(yè)可能會(huì)尋求所謂的“綠色資源”，這可能會(huì)產(chǎn)生一些灰色的政府公關(guān)費(fèi)用，但這種行為是不合法的，不建議企業(yè)采用。

• 中介公司代辦費(fèi)用構(gòu)成

  • 公司注冊(cè)費(fèi)用（同企業(yè)自行辦理）：同樣包括官費(fèi)、地址租賃等費(fèi)用。

  • 人員費(fèi)用（同企業(yè)自行辦理）：包含人員掛靠費(fèi)用和人員社保費(fèi)用。

  • 中介服務(wù)費(fèi)：中介公司代辦資質(zhì)會(huì)收取一定的服務(wù)費(fèi)用。這個(gè)費(fèi)用根據(jù)資質(zhì)的類型、等級(jí)以及辦理的難易程度而定。一般總承包資質(zhì)在10萬(wàn) - 50萬(wàn)不等，專業(yè)承包資質(zhì)在5萬(wàn) - 20萬(wàn)不等，勞務(wù)資質(zhì)現(xiàn)在比較便宜，因?yàn)閯趧?wù)資質(zhì)現(xiàn)在改為了備案制，價(jià)格在幾千到2萬(wàn)不等。不過(guò)這只是一個(gè)大致的范圍，具體費(fèi)用還需要根據(jù)實(shí)際情況確定。

吉首辦理資質(zhì)的注意事項(xiàng)

在吉首辦理建筑資質(zhì)時(shí)，需要注意以下方面：

• 資料準(zhǔn)備方面

  • 嚴(yán)格按要求準(zhǔn)備資料：申請(qǐng)者應(yīng)嚴(yán)格按照要求準(zhǔn)備各項(xiàng)申報(bào)資料，確保資料的真實(shí)性和完整性。任何虛假資料一旦被查出，不僅會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗，還可能面臨處罰。例如，在提供人員資料時(shí)，要確保人員的身份證明、職稱證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等真實(shí)有效，并且與申報(bào)的資質(zhì)要求相匹配。在提供企業(yè)業(yè)績(jī)資料時(shí)，要保證業(yè)績(jī)的真實(shí)性，相關(guān)的竣工驗(yàn)收證明材料需包含參與驗(yàn)收的單位及人員簽章、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容。

  • 資料的完整性：不能遺漏任何必要的資料。從企業(yè)的基本信息資料，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公司章程等，到人員資料、業(yè)績(jī)資料等都要齊全。例如，在準(zhǔn)備人員社保資料時(shí)，要提供完整的社保繳納證明，包括社保管理部門出具的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)賬單或加蓋社保部門公章的單位繳費(fèi)明細(xì)，還有企業(yè)的繳費(fèi)憑證，如發(fā)票或者其他轉(zhuǎn)賬證明等。

• 人員相關(guān)注意事項(xiàng)

  • 人員年齡限制：在申辦施工資質(zhì)時(shí)，企業(yè)主要人員包括注冊(cè)建造師、技術(shù)職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員，這些人員的年齡均不能超過(guò)60歲。企業(yè)在配備人員時(shí)要注意人員的年齡是否符合要求，避免因年齡問(wèn)題導(dǎo)致資質(zhì)申請(qǐng)失敗。

  • 人員專業(yè)考核：對(duì)于中級(jí)職稱人員的相關(guān)專業(yè)，在資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中每項(xiàng)資質(zhì)后面都有說(shuō)明，考核是以畢業(yè)證書(shū)中所學(xué)專業(yè)和職稱證書(shū)的崗位專業(yè)進(jìn)行的。企業(yè)要準(zhǔn)確理解和把握人員專業(yè)的考核標(biāo)準(zhǔn)，確保人員的專業(yè)符合資質(zhì)要求。例如，在某些資質(zhì)要求中，結(jié)構(gòu)專業(yè)包括結(jié)構(gòu)、土木工程、工民建、建筑工程、建筑施工等，如果技術(shù)負(fù)責(zé)人需要具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱，企業(yè)就要按照這個(gè)專業(yè)范圍來(lái)配備人員。

  • 個(gè)人業(yè)績(jī)要求（部分情況）：只有每個(gè)類別的最低等級(jí)資質(zhì)需要注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人做業(yè)績(jī)。這里所說(shuō)的業(yè)績(jī)，是指?jìng)€(gè)人以技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目經(jīng)理的身份主持完成過(guò)的工程。企業(yè)在涉及到需要個(gè)人業(yè)績(jī)的資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)，要準(zhǔn)確提供相關(guān)的業(yè)績(jī)證明材料。

  • 人員社保繳納：企業(yè)要為建造師、職稱人員、九大員和技術(shù)工人購(gòu)買社保，并提供社保證明。這是證明人員與企業(yè)存在真實(shí)勞動(dòng)關(guān)系的重要依據(jù)，企業(yè)要按時(shí)、足額繳納社保，確保社保資料的有效性。

• 其他注意事項(xiàng)

  • 資質(zhì)申請(qǐng)表的獲取：資質(zhì)申請(qǐng)表是建筑資質(zhì)申請(qǐng)第一要準(zhǔn)備的材料。企業(yè)可以登錄工商注冊(cè)所在地建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站下載并打印。企業(yè)要確保獲取的申請(qǐng)表是最新版本，并且按照要求準(zhǔn)確填寫(xiě)相關(guān)信息。

  • 從最低等級(jí)申請(qǐng)（初次申請(qǐng)）：企業(yè)首次申請(qǐng)（即不具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）或增項(xiàng)申請(qǐng)（即已具有建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，申請(qǐng)?jiān)黾悠渌悇e的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的）資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)要遵循這個(gè)規(guī)定，不要違規(guī)越級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)。

  • 資質(zhì)證書(shū)有效期及延期：施工資質(zhì)證書(shū)具有有效期，期限為5年。所以在有效期屆滿的6個(gè)月前，企業(yè)若想繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，就應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備資質(zhì)延期工作。企業(yè)要注意資質(zhì)證書(shū)的有效期，及時(shí)辦理延期手續(xù)，避免因證書(shū)過(guò)期影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。