龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)咨詢

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)條件

申請(qǐng)龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)，需要滿足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到4000萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員方面：

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人需具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 企業(yè)近5年承擔(dān)過(guò)2項(xiàng)以上單項(xiàng)工程合同額1500萬(wàn)元以上機(jī)電安裝工程施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級(jí)以上職稱(chēng)；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。企業(yè)有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少120人。其中工程技術(shù)人員不少于80人；工程技術(shù)人員中，具有高級(jí)職稱(chēng)的人員不少于10人，具有中級(jí)職稱(chēng)的人員不少于30人。企業(yè)具有的二級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于15人。

• 企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，近5年承擔(dān)過(guò)下列4類(lèi)中的2類(lèi)工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：

  • 地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng)。

  • 高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。

  • 建筑面積6萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的辦理流程

辦理龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的流程如下：

• 申請(qǐng)：申報(bào)企業(yè)可通過(guò)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件（下載地址： ）或登錄省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)門(mén)戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)，以告知承諾方式申請(qǐng)資質(zhì)，按相關(guān)提示在網(wǎng)上填報(bào)申報(bào)信息，自動(dòng)生成《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（限告知承諾方式）》并完成簽字、蓋章。

• 受理：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室接收申報(bào)企業(yè)告知承諾申請(qǐng)，并出具受理單。

• 審批：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部依據(jù)申報(bào)企業(yè)提交的告知承諾申請(qǐng)及全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)有關(guān)信息直接辦理資質(zhì)審批手續(xù)，提出審批意見(jiàn)。

• 公示：審批意見(jiàn)通過(guò)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)門(mén)戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等渠道公示，公示期10個(gè)工作日，接受社會(huì)各界監(jiān)督。

• 公告：對(duì)公示期間未收到舉報(bào)的，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在門(mén)戶網(wǎng)站向社會(huì)公告，頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。

• 核查：公告后12個(gè)月內(nèi)，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場(chǎng)監(jiān)管司、省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及相關(guān)專(zhuān)家組成核查組，對(duì)涉及的企業(yè)業(yè)績(jī)?nèi)繉?shí)地核查，重點(diǎn)檢查企業(yè)業(yè)績(jī)指標(biāo)是否符合要求。

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的審批時(shí)間

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的審批時(shí)間如下：

• 二級(jí)及以下專(zhuān)業(yè)企業(yè)資質(zhì)審查一年兩次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)提交資料六十日內(nèi)完成。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部在每年6月上旬和11月上旬接受各市的申請(qǐng)材料，市建設(shè)局在5月上旬和10月上旬接受申請(qǐng)材料。

• 施工總承包資質(zhì)二級(jí)及以下的建筑企業(yè)資質(zhì)將每年審批一次，申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)在向建設(shè)行政主管部門(mén)提交資料六十日內(nèi)完成。省建設(shè)廳于8月上旬受理各市的申報(bào)材料，市建設(shè)局于7月上旬接受申請(qǐng)材料。

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的相關(guān)費(fèi)用

辦理龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的費(fèi)用主要包括以下幾個(gè)部分：

• 資質(zhì)證書(shū)費(fèi)用：向行政主管部門(mén)支付的資質(zhì)證書(shū)費(fèi)用，具體金額由當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和政策決定。

• 招聘人員費(fèi)用：如果企業(yè)現(xiàn)有技術(shù)人員不足，需要對(duì)外招聘，這將產(chǎn)生招聘成本。

• 社保費(fèi)用：為新招聘的技術(shù)人員繳納社保，這是企業(yè)的法定義務(wù)，也是資質(zhì)申請(qǐng)過(guò)程中的必要支出。

• 資質(zhì)管理費(fèi)用：企業(yè)在獲得資質(zhì)后，每年需向行政主管部門(mén)支付一定的管理費(fèi)用，以維持資質(zhì)的有效性。

• 其他費(fèi)用：包括但不限于培訓(xùn)費(fèi)、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，這些費(fèi)用根據(jù)具體情況而定。

需要注意的是，政策改革可能簡(jiǎn)化了資質(zhì)申請(qǐng)流程，使得申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)與三級(jí)資質(zhì)的費(fèi)用差異不大，主要區(qū)別可能在于技術(shù)負(fù)責(zé)人的招聘費(fèi)用。同時(shí)，企業(yè)需要根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況進(jìn)行具體分析。

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的維護(hù)要求

龍海建筑總承包二級(jí)資質(zhì)的維護(hù)要求主要包括以下方面：

• 企業(yè)自身維護(hù)：

  • 資質(zhì)及時(shí)延續(xù)：按照住建部門(mén)規(guī)定，建筑資質(zhì)到手后可以使用期限為5年，證書(shū)過(guò)期之前三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)。如不申請(qǐng)延期證書(shū)就會(huì)失效，將無(wú)法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。

  • 積累業(yè)績(jī)?yōu)樯?jí)作準(zhǔn)備：企業(yè)領(lǐng)到資質(zhì)證書(shū)，可用于工程承接，所施工的工程將作為工程業(yè)績(jī)，資質(zhì)升級(jí)之前要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案，這一點(diǎn)企業(yè)要做好準(zhǔn)備。業(yè)績(jī)?cè)谝环矫媸菍?shí)力的象征，有業(yè)績(jī)更容易獲得業(yè)主認(rèn)可；而業(yè)績(jī)另一方面是資質(zhì)升級(jí)的重要條件，幫助企業(yè)獲得更高等級(jí)的資質(zhì)證書(shū)。當(dāng)你的資質(zhì)等級(jí)越高承包范圍也就越大，所以企業(yè)取得建筑資質(zhì)后，要積極做好資質(zhì)升級(jí)的準(zhǔn)備，升級(jí)成功后可參與難度更高、金額更多的工程施工，賺取更多的錢(qián)。

  • 資質(zhì)不能出借：企業(yè)辦理資質(zhì)后不可能一直都有工程施工，有的企業(yè)就會(huì)考慮賺取中間的利潤(rùn)，將證書(shū)隨意的出借出去。因?yàn)橘Y質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓?zhuān)亲〗ú棵魑慕沟?，一但施工出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題就將面臨罰款、取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。

  • 安全施工：承接的建筑工程，企業(yè)要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故。對(duì)于工程的質(zhì)量，也要密切注意。在住建部門(mén)的規(guī)定中，一旦出現(xiàn)安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，都可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法使用。

  • 人員社保以及設(shè)備和辦公成本：企業(yè)有了資質(zhì)，具備相應(yīng)的人員和設(shè)備才可以招投標(biāo)，這是基礎(chǔ)，另外公司的辦公環(huán)境也是必要的。

• 資質(zhì)核查：主管部門(mén)會(huì)對(duì)企業(yè)資質(zhì)進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，并且越來(lái)越重視這種管理模式，這就要求企業(yè)在日常的管理中注意維護(hù)資質(zhì)。資質(zhì)核查方式對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)資格進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，經(jīng)核查不再符合資質(zhì)條件的，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)將被撤回。這種監(jiān)管方式就是動(dòng)態(tài)核查。各區(qū)縣建委不定期的對(duì)所轄區(qū)建筑企業(yè)隨機(jī)抽選部分有資質(zhì)的企業(yè)開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查工作。那么基于上述情況，建筑企業(yè)具體應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)：

  • 加強(qiáng)員工安全生產(chǎn)意識(shí)，做好工作檢查。

  • 嚴(yán)格按照技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，保證工程質(zhì)量。

  • 做好日常管理工作。

  • 嚴(yán)格遵守各地的地方性政策。