怎么使用建筑公司資質(zhì)

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2024-11-15 09:00:03
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內(nèi)容摘要：建筑公司資質(zhì)的使用一、建筑公司資質(zhì)的種類和要求建筑公司資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)包...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質(zhì)的使用

一、建筑公司資質(zhì)的種類和要求

建筑公司資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等12個(gè)類別，一般分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)四個(gè)等級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等36個(gè)類別，多數(shù)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

不同資質(zhì)類別和等級(jí)對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面有不同的要求。例如，申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬元以上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。

二、建筑公司資質(zhì)的申請(qǐng)流程

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。

遞交資質(zhì)申請(qǐng)

網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

接受現(xiàn)場核查

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

上報(bào)市建管處

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

進(jìn)行公示

市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

領(lǐng)取證書

企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

三、使用建筑公司資質(zhì)的注意事項(xiàng)

嚴(yán)格按照資質(zhì)許可的范圍承接工程，不得超越資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍。
確保所承接的工程項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
資質(zhì)證書不得轉(zhuǎn)借、出租、出讓給其他單位或個(gè)人使用。
及時(shí)辦理資質(zhì)變更手續(xù)，如企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址等發(fā)生變化時(shí)。
重視業(yè)績備案，在工程竣工驗(yàn)收合格后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成備案，保存好相關(guān)證明材料，如中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以便在資質(zhì)升級(jí)時(shí)使用。
關(guān)注資質(zhì)證書的有效期，提前辦理延續(xù)手續(xù)，避免證書過期影響業(yè)務(wù)開展。
按照規(guī)定配備相應(yīng)的人員，鼓勵(lì)員工參加相關(guān)考試，提升職業(yè)水平，為資質(zhì)升級(jí)做準(zhǔn)備。
注意工程質(zhì)量，杜絕安全事故，否則可能導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷。

四、建筑公司資質(zhì)的維護(hù)和管理

梳理公司現(xiàn)有資質(zhì)相關(guān)材料

建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對(duì)現(xiàn)有的資質(zhì)證書和相關(guān)材料進(jìn)行整理和歸檔，包括公司資格證件、人員證書和業(yè)績材料等，并對(duì)這些證書和材料進(jìn)行分類管理，定期檢查和更新。

明確資質(zhì)維護(hù)管理的日常工作

制定完整的資質(zhì)維護(hù)管理計(jì)劃，涵蓋資質(zhì)證書的升級(jí)、動(dòng)態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報(bào)；記錄人員證書的相關(guān)信息，如配備是否完整、是否登記注冊和何時(shí)辦理延續(xù)等；在工程竣工后，及時(shí)對(duì)工程業(yè)績進(jìn)行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實(shí)時(shí)關(guān)注資質(zhì)動(dòng)態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時(shí)上報(bào)。

規(guī)范資質(zhì)使用規(guī)定

嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、出租、出讓資質(zhì)證書，確保資質(zhì)證書的使用符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。

五、違規(guī)使用建筑公司資質(zhì)的后果

出借資質(zhì)的建筑企業(yè)可能需要承擔(dān)連帶責(zé)任。例如，在實(shí)際施工人借用資質(zhì)承攬工程的情況下，如果發(fā)生糾紛，出借資質(zhì)的企業(yè)可能需要對(duì)實(shí)際施工人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
未經(jīng)持證人同意使用其資質(zhì)證書的企業(yè)，可能需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
違規(guī)使用資質(zhì)證書可能導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷，影響企業(yè)的正常經(jīng)營活動(dòng)。
掛證行為可能導(dǎo)致持證人承擔(dān)刑事責(zé)任，特別是在發(fā)生重大安全事故時(shí)。