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2024-11-15 09:00:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑公司資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列。施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、公路工程、鐵路工程等12個類別，一般分為特級、一級、二級、三級四個等級。專業(yè)承包資質(zhì)包括地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等36個類別，多數(shù)分為一級、二級、三級。施工勞務(wù)資質(zhì)不分類別和等級。
不同資質(zhì)類別和等級對企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面有不同的要求。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格等。
申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
嚴(yán)格按照資質(zhì)許可的范圍承接工程，不得超越資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)范圍。
確保所承接的工程項目符合相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。
資質(zhì)證書不得轉(zhuǎn)借、出租、出讓給其他單位或個人使用。
及時辦理資質(zhì)變更手續(xù)，如企業(yè)名稱、注冊資本、法定代表人、注冊地址等發(fā)生變化時。
重視業(yè)績備案，在工程竣工驗收合格后的規(guī)定時間內(nèi)完成備案，保存好相關(guān)證明材料，如中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等，以便在資質(zhì)升級時使用。
關(guān)注資質(zhì)證書的有效期，提前辦理延續(xù)手續(xù)，避免證書過期影響業(yè)務(wù)開展。
按照規(guī)定配備相應(yīng)的人員，鼓勵員工參加相關(guān)考試，提升職業(yè)水平，為資質(zhì)升級做準(zhǔn)備。
注意工程質(zhì)量，杜絕安全事故，否則可能導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷。
建筑企業(yè)應(yīng)當(dāng)對現(xiàn)有的資質(zhì)證書和相關(guān)材料進行整理和歸檔，包括公司資格證件、人員證書和業(yè)績材料等，并對這些證書和材料進行分類管理，定期檢查和更新。
制定完整的資質(zhì)維護管理計劃，涵蓋資質(zhì)證書的升級、動態(tài)核查、延期等信息的歸總與上報；記錄人員證書的相關(guān)信息，如配備是否完整、是否登記注冊和何時辦理延續(xù)等；在工程竣工后，及時對工程業(yè)績進行整理和上傳；登錄住建部門網(wǎng)站，實時關(guān)注資質(zhì)動態(tài)，了解資質(zhì)政策變化，并及時上報。
嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、出租、出讓資質(zhì)證書，確保資質(zhì)證書的使用符合法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定。
出借資質(zhì)的建筑企業(yè)可能需要承擔(dān)連帶責(zé)任。例如，在實際施工人借用資質(zhì)承攬工程的情況下，如果發(fā)生糾紛，出借資質(zhì)的企業(yè)可能需要對實際施工人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。
未經(jīng)持證人同意使用其資質(zhì)證書的企業(yè)，可能需要承擔(dān)民事賠償責(zé)任。
違規(guī)使用資質(zhì)證書可能導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷，影響企業(yè)的正常經(jīng)營活動。
掛證行為可能導(dǎo)致持證人承擔(dān)刑事責(zé)任，特別是在發(fā)生重大安全事故時。
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