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2024-11-15 09:01:27
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建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。其包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值可按照以下步驟進(jìn)行：
確定指標(biāo)：根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的相關(guān)規(guī)定和行業(yè)實(shí)踐，確定用于計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值的指標(biāo)，常見(jiàn)的指標(biāo)包括建筑投資額、建筑面積、建筑工程竣工值等。
數(shù)據(jù)收集：通過(guò)各種途徑收集與確定指標(biāo)相關(guān)的數(shù)據(jù)，例如從建筑企業(yè)報(bào)告中獲取建筑投資額、從工地監(jiān)管部門獲取建筑面積等。
數(shù)據(jù)處理：對(duì)收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行清洗和歸類處理，以確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性。可能需要進(jìn)行數(shù)據(jù)加工和修正，以剔除重復(fù)計(jì)算和不符合統(tǒng)計(jì)規(guī)范的數(shù)據(jù)。
數(shù)據(jù)分析：使用各種統(tǒng)計(jì)和經(jīng)濟(jì)學(xué)方法對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，包括對(duì)建筑項(xiàng)目的投資額、施工進(jìn)度和竣工值等進(jìn)行計(jì)算、匯總和比較。
總產(chǎn)值計(jì)算：根據(jù)以上步驟得到的數(shù)據(jù)和分析結(jié)果，計(jì)算建筑業(yè)的總產(chǎn)值。
按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)分為兩個(gè)序列：施工總承包企業(yè)和專業(yè)承包企業(yè)。施工總承包企業(yè)、專業(yè)承包企業(yè)的建筑業(yè)總產(chǎn)值按照企業(yè)施工對(duì)象的形象進(jìn)度來(lái)計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。
申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)或二級(jí)注冊(cè)建造師且有工程業(yè)績(jī)。
企業(yè)可以申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個(gè)序列的各類別資質(zhì)，申請(qǐng)資質(zhì)序列、類別、數(shù)量不受限制。企業(yè)首次申請(qǐng)或增項(xiàng)申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)從最低等級(jí)申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，但需逐級(jí)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)。
現(xiàn)行的《建筑業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》統(tǒng)計(jì)范圍為：各省、自治區(qū)、直轄市轄區(qū)內(nèi)具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)及所屬產(chǎn)業(yè)活動(dòng)單位；國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門（或企業(yè)）直屬的具有建筑業(yè)資質(zhì)的所有獨(dú)立核算建筑業(yè)企業(yè)。
中、西部地區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值占全國(guó)比重分別為 %和 %，比 2012 年分別提高了 和 個(gè)百分點(diǎn)，中西部地區(qū)后發(fā)優(yōu)勢(shì)明顯，地區(qū)間發(fā)展更趨均衡。
從外向度（即本地區(qū)在外省完成的建筑業(yè)產(chǎn)值占本地區(qū)建筑業(yè)總產(chǎn)值的比例）來(lái)看，排在前三位的地區(qū)仍然是北京、天津、上海，分別為 %、 %和 %。
根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)）第二十八條第二款，“企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長(zhǎng)不超過(guò) 3 個(gè)月；企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書”。
提升凈資產(chǎn)：凈資產(chǎn)是住建部門考察企業(yè)是否滿足資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的首個(gè)指標(biāo)。企業(yè)需要提供的凈資產(chǎn)材料通常是以會(huì)計(jì)師事務(wù)所給出的驗(yàn)資報(bào)告或企業(yè)近年來(lái)的財(cái)務(wù)報(bào)表為主。由于高等級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)的凈資產(chǎn)要求很高，以公路總包三級(jí)資質(zhì)升到二級(jí)為例，凈資產(chǎn)需要從 800 萬(wàn)提升到 4000 萬(wàn)以上，若企業(yè)的凈資產(chǎn)總值不能達(dá)到資質(zhì)升級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，則需要提前對(duì)企業(yè)注冊(cè)資本進(jìn)行注資，因此為滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)要準(zhǔn)備花費(fèi)一定的費(fèi)用提高注冊(cè)資本，具體費(fèi)用需根據(jù)自身的凈資產(chǎn)差值而定。
人員配備：資質(zhì)升級(jí)的人員標(biāo)準(zhǔn)和凈資產(chǎn)一樣，都有不小的提升，以公路總包為例，企業(yè)想要從三級(jí)升到二級(jí)，其人員最低標(biāo)準(zhǔn)的總數(shù)從 50 人增至 110 人，其中對(duì)中級(jí)職稱人員的數(shù)量提升較多，企業(yè)需要花費(fèi)較多的成本用于招聘合適的人才。
補(bǔ)充信息
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化：2022 年 2 月 25 日，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》等 4 項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進(jìn)一步踐行“放管服”的改革思想，同時(shí)也進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)精品工程，對(duì)建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一個(gè)重磅消息。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的分類：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì) 4 個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有不同等級(jí)。
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