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2023-06-05 08:55:12
2038
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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行政許可證指的是行政機(jī)關(guān)作出準(zhǔn)予行政許可的決定，需要頒發(fā)的行政許可證件。公司有需要一定要辦理許可證，沒有經(jīng)營許可證屬于非法經(jīng)營會(huì)被罰款，嚴(yán)重的話不僅會(huì)沒收財(cái)產(chǎn)還會(huì)被判刑。一定要注意現(xiàn)在還需要規(guī)劃許可證嗎，希望此文對(duì)伙伴們有所益處。
一、辦理規(guī)劃許可證應(yīng)當(dāng)具備的條件
1、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)獲取了建造樓房的詳細(xì)設(shè)計(jì)規(guī)劃，和樓房設(shè)計(jì)的總方案，并且得到批復(fù)；
2、施工方案的通知書已經(jīng)下達(dá)，總的平面圖也得到了批復(fù)；
3、開發(fā)商已經(jīng)申請(qǐng)且拿到了土地證，即該土地的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。
二、申請(qǐng)規(guī)劃許可證需要準(zhǔn)備那些資料
1、建設(shè)單位申請(qǐng)用地報(bào)告
2、建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)（核準(zhǔn)、備案）文件→發(fā)改部門
選址意見書、選址紅線圖（用地性質(zhì)為劃撥用地）
3、國有土地使用權(quán)招拍掛牌公告→國土部門
4、國有土地使用權(quán)出讓合同、土地成交確認(rèn)書，劃撥決定書（用地性質(zhì)為劃撥用地）→國土部門
5、建設(shè)用地規(guī)劃審批單→規(guī)劃部門領(lǐng)取
6、建設(shè)項(xiàng)目現(xiàn)狀地形圖、規(guī)劃圖（批準(zhǔn)的修建性詳細(xì)規(guī)劃總平面圖）
7、環(huán)保部門意見→環(huán)保部門
8、建設(shè)單位法人代表身份證復(fù)印件
9、建設(shè)單位社會(huì)統(tǒng)一信任代碼證復(fù)印件
三、申請(qǐng)規(guī)劃許可證流程有哪些方面
（一）申請(qǐng)
1.提交方式
窗口提交。政務(wù)大廳工程審批服務(wù)綜合窗口。
2.獲取收件編號(hào)
窗口人員在行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)錄入信息時(shí)，可即時(shí)獲得編號(hào)，申請(qǐng)人可現(xiàn)場領(lǐng)取。
3.獲取收件憑證
經(jīng)審核，對(duì)材料齊全、填寫無誤、符合法定形式的材料出具材料受理憑證，材料受理憑證由申請(qǐng)人即時(shí)領(lǐng)取。憑證內(nèi)容包括：材料名稱、接收時(shí)間、編號(hào)，受理人姓名，聯(lián)系方式、進(jìn)度查詢方式、辦理期限。
（二）受理
1.材料補(bǔ)正
接收人當(dāng)場發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)材料不齊全或不符合法定形式的，能當(dāng)場補(bǔ)正的告知申請(qǐng)人當(dāng)場補(bǔ)正，并予以協(xié)助。不能當(dāng)場補(bǔ)正的，做出補(bǔ)齊補(bǔ)正通知書，列明需補(bǔ)正的材料內(nèi)容和補(bǔ)正期限，以及逾期不補(bǔ)正作退件處理的規(guī)定。
2.獲取受理（不予受理）憑證
①經(jīng)審核申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式，或已按要求補(bǔ)齊補(bǔ)正材料的，依法進(jìn)行規(guī)劃許可批前公告，組織聽證、論證。符合受理?xiàng)l件的，窗口人員登錄行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)生成受理通知書，并隨即打印。
②經(jīng)審核不符合受理?xiàng)l件的，窗口人員登錄行政審批服務(wù)局內(nèi)網(wǎng)系統(tǒng)自動(dòng)生成不予受理通知書，通知書內(nèi)容要包括不予受理的理由、有權(quán)受理的其他機(jī)關(guān)的名稱、法律救濟(jì)等。
憑證的獲取方式同補(bǔ)正材料的方式。
(三)獲取審批決定書
1.獲取方式：窗口領(lǐng)取或郵寄送達(dá)。
2.決定書類型:《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效期為自發(fā)放之日起，如2年內(nèi)未辦理規(guī)劃驗(yàn)線開工建設(shè)手續(xù)則自行失效；有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前向原審批機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)。《臨時(shí)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，有效期2年，有效期屆滿前需要延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在有效期屆滿30日前向原審批機(jī)關(guān)提出延續(xù)申請(qǐng)，延期不得超過兩次，每次延期使用期限不得超過1年。
四、辦理規(guī)劃許可證費(fèi)用多少錢
主要是辦理土地審批和建筑方案設(shè)計(jì)，費(fèi)用一般也是用來進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的，村里也可能會(huì)收取建房保證金，政府部門一般是不收費(fèi)的。
上面就是我們整理的關(guān)于現(xiàn)在還需要規(guī)劃許可證嗎的相關(guān)知識(shí)點(diǎn)。生活中經(jīng)常會(huì)接觸到行政許可法，在辦理行政許可證的時(shí)候，必定會(huì)接觸到行政許可證的辦理流程，申請(qǐng)規(guī)劃許可證前申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在事先將材料準(zhǔn)備齊全。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問題。
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