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2023-06-29 14:20:14
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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行政機關(guān)作出準予行政許可的決定，需要頒發(fā)行政許可證件的，應當向申請人頒發(fā)加蓋本行政機關(guān)印章。我們知道一般經(jīng)營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，現(xiàn)在我們專門為投資者收集了下碧桂園多久拿到規(guī)劃許可證，本篇文章供各位創(chuàng)業(yè)者參考：
一、申請規(guī)劃許可證需要具備哪些條件
（1）屬于村民自治組織、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民個人使用集體土地進行鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、鄉(xiāng)村公共設施、公益事業(yè)建設和村民住宅建設；
（2）在依法批準的鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃確定的建設用地范圍以內(nèi)，符合鄉(xiāng)規(guī)劃、村莊規(guī)劃的要求；
（3） 確需占用農(nóng)用地的，應當依法取得農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)；
（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
二、辦理規(guī)劃許可證需要什么材料
（一）基礎材料
1.《立項用地規(guī)劃許可申請表》（原件）；
2.申請人身份證明（1.企業(yè)法人提交營業(yè)執(zhí)照，事業(yè)單位法人提交事業(yè)單位法人證書或組織機構(gòu)代碼證，社團法人提交社會團體法人登記證書，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提交社會誠信服務憑證或廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟組織證明書，自然人提交身份證、軍官證、警官證、護照或其他身份證明2.成立項目公司的，原受讓人、項目公司均需提供并加蓋公章）；
3.授權(quán)委托書（原件）和法人及受托人身份證。
（二）其他視具體辦理業(yè)務需要提供的材料
1.通過劃撥方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《國有建設用地劃撥決定書》和《建設用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設項目用地預審與選址意見書或建設項目用地預審意見和建設項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設項目的審批、核準、備案文件。
2.通過出讓方式取得國有土地使用權(quán)，新辦《建設用地規(guī)劃許可證》的：
（1）成交確認書（招拍掛用地提供）；
（2）國有建設用地使用權(quán)出讓合同（招拍掛用地提供）；
（3）國有建設用地使用權(quán)出讓協(xié)議書（協(xié)議出讓用地提供）；
（4）承諾函（承諾按合同約定繳清地價款，出讓用地提供）。
3.集體土地新辦《建設用地規(guī)劃許可證》的：
（1）建設項目用地預審與選址意見書或建設項目用地預審意見和建設項目選址意見書（屬自然資源主管部門出具的要件不需提供）；
（2）建設項目的審批、核準、備案文件。
4.歷史用地補辦《建設用地規(guī)劃許可證》：
建設用地的歷史資料（如已取得的產(chǎn)權(quán)證明，或自然資源主管部門的確權(quán)文件）。
5.《建設用地規(guī)劃許可證》更名（受理情形：因建設單位本身的更名、改制、撤銷、破產(chǎn)、兼并等不涉及改變用地性質(zhì)而申請改名的；通過法院拍賣或法院判決途徑取得土地使用權(quán)的；通過轉(zhuǎn)讓方式取得建設用地土地使用權(quán)的）：
(1)原有《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、原有《建設用地批準書》（原件）；
(2)更名后的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《不動產(chǎn)權(quán)證》或市局批準更名的文件；
(3)法院執(zhí)行裁定書或協(xié)助執(zhí)行通知書（通過法院判決或法院、仲裁裁定途徑取得土地使用權(quán)的提供）。
6.原有《建設用地規(guī)劃許可證》調(diào)整（調(diào)整建設用地紅線或用地規(guī)劃設計條件的）：
(1)原有《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）、《建設用地批準書》（原件）；
(2)自然資源主管部門同意調(diào)整的批復文件。
7.原有《建設用地規(guī)劃許可證》換發(fā)新《建設用地規(guī)劃許可證》：
(1)已辦理《建設用地批準書》的，提供原有《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件）和《建設用地批準書》（原件）；
(2)未辦理《建設用地批準書》的，提供原《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（原件），并根據(jù)取得國有土地使用權(quán)方式不同，提供建設項目的批準、核準、備案文件和建設項目用地預審意見、建設項目選址意見書（劃撥用地提供）或成交確認書和國有建設用地使用權(quán)出讓合同（出讓用地提供）。
三、申請規(guī)劃許可證要什么流程
審批流程：申報—窗口受理—行政審批科辦理(其中非常態(tài)件轉(zhuǎn)建管中心辦理形成處理意見后轉(zhuǎn)行政審批科辦理)—分管領導審批—公示—核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證—窗口出件
四、辦理規(guī)劃許可證收費價格
規(guī)劃許可證辦理費用一般是200元左右
上面這些就是碧桂園多久拿到規(guī)劃許可證的內(nèi)容?，F(xiàn)在你對規(guī)劃許可證都有一點了解了。行政許可一般是指行政機關(guān)根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經(jīng)依法審查，準予從事特定活動的行為。一般辦理行政許可證在行政機構(gòu)受理后的20天內(nèi)就應該做出決定，如果存在特殊原因需要延長，那么最多只能延長10天就必須做出決定。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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