巨鹿縣房產預售許可證

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2023-06-30 09:18:23
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內容摘要：很多人對什么是行政許可證，什么是行政許可這個問題還不太了解，申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核，對材料...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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很多人對什么是行政許可證，什么是行政許可這個問題還不太了解，申請行政許可一般是由專門的行政機關進行審核，對材料的真實性，合法性做出審核，在通過后才能夠頒發(fā)相應的行政許可?，F(xiàn)在本篇文章給大家分享一下巨鹿縣房產預售許可證，但愿此文能幫助到你。

巨鹿縣房產預售許可證

一、辦理預售許可證有哪些條件和要求

1、預售人已取得房地產開發(fā)資質證書、營業(yè)執(zhí)照。

2、按照土地管理部門有關規(guī)定交付土地使用權出讓金，已取得土地使用權證書。

3、持有建設工程規(guī)劃許可證和建設工程施工許可證，并已辦理建設工程質量和安全監(jiān)督手續(xù)。

4、已確定施工進度和竣工交付使用時間。

5、七層以下的達到主體工程封頂。七層以上的，主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數(shù)。

6、已在項目所在地商業(yè)銀行開設商品房預售款專用賬戶。

7、法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、申請預售許可證提供的資料

1、開發(fā)經營企業(yè)的《營業(yè)執(zhí)照》；

2、建設項目的投資立項、規(guī)劃、用地和施工等批準文件或證明；

3、工程施工進度計劃；

4、投入開發(fā)建設的資金已達工程建設總投資的25%以上的證明材料；

5、商品房預售方案。方案應當說明商品房的位置、裝修標準、交付使用日期、預期售總面積、交付使用后的物業(yè)管理等內容，并應當附商品房預售總平面圖。

6、需向境外預售商品房的，應當同時提交允許向境外銷售的批準文件。

三、申請預售許可證流程步驟

1、預售許可證的申請；

2、預售許可證的受理；

3、預售許可證的審批：審批行政主管部門對商品房預售申請予以審批,對符合相關規(guī)定的,自受理商品房工作日內核發(fā)商品房預售許可證;對不符合預售條件的,作出不同意預售的決定并說明理由。

4、預售許可證的公布:市、縣行政主管部門將核發(fā)預售許可證的情況定期向社會予以公布

四、辦理預售許可證時間多長

樓房辦預售許可證時間總共大概需要15-30個工作日

上面這些是對巨鹿縣房產預售許可證的專業(yè)解析。想必大家對預售許可證都了解了。行政許可一般是指行政機關根據(jù)公民、法人或者其他組織的申請，經依法審查，準予從事特定活動的行為。我們知道一般經營一家公司的話是需要辦理營業(yè)執(zhí)照的，根據(jù)所從事的行業(yè)不同，有的還要辦理行政許可，若各位伙伴想了解更多關于預售許可證的問題，歡迎來繼續(xù)查詢好順佳官網(wǎng)，或是聯(lián)系客服提問咨詢。