房屋建筑修繕施工資質(zhì)證書

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2024-07-27 09:23:43
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內(nèi)容摘要：[房屋修繕施工資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定]修繕房屋所需的施工資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)，但只有總金額超過 30 萬元或建筑面積超過 300 平方...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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[房屋修繕施工資質(zhì)證書的相關(guān)規(guī)定]修繕房屋所需的施工資質(zhì)為施工總承包資質(zhì)，但只有總金額超過 30 萬元或建筑面積超過 300 平方米后，才需要施工資質(zhì)修繕房屋。根據(jù)建筑業(yè)的有關(guān)法律法規(guī)，負(fù)責(zé)修繕房屋的施工企業(yè)或單位只有在建筑工程總額超過 30 萬平方米或建筑工程面積超過 300 平方米后，才需要申請建筑工程總承包資質(zhì)。建筑工程總承包資質(zhì)屬于建筑工程總承包資質(zhì)的范疇，分為四個(gè)層次。企業(yè)首次申請時(shí)，應(yīng)當(dāng)申請建筑工程總承包三級資質(zhì)。

建筑公司的發(fā)展必須取得營業(yè)執(zhí)照。根據(jù)要求，合格的申請人應(yīng)具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。銀行開戶后，稅務(wù)登記的目的是配合后續(xù)的社會保障處理。確定資格等級標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)建筑工程總承包三級資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)要求的人員配置。目前需要 5 名注冊人員，包括建筑工程和機(jī)電工程，但建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 名；中級技術(shù)職稱人員 6 人，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等相關(guān)人員齊全；施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，施工人員、質(zhì)量人員、安全人員、機(jī)械人員、造價(jià)人員、勞務(wù)人員齊全；通過評估或培訓(xùn)的中級以上技術(shù)人員不少于 30 人。人員配置好后，設(shè)立社保賬號增加人員。所有人員在申請建筑工程總承包三級資質(zhì)時(shí)都需要繳納社保。目前三險(xiǎn)就夠了，一般在 800 左右。新增施工總承包三級資質(zhì)時(shí)，所需材料包括施工企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理綜合材料及人員相關(guān)材料。申請材料的生產(chǎn)必須按要求進(jìn)行梳理。

[房屋修繕資質(zhì)等級證書的類型]從事房屋修繕和加固施工的單位，必須是經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)并持有《企業(yè)資質(zhì)等級證書》或《企業(yè)資質(zhì)審查證書》的施工企業(yè)，或經(jīng)資質(zhì)審查合格并取得《房屋修繕資質(zhì)等級證書》或《資質(zhì)審查證書》的企事業(yè)單位。各區(qū)、縣級市按規(guī)定權(quán)限審批的房屋修繕單位，須報(bào)市房產(chǎn)管理局備案。房屋建筑承包資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)分為特級、一級、二級、三級。特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：1.企業(yè)注冊資本金 3 億元以上。2.企業(yè)凈資產(chǎn) 億元以上。3.企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在 5000 萬元以上。

[古建筑修復(fù)相關(guān)的資質(zhì)要求]近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類的 2 項(xiàng)以上工程的施工，工程質(zhì)量合格。(1)建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程；(2)建筑面積 600 平方米以上的歷史建筑修繕工程。企業(yè)資信能力凈資產(chǎn) 400 萬元以上。(1)具有建筑工程專業(yè)注冊建造師 3 人以上；(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且為建筑工程專業(yè)注冊建造師；主持完成過 1 項(xiàng)以上本類別工程業(yè)績?？沙袚?dān)各類仿古建筑、歷史古建筑修繕工程的施工?？沙袚?dān)建筑面積 3000 平方米以下的仿古建筑工程或歷史建筑修繕工程的施工。仿古建筑工程是指以傳統(tǒng)結(jié)構(gòu)為主（木結(jié)構(gòu)、磚石結(jié)構(gòu)）利用傳統(tǒng)建筑材料（磚、木、石、土、瓦等）建造的房屋建筑工程、構(gòu)筑物（含亭、臺、塔等）工程，以及部分利用傳統(tǒng)建筑材料建造的建筑工程。歷史建筑修繕工程是指利用傳統(tǒng)建筑材料和現(xiàn)代建筑材料，在特定范圍內(nèi)對歷史建筑的復(fù)原、加固及修補(bǔ)工程。

房屋建筑修繕施工資質(zhì)證書的獲取和要求較為復(fù)雜，需要滿足一系列的條件和標(biāo)準(zhǔn)，包括人員配置、資金實(shí)力、工程業(yè)績等方面。在申請過程中，務(wù)必按照相關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備齊全材料，并確保符合各項(xiàng)要求，以順利獲得資質(zhì)證書。