丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量范圍

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2024-09-11 11:25:21
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內(nèi)容摘要：丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量的定義丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量是指具備丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位所從事的房產(chǎn)測(cè)量工作。房產(chǎn)測(cè)量主要是通過(guò)運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)手段，對(duì)房屋及...

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丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量的定義

丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量是指具備丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的單位所從事的房產(chǎn)測(cè)量工作。房產(chǎn)測(cè)量主要是通過(guò)運(yùn)用測(cè)繪技術(shù)手段，對(duì)房屋及其用地的相關(guān)信息進(jìn)行采集、處理和表述，為房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利用、交易、征收稅費(fèi)，以及為城鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)提供數(shù)據(jù)和資料。

測(cè)繪資質(zhì)分為甲、乙、丙、丁四級(jí)，丙級(jí)是其中相對(duì)較低的級(jí)別。丙級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)量單位在人員、設(shè)備、技術(shù)能力等方面具有一定的條件和限制，其測(cè)量范圍和業(yè)務(wù)能力也相應(yīng)受到一定的規(guī)范和約束。

丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量的相關(guān)規(guī)定

人員要求：測(cè)繪及相關(guān)技術(shù)人員8人，其中中級(jí)3人。 儀器設(shè)備：全站儀2臺(tái)；手持測(cè)距儀6臺(tái)。 辦公場(chǎng)所：不少于80平方米。 質(zhì)量管理：丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)ISO9000系列質(zhì)量保證體系認(rèn)證或者通過(guò)設(shè)區(qū)的市（州）級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門(mén)考核；丙級(jí)測(cè)繪單位配備專(zhuān)門(mén)質(zhì)檢人員。 檔案和保密管理：有健全的測(cè)繪成果及資料檔案管理制度、保密制度和相應(yīng)的設(shè)施；丙級(jí)測(cè)繪單位應(yīng)當(dāng)通過(guò)設(shè)區(qū)的市（州）級(jí)以上測(cè)繪行政主管部門(mén)考核，取得通過(guò)考核的證明文件。 測(cè)繪業(yè)績(jī)：近2年內(nèi)完成的測(cè)繪服務(wù)總值不少于50萬(wàn)元，且有1個(gè)以上測(cè)繪工程項(xiàng)目取得縣級(jí)以上測(cè)繪地理信息行政主管部門(mén)認(rèn)可的質(zhì)檢機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明。

丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量的適用范圍

丙級(jí)測(cè)繪資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍僅限于工程測(cè)量、攝影測(cè)量與遙感、地籍測(cè)繪、房產(chǎn)測(cè)繪、地理信息系統(tǒng)工程、海洋測(cè)繪，且不超過(guò)上述范圍內(nèi)的四項(xiàng)業(yè)務(wù)。具體到房產(chǎn)測(cè)繪方面，丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量可以承擔(dān)的業(yè)務(wù)包括：

日常地籍調(diào)查及縣級(jí)以下地籍總調(diào)查中的地籍測(cè)繪。
規(guī)劃許可證載單棟建筑面積5萬(wàn)平方米以下。
單個(gè)合同標(biāo)的不超過(guò)建筑面積100萬(wàn)平方米。

丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量范圍的具體案例

以下是一些丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量范圍的具體案例：

某縣級(jí)城市的住宅小區(qū)，單棟建筑面積均在5萬(wàn)平方米以下，總建筑面積未超過(guò)100萬(wàn)平方米，由具備丙級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)測(cè)量單位進(jìn)行測(cè)量。
某鄉(xiāng)鎮(zhèn)的商業(yè)建筑，規(guī)劃許可證載單棟建筑面積小于5萬(wàn)平方米，由丙級(jí)資質(zhì)的單位承擔(dān)測(cè)量工作。

不同地區(qū)丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量范圍的差異

不同地區(qū)對(duì)于丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量范圍可能會(huì)有一定的調(diào)整。丙級(jí)資質(zhì)房產(chǎn)測(cè)量的范圍相對(duì)較窄，通常集中在縣級(jí)及以下區(qū)域的中小規(guī)模房產(chǎn)項(xiàng)目。例如，有些地區(qū)可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平和房產(chǎn)市場(chǎng)需求，對(duì)單棟建筑面積的限制或單個(gè)合同標(biāo)的建筑面積的限制進(jìn)行微調(diào)，但調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)不得高于上一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)或者不得低于下一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。