建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)賺錢(qián)嗎現(xiàn)在怎么樣

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2024-09-13 09:47:48
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)狀建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)在建筑行業(yè)中并非罕見(jiàn)現(xiàn)象。隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑資質(zhì)的獲取成為企業(yè)參與項(xiàng)目的關(guān)鍵。目前，建筑資...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢(xún)

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的現(xiàn)狀

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)在建筑行業(yè)中并非罕見(jiàn)現(xiàn)象。隨著建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，建筑資質(zhì)的獲取成為企業(yè)參與項(xiàng)目的關(guān)鍵。目前，建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)主要通過(guò)整體轉(zhuǎn)讓和分立轉(zhuǎn)讓兩種方式進(jìn)行。整體轉(zhuǎn)讓是省內(nèi)常見(jiàn)的方式，先進(jìn)行資產(chǎn)凈調(diào)，變更法人和股權(quán)，再辦理執(zhí)照變更等手續(xù)；分立轉(zhuǎn)讓則常用于跨省轉(zhuǎn)讓?zhuān)瘸闪⑷Y子公司，將資質(zhì)分立到子公司，再由接收方控股持有。同時(shí)，企業(yè)還可以通過(guò)在相關(guān)網(wǎng)站發(fā)布信息或借助資質(zhì)代辦中介來(lái)促成交易。

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的盈利情況

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的盈利情況受多種因素影響。一般來(lái)說(shuō)，法律意義上建筑資質(zhì)不允許買(mǎi)賣(mài)，但通常所說(shuō)的建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)實(shí)際是建筑公司的轉(zhuǎn)讓分立與合并。影響建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的因素包括資質(zhì)證書(shū)等級(jí)、建筑公司業(yè)績(jī)、建筑公司附帶人員以及建筑資質(zhì)剩余有效期等。等級(jí)越高的建筑資質(zhì)證書(shū)，能承接的工程規(guī)模越大，市場(chǎng)價(jià)值也就越高。例如，特級(jí)或一級(jí)建筑資質(zhì)能承接行業(yè)內(nèi)幾乎所有工程項(xiàng)目，而三級(jí)建筑資質(zhì)通常只能承接小規(guī)模工程。同樣是三級(jí)市政公用工程總承包資質(zhì)的公司，有良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)且接近升級(jí)二級(jí)資質(zhì)要求的公司，其資質(zhì)價(jià)格會(huì)高于未經(jīng)營(yíng)的新公司。被收購(gòu)公司名下若有持證人才，轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會(huì)相應(yīng)提高。建筑資質(zhì)的有效期越長(zhǎng)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格通常也越高。

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)存在諸多風(fēng)險(xiǎn)。若未進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估和核查，可能會(huì)被牽連承擔(dān)債務(wù)。稅務(wù)問(wèn)題不容忽視，要確保稅款補(bǔ)繳完畢，且完成轉(zhuǎn)讓后需重新在稅務(wù)部門(mén)登記。需關(guān)注公司是否按時(shí)年檢，未參與年檢會(huì)影響企業(yè)信用和可能面臨處罰。同時(shí)，要查看公司審計(jì)報(bào)告，確認(rèn)注冊(cè)資金是否到位及有無(wú)抽逃資金現(xiàn)象。還要了解公司項(xiàng)目業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，有無(wú)事故等。另外，需檢查工商方面，如營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及年檢是否合格，以及資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證的有效期等。倒賣(mài)建筑資質(zhì)是違法行為，會(huì)受到責(zé)令改正、沒(méi)收違法所得、罰款、停業(yè)整頓、降低資質(zhì)等級(jí)甚至吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)的處罰。出借資質(zhì)的建筑企業(yè)也需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的政策法規(guī)

《中華人民共和國(guó)企業(yè)法》和《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)對(duì)企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了規(guī)范。企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需符合一定條件和程序，申請(qǐng)人需具備獨(dú)立法人資格、符合資質(zhì)條件、有穩(wěn)定資金和技術(shù)力量。轉(zhuǎn)讓程序包括提交申請(qǐng)材料、審查確認(rèn)、支付手續(xù)費(fèi)和領(lǐng)取變更證書(shū)等。轉(zhuǎn)讓前需簽訂協(xié)議、核查接收方資質(zhì)，明確手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，并及時(shí)注銷(xiāo)原資質(zhì)等級(jí)。

建筑資質(zhì)買(mǎi)賣(mài)的市場(chǎng)趨勢(shì)

未來(lái)建筑企業(yè)資質(zhì)發(fā)展呈現(xiàn)出一些趨勢(shì)。一方面，可能會(huì)取消各項(xiàng)資質(zhì)分級(jí)指標(biāo)，向取消建筑企業(yè)分級(jí)資質(zhì)邁進(jìn)，實(shí)行“建筑施工許可證”管理，這將使企業(yè)數(shù)量大幅增加，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)從資質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)轉(zhuǎn)向人才競(jìng)爭(zhēng)。另一方面，監(jiān)管將更注重工程項(xiàng)目本身和個(gè)人從業(yè)資質(zhì)，全面實(shí)行動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查，強(qiáng)調(diào)事中事后個(gè)人資質(zhì)在項(xiàng)目中的作用。未來(lái)10年內(nèi)或許會(huì)取消分級(jí)資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)把握機(jī)會(huì)，加大人才培養(yǎng)，適應(yīng)人證合一的趨勢(shì)。