高聳建筑物施工資質

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2024-09-14 08:57:22
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內容摘要：高聳建筑物施工資質的要求高聳建筑物工程施工實行資格準入制，不僅要求施工主體必須具備法人資格，還要求具備相應的資質等級。高聳建筑物工...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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高聳建筑物施工資質的要求

高聳建筑物工程施工實行資格準入制，不僅要求施工主體必須具備法人資格，還要求具備相應的資質等級。高聳建筑物工程專業(yè)承包企業(yè)資質等級分為一級、二級、三級，其標準如下：

一級資質標準
- 企業(yè)近5年承擔過下列(1)和(2)項中所列工程的施工，工程質量合格：
  - 210米以上高聳構筑物2座或180米高聳構筑物3座。
  - 淋水面積4500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積3500平方米以上冷卻塔4座。
- 企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有高級職稱；總工程師具有10年以上從事施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)高級職稱；總會計師具有高級會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于140人，其中工程技術人員不少于80人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于50人。企業(yè)具有的一級資質項目經(jīng)理不少于10人。
- 企業(yè)注冊資本金3500萬元以上，企業(yè)凈資產4200萬元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結算收入8000萬元以上。
- 企業(yè)具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。
二級資質標準
- 企業(yè)近5年承擔過下列(1)和(2)項中所列工程的施工，工程質量合格：
  - 180米以上高聳構筑物2座或120米以上高聳構筑物3座。
  - 淋水面積3500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積2000平方米以上冷卻塔3座。
- 企業(yè)經(jīng)理具有8年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有8年以上從事施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)高級職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于100人，其中工程技術人員不少于60人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于30人。企業(yè)具有的二級資質以上項目經(jīng)理不少于10人。
- 企業(yè)注冊資本金3000萬元以上，企業(yè)凈資產3600萬元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結算收入5000萬元以上。
三級資質標準
- 企業(yè)近5年承擔過下列(1)和(2)項中所列工程的施工，工程質量合格：
  - 120米以上的高聳構筑物2座。
  - 淋水面積2000平方米以上冷卻塔2座。
- 企業(yè)經(jīng)理具有5年以上從事工程管理工作經(jīng)歷或具有中級以上職稱；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷并具有相關專業(yè)中級以上職稱；財務負責人具有中級以上會計職稱。企業(yè)有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于80人，其中工程技術人員不少于40人；工程技術人員中，具有中級以上職稱的人員不少于20人。企業(yè)具有的三級資質以上項目經(jīng)理不少于5人。
- 企業(yè)注冊資本金1000萬元以上，企業(yè)凈資產1200萬元以上。
- 企業(yè)近3年最高年工程結算收入2000萬元以上。

高聳建筑物施工資質的獲取流程

獲取高聳建筑物施工資質主要有以下幾種方式：

整體轉讓
- 轉讓價格高。整體轉讓是受讓方收購整個轉讓方企業(yè)，轉讓價格包含整個轉讓方企業(yè)資產。這種方式的優(yōu)勢是受讓方可以繼承轉讓方所有的人員、設備、公司業(yè)績、行業(yè)積累等，可以快速開展業(yè)務。但風險也較大，如果轉讓方企業(yè)有隱形的債務、稅務糾紛，受讓方可能會陷入糾紛，且需要償還相關債務。所以如果受讓方資金雄厚，想在該行業(yè)快速開展業(yè)務，并且長期經(jīng)營下去，且詳細調查過轉讓方，可以采用整體轉讓方式。
剝離轉讓
- 轉讓價格最低。剝離轉讓是轉讓方將建筑施工資質剝離到子公司，受讓方收購子公司。一般情況下，子公司都是空殼公司，轉讓價格只是購買資質證書的費用，不包括轉讓方公司資產等問題。這種方式的優(yōu)勢是沒有隱形債務、稅務的擔憂，但不利之處是受讓方需要一切從頭開始，積累業(yè)績，進行資質升級。所以如果受讓方公司資金有限，且只是為了承接某一項工程，建議采取這種轉讓方式。
部分股權收購
- 轉讓價格視情況而定。部分股權收購是受讓方收購轉讓方部分股權，成為轉讓方股東，從而擁有資質證書的使用權。這種方式相較于整體轉讓，轉讓價格相對較低，但也要承擔轉讓方的各種債務，且在資質轉讓市場上不常見，后續(xù)容易滋生各種矛盾。
資質分立重組
- 明確需求：把資質項數(shù)、資質等級確定清楚。開始尋找目標公司，此目標公司需要具備如下要求：
  - 該公司資質是否符合要求，有效期還有多久，通過分立的方式，您取得的資質年限與他的一致，越長越好。
  - 該公司不能有太多的債權債務，而且不能有失信，比如法院執(zhí)行人被執(zhí)行等。
  - 該公司股權分明，不能有糾紛，最主要是股東，分立時，需要股東到場簽字，避免后期出問題，耽誤時間，建議選擇最近才升級起來，且公司沒有經(jīng)營的最佳。
- 資質分立流程：通過子母公司之間的資產平移的方式實現(xiàn)，找到母公司，建立全資子公司，提交申請即可，等待公示，通告，領取資質。
- 資質分立重組時間：2-3個月。
整體轉讓收購
- 尋找目標公司。
- 聘請專業(yè)的律師團隊和會計師事務所，為你做盡職調查。
- 待盡調報告沒問題之后，開始做股權變更、資質變更、安許變更。
- 資質整轉的時間：1-2個月。

高聳建筑物施工資質的相關法規(guī)

要求施工主體必須具備法人資格和相應的資質等級。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，對高聳建筑物工程專業(yè)承包企業(yè)的資質等級及標準進行了明確。

成功辦理高聳建筑物施工資質的案例

以下是一些成功辦理高聳建筑物施工資質的案例：

廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司為佛山一家建筑企業(yè)成功辦理了建筑總承包資質。該企業(yè)是一家在佛山地區(qū)有著多年經(jīng)驗的中型企業(yè)，但因缺乏建筑總承包資質而無法承接更大規(guī)模的工程項目。廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司的資質顧問團隊對該企業(yè)現(xiàn)有的資質情況進行了全面評估，確定了需要辦理的建筑總承包資質類別，并幫助企業(yè)梳理了必備的申請材料和流程。經(jīng)過不懈努力和合作，最終成功地為該企業(yè)辦理了佛山地區(qū)的建筑總承包資質。

高聳建筑物施工資質的審核標準

高聳建筑物施工資質的審核標準主要包括以下方面：

企業(yè)工程業(yè)績：不同資質等級要求企業(yè)近5年承擔過特定規(guī)模和數(shù)量的高聳構筑物和冷卻塔工程施工，且工程質量合格。
- 一級資質要求企業(yè)近5年承擔過210米以上高聳構筑物2座或180米高聳構筑物3座，淋水面積4500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積3500平方米以上冷卻塔4座。
- 二級資質要求企業(yè)近5年承擔過180米以上高聳構筑物2座或120米以上高聳構筑物3座，淋水面積3500平方米以上冷卻塔2座或淋水面積2000平方米以上冷卻塔3座。
- 三級資質要求企業(yè)近5年承擔過120米以上的高聳構筑物2座，淋水面積2000平方米以上冷卻塔2座。
企業(yè)管理人員和技術人員：包括企業(yè)經(jīng)理、技術負責人、財務負責人的工作經(jīng)歷和職稱要求，以及有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員的數(shù)量、工程技術人員中中級以上職稱人員的數(shù)量，不同資質等級有不同標準。
企業(yè)注冊資本金和凈資產：各級資質對企業(yè)注冊資本金和凈資產有明確的金額要求。
企業(yè)年工程結算收入：不同資質等級要求企業(yè)近3年最高年工程結算收入達到一定金額。
企業(yè)施工機械和質量檢測設備：企業(yè)應具有與承包工程范圍相適應的施工機械和質量檢測設備。