a公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓b公司

A 公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓給 B 公司的流程

一、工商變更

1. 根據(jù)收購(gòu)合同，擬好股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，攜帶相應(yīng)的變更材料到政務(wù)中心辦理，現(xiàn)在實(shí)行實(shí)名登記，全程電子化辦公，大家需要人臉識(shí)別。

2. 提交股權(quán)變更登記申請(qǐng)，審批窗口人員初審報(bào)送資料有無(wú)問(wèn)題，沒(méi)有問(wèn)題接收變更登記資料，等待再次審核。

3. 再次復(fù)核資料無(wú)誤，公示結(jié)束后，領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，此時(shí)股權(quán)已經(jīng)變更完成，已經(jīng)完全擁有該公司的控制權(quán)。

二、建筑資質(zhì)的變更

1. 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要的手續(xù)

   • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)審核表。

   • 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件。

   • 原企業(yè)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

   • 原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件。

   • 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

2. 建筑資質(zhì)的變更

   • 企業(yè)在報(bào)送書(shū)面申請(qǐng)材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書(shū)變更/填寫(xiě)變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳。

   • 區(qū)縣建管部門(mén)審核簽字。

   • 市建管處審核。

   • 省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱(chēng)變更到省建管局審核辦理。

   • 部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

三、安全生產(chǎn)許可證的變更

前提是已經(jīng)做好了工商的變更、資質(zhì)的變更以及法人需要具備法人 A 證，目前來(lái)說(shuō)不具備法人 A 證是沒(méi)有辦法做安全生產(chǎn)許可證的變更的。

1. 申請(qǐng)人到四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，選擇網(wǎng)上申請(qǐng)事項(xiàng)，將所需上報(bào)資料原件掃描后上傳。

2. 申請(qǐng)業(yè)務(wù)后自動(dòng)受理，企業(yè)自動(dòng)在系統(tǒng)打印受理通知單。

3. 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行審核，在承諾時(shí)限內(nèi)將審核意見(jiàn)在住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站-辦事大廳-公示公告，省政務(wù)服務(wù)中心網(wǎng)站上公示。

4. 公示期結(jié)束后，拿到受理通知單，等待著去主管部門(mén)打證。

四、盡職調(diào)查

對(duì)于收購(gòu)方來(lái)說(shuō)，要購(gòu)買(mǎi)一個(gè)建筑資質(zhì)，、財(cái)稅、債務(wù)等相關(guān)情況，比如是否正常繳納稅費(fèi)是否存在銀行貸款是否有未付的款項(xiàng)一切涉及到金錢(qián)方面的事宜，都應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚。這一步必須辦理的事項(xiàng)是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機(jī)關(guān)進(jìn)行申請(qǐng)。只有將公司的法人進(jìn)行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)購(gòu)買(mǎi)方的需要，變更企業(yè)名稱(chēng)。

五、稅務(wù)變更

稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時(shí)，還要繳納相關(guān)稅費(fèi)，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。

六、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

完成前面這些事項(xiàng)后，接下來(lái)便是到建設(shè)部門(mén)辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時(shí)，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

A 公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 B 公司的注意事項(xiàng)

一、公司債務(wù)問(wèn)題

建筑企業(yè)在選擇資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須弄清轉(zhuǎn)讓公司的債務(wù)問(wèn)題，這不僅是表面?zhèn)鶆?wù)，也是潛在的債務(wù)危機(jī)。一旦轉(zhuǎn)讓合同簽訂時(shí)沒(méi)有事先明確檢查，轉(zhuǎn)讓公司確實(shí)存在債務(wù)問(wèn)題，勢(shì)必給自己帶來(lái)麻煩。

二、公司的經(jīng)營(yíng)狀況

受讓方需要事先調(diào)查清楚轉(zhuǎn)讓公司的經(jīng)營(yíng)狀況，是否合法經(jīng)營(yíng)，在項(xiàng)目承包期內(nèi)是否受到處罰，情節(jié)是否嚴(yán)重，工商行政管理部門(mén)是否有企業(yè)不良記錄。

三、是否有年檢，是否合格

施工資質(zhì)年檢為五年一檢，施工企業(yè)接到通知后應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)材料并及時(shí)上交。施工企業(yè)必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)參加年檢。如果不參加年檢，工商局會(huì)記錄在案，不僅影響施工企業(yè)的聲譽(yù)，還可能受到處罰。年檢結(jié)果合格，一般合格，不合格。需要清楚知道轉(zhuǎn)讓公司的年檢結(jié)果是什么，這關(guān)系到轉(zhuǎn)讓公司的發(fā)展和能力。

四、檢查公司的審計(jì)報(bào)告

通過(guò)轉(zhuǎn)讓合格公司的審計(jì)報(bào)告表，受讓方檢查轉(zhuǎn)讓公司的注冊(cè)資本是否為預(yù)付資本，注資是否已全部到位是非常重要的。

五、了解轉(zhuǎn)讓公司的業(yè)績(jī)和在建項(xiàng)目的情況

對(duì)一個(gè)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)最重要的是業(yè)績(jī)，企業(yè)的形象是通過(guò)項(xiàng)目的施工來(lái)塑造的。作為受讓方，需要清楚了解轉(zhuǎn)讓公司和在建工程的業(yè)績(jī)，調(diào)查是否存在工程質(zhì)量問(wèn)題或工程事故。這些問(wèn)題對(duì)于一個(gè)企業(yè)的形象至關(guān)重要，這就是所謂的口碑?？诒玫慕ㄖ髽I(yè)，總是愿意被大家接受的。

六、納稅的申報(bào)問(wèn)題

辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等。

七、合法、規(guī)范

建筑公司進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓必須符合和地方的相關(guān)法規(guī)和政策，否則就會(huì)被認(rèn)定為非法轉(zhuǎn)讓?zhuān)a(chǎn)生一系列不良后果。

八、資質(zhì)的真實(shí)性和有效性

在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，必須要認(rèn)真檢驗(yàn)**的真實(shí)性和有效性。如果證書(shū)有問(wèn)題，就會(huì)導(dǎo)致企業(yè)難以承攬工程和項(xiàng)目，造成嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失。

九、合同條款要清晰

在簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議時(shí)，必須要認(rèn)真審核合同條款，條款要清晰、明確，以避免出現(xiàn)糾紛或爭(zhēng)議。

十、審批時(shí)間

資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的審批時(shí)間不定，需要耐心等待。因此，在選擇合適的時(shí)間和方案時(shí)，必須綜合考慮各種因素，以避免導(dǎo)致公司經(jīng)營(yíng)困難和損失。

十一、過(guò)戶(hù)手續(xù)

企業(yè)資質(zhì)過(guò)戶(hù)時(shí)，必須要認(rèn)真執(zhí)行手續(xù)，包括調(diào)查、審核、備案、過(guò)戶(hù)等，確保過(guò)戶(hù)過(guò)程順利進(jìn)行，以避免發(fā)生問(wèn)題。

A 公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 B 公司的相關(guān)法律法規(guī)

一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的合法性

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是不合法的，因?yàn)榻ㄖY質(zhì)規(guī)定，建筑施工企業(yè)轉(zhuǎn)讓、出借資質(zhì)證書(shū)或者以其他方式允許他人以本企業(yè)的名義承攬工程的，責(zé)令改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款，可以責(zé)令停業(yè)整頓，降低資質(zhì)等級(jí)；情節(jié)嚴(yán)重的，吊銷(xiāo)資質(zhì)證書(shū)。

建筑行業(yè)所說(shuō)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓是整體收購(gòu)建筑資質(zhì)的公司，簡(jiǎn)稱(chēng)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)唤ㄖ髽I(yè)只需要收購(gòu)轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司，將轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的公司法人變?yōu)樽约?，然后進(jìn)行資質(zhì)變更就可以了。

二、資質(zhì)變更的相關(guān)規(guī)定

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》：

1. 第十九條 企業(yè)在建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)名稱(chēng)、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后 1 個(gè)月內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。

2. 第二十一條 企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。

3. 第二十二條 企業(yè)需更換、遺失補(bǔ)辦建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的，應(yīng)當(dāng)持建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)更換、遺失補(bǔ)辦申請(qǐng)等材料向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理。企業(yè)遺失建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的，在申請(qǐng)補(bǔ)辦前應(yīng)當(dāng)在公眾媒體上刊登遺失聲明。

4. 第二十三條 企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)增項(xiàng)，在申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前，有下列情形之一的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)不予批準(zhǔn)其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)和增項(xiàng)申請(qǐng)：

   • 超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的。

   • 與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的。

   • 未取得施工許可證擅自施工的。

   • 將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的。

   • 違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工的。

   • 惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資的。

   • 隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查的。

   • 按照國(guó)家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書(shū)上崗的。

   • 未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)的。

   • 偽造、變?cè)臁⒌官u(mài)、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的。

   • 發(fā)生過(guò)較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過(guò)兩起以上一般質(zhì)量安全事故的。

   • 其它違反法律、法規(guī)的行為。

A 公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 B 公司的成功案例

一、山東市政資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

XX 公司是一家傳統(tǒng)的建筑工程公司，主要從事住宅和商業(yè)建筑項(xiàng)目的承包。隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的加劇，公司發(fā)現(xiàn)住宅和商業(yè)建筑項(xiàng)目的利潤(rùn)空間越來(lái)越小，市場(chǎng)份額也受到挑戰(zhàn)。為了尋求更大的發(fā)展空間，公司決定轉(zhuǎn)型進(jìn)行市政資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

1. 市場(chǎng)調(diào)研與定位：XX 發(fā)現(xiàn)當(dāng)?shù)厥姓こ添?xiàng)目日益增多，并且市政資質(zhì)的需求不斷上升。公司決定將重點(diǎn)轉(zhuǎn)向市政工程項(xiàng)目，因?yàn)槭姓Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以為他們帶來(lái)更多的商機(jī)。

2. 資產(chǎn)評(píng)估與優(yōu)化：為了提升市政資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)值，XX 公司進(jìn)行了資產(chǎn)評(píng)估，并對(duì)公司的市政資質(zhì)進(jìn)行了優(yōu)化。他們對(duì)過(guò)去的市政工程項(xiàng)目進(jìn)行了和歸納，準(zhǔn)備充分的項(xiàng)目案例和業(yè)績(jī)，以便在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)展示給潛在的買(mǎi)家。

3. 團(tuán)隊(duì)技能升級(jí)：市政工程項(xiàng)目相對(duì)復(fù)雜，需要更專(zhuān)業(yè)的技能和經(jīng)驗(yàn)。公司對(duì)員工進(jìn)行了相關(guān)技能培訓(xùn)和能力提升，以確保公司團(tuán)隊(duì)能夠勝任更多市政工程項(xiàng)目。

4. 尋找合適合作伙伴：XX 公司發(fā)現(xiàn)市政資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，他們需要尋找合適的合作伙伴來(lái)幫助他們承接市政工程項(xiàng)目。

5. 市政工程項(xiàng)目推廣：XX 公司通過(guò)多種渠道推廣自己的市政資質(zhì)，包括參加工程招投標(biāo)、參與行業(yè)交流活動(dòng)、加強(qiáng)品牌推廣等，積極爭(zhēng)取市政工程項(xiàng)目的承接權(quán)。

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的努力，XX 公司成功地進(jìn)行了市政資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)@得了市政工程項(xiàng)目的承接權(quán)。

A 公司建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓 B 公司的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

一、合同簽訂風(fēng)險(xiǎn)

合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)遵循相關(guān)規(guī)定和要求，如果有不合法的內(nèi)容則不受法律保護(hù)。有一點(diǎn)需要注意的是，轉(zhuǎn)讓方再交易過(guò)程中可能提供虛假的資料和信息，為防范轉(zhuǎn)讓方向受讓方提供虛假的資料和信息的風(fēng)險(xiǎn)，受讓方可要求轉(zhuǎn)讓方對(duì)其欺詐行為可能引起的未來(lái)債務(wù)做出保證或提供擔(dān)保，例如向公證機(jī)關(guān)提存保證金。

二、稅務(wù)方面風(fēng)險(xiǎn)

一般情況下，注冊(cè)資本在 500 萬(wàn)以下的公司不會(huì)經(jīng)常成為稅務(wù)機(jī)關(guān)關(guān)注的重點(diǎn)，因此，一些小公司不會(huì)依法納稅。否則，可能會(huì)被稅務(wù)機(jī)關(guān)查處，剛購(gòu)買(mǎi)的公司可能沒(méi)多久就被工商局吊銷(xiāo)了營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

三、相關(guān)訴訟風(fēng)險(xiǎn)

1. 公司與債權(quán)人之間是否存在債權(quán)債務(wù)糾紛，是否達(dá)成解決方案和協(xié)議。

2. 公司是否與員工合法簽訂勞動(dòng)合同、是否繳納社會(huì)保險(xiǎn)、是否按時(shí)支付員工工資等。

3. 明確目標(biāo)公司的股東之間不存在股權(quán)轉(zhuǎn)讓和盈余分配方面的爭(zhēng)議，保證簽訂的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議能夠保證切實(shí)的履行。

四、查看公司背景風(fēng)險(xiǎn)

在辦理資質(zhì)轉(zhuǎn)讓之前，“黑歷史”。不僅需要了解公司是否各項(xiàng)證件齊全，還需要知道其項(xiàng)目是否出現(xiàn)過(guò)安全事故等。當(dāng)然，最好調(diào)查在行業(yè)里的口碑。

五、債務(wù)問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)

最重要的是，對(duì)方的債務(wù)問(wèn)題。因?yàn)?，本就只想收?gòu)公司買(mǎi)個(gè)資質(zhì)，結(jié)果還帶來(lái)一些債務(wù)，尤其是隱形債務(wù)，簡(jiǎn)直讓人吐血。因此，為了避免出現(xiàn)這種情況，最好請(qǐng)專(zhuān)業(yè)人士，進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，核查債務(wù)。

六、稅務(wù)問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)

完成法人變更，資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后，需要重新到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行登記。一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，季度或者年度該繳納的稅款是否已經(jīng)繳納完畢，這也是避免對(duì)方的債務(wù)問(wèn)題，需要十分注意，不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)還要替對(duì)方還錢(qián)那就相當(dāng)?shù)某蕴澚恕?/p>

七、項(xiàng)目問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)

了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及是否出現(xiàn)過(guò)事故等。

八、資質(zhì)問(wèn)題風(fēng)險(xiǎn)

建筑資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證有效期等。