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2024-09-28 15:24:42
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質代辦辦理的流程通常包括以下幾個主要步驟:
準備營業(yè)執(zhí)照:在進行建筑資質辦理前,需要注冊好公司,取得營業(yè)執(zhí)照后,方能登錄建委網站,注冊企業(yè)用戶。
收集材料,填寫資料:根據資質申報要求準備好相關文件資料,仔細檢驗標注“注意”的地方。所有要求蓋章的資料都必須清楚地蓋上紅色印章,不可復印。最后資料都須按要求裝訂成冊,做成卷宗形式。公司材料包括:營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構代碼證,復印件。業(yè)績材料是指:按照資質標準準備相應的工程業(yè)績資料。
了解資質標準:企業(yè)在選擇建筑資質代辦之前,包括資產、人員、工程業(yè)績等方面的要求。
人員準備:在資質辦理過程中,企業(yè)一般需要準備技術負責人、建造師、現場管理人員、技術工人、職稱人員等。當然建筑企業(yè)申請資質,根據資質等級和類別不同,需要的人員會有不同。建筑企業(yè)用于申報的人員年齡,不應超過60周歲。企業(yè)準備的資質申請材中,要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候,會查看人員年齡是否超過60周歲。
技術負責人工程業(yè)績:企業(yè)辦理的建筑資質,有些會要求技術負責人的工程業(yè)績。這里所說的工程業(yè)績,不是企業(yè)工程業(yè)績,而是指企業(yè)技術負責人主持完成過的工程。
相關專業(yè):在資質申請的標準中,中級職稱人員可能會有相關專業(yè)的要求。
提交材料:
須注意資料帶齊,公司資質、業(yè)績、人員資料、設備等須帶原件審核。
注意提交時間,勿錯過了時機。
多了解認定機構信息,和他們交朋友。
在進行正定資質代辦時,需要注意以下重要事項:
熟悉資質標準,清楚證書的要求:在材料準備階段,根據申報要求準備材料,注意看清申報材料要求,所要求蓋章都須紅章,不能復印。無論是什么資質,需要的材料可概括為五大類,分別為公司資質、財務、業(yè)績、人員、設備。這些資料都須按要求裝訂成冊。
公司資質包括:營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機構代碼證,這部分內容比較簡單,基本復印下就行了。
財務包括:驗資報告、資質申報時當年的資產負債表、利潤表、納稅表,這部分資料都須請財務準備。
協議簽訂:
協議主體:協議的主體,即要辦理資質的建筑企業(yè)和資質代辦公司。
委托業(yè)務范圍:資質代辦過程中,資質代辦公司要為協議建企配備人員和人員證書,制作申報材料,與建設部門進行協調落實,辦理社保等,這些內容都需要不清楚,以免影響申辦進度。
責任和義務:既然有協議,那就需要有明確的規(guī)定,企業(yè)需要配合代理公司整理材料,提供相關材料原件,而代理公司對于企業(yè)提供的材料具有保密義務,嚴防外泄。
收費和支付費:資質代辦,總共代理費用是多少,分幾次支付,分別在什么時間點支付,支付的方式是現金還是轉賬等,都需要黑紙白字寫清楚,畢竟合作是雙方的,需要保障各自利益,也要有約束。
終止合同:需要雙方約定,在什么情況下可以終止合同,一般是代理業(yè)務完成,也可以在中途終止,業(yè)務不再代理,但是需要雙方協商進行。
違約責任說明:行業(yè)發(fā)展良莠不齊,一些代理公司會有違約的行為,所以違約說明必不可少。例如,協議里面需要提出,代理公司如果沒有在規(guī)定的時間內完成辦理,需要承擔什么后果或者企業(yè)拖延提供相關資料,導致資質辦理延期,企業(yè)又要承擔怎樣的責任等。
選擇靠譜的代辦公司:
登門拜訪:俗話說,百聞不如一見。網上或者電話里的了解總是不夠直觀。所以建議在決定是否交給某家代辦公司代辦資質之前,登門拜訪一次。通過登門拜訪,至少能夠大致判斷出這家公司是真實存在的。
多交談:一般接待你的都是主要的業(yè)務領導,甚至就是老板。通過交談,能夠大致了解公司的歷史,也可以對公司的人員是不是有經驗,是不是誠實敬業(yè),有個大致的了解。
簽好合同:通過登門拜訪,無論你對這家公司和老板印象有多好,簽合同環(huán)節(jié)都是不能馬虎的,所謂先小人后君子。合同中應該把和代辦資質相關的費用、時間,以及可能出現的情況等都規(guī)定清楚了,以免以后發(fā)生什么問題糾纏不清。另外,可以通過網絡查詢一下這家代辦公司的背景和口碑。接下來才可以放心地把資質申辦交給他們辦理了。
以下是一些正定靠譜的資質代辦公司:
正定 財務服務有限公司:主營施工資質代辦、建筑資質代辦等企業(yè)服務業(yè)務,同時也提供知識產權、社保代理、財稅服務、專項審批、安全生產許可證、人員職稱、建造師工程師掛靠、內外資工商注冊等多種企業(yè)服務。聯系電話:[]
正定 企業(yè)管理咨詢有限公司:專業(yè)代理資質類型為房地產資質代辦、建筑施工資質總承包、建筑專業(yè)承包、安全生產許可證等。安全可靠,歡迎前來咨詢!聯系電話:[]
正定資質代辦的費用會受到多種因素的影響,包括但不限于以下方面:
政策背景:近年來由于政策原因,企業(yè)已經無法新辦三級資質,但是可以直接申請二級資質,新政策看似美好,但是在實際辦理過程中會發(fā)現并不簡單?,F在新辦建筑資質要求企業(yè)的凈資產和技術負責人業(yè)績至少要達到二級標準,其他條件例如職稱人員、技術設備等滿足三級標準即可。
人員招聘:人員招聘費用占據資質代辦費用的大頭,由于新創(chuàng)企業(yè)往往缺乏人員,導致無法滿足辦理資質標準的最低要求,因此資質代辦需要根據企業(yè)情況,為其招聘補足相關人員。其中,人員招聘費用與辦理的資質類別有關,例如房建總包資質需要企業(yè)不少于5名注冊建造師、6名中級職稱人員以及30名技術工人,注冊建造師這種高級人才的在招聘時費用較高,而技術工人即便人工不高,在龐大的人員數量下也要支出不小的成本。值得注意的是,實際的招聘費用會隨著地區(qū)和政策進行浮動,其中在近期影響最大的就是技術負責人。因為直接申請二級資質要求技術負責人業(yè)績滿足二級標準,而此類人才實在稀缺,現在市場上供不應求,導致招聘費用以及資質代辦費用不斷上漲。
人員社保:在招聘完人員后,資質代辦還要為其繳納企業(yè)社保,通常新辦資質至少要有一個月的社保繳納記錄,而資質增項則需要三個月,并且在資質辦理期間也要持續(xù)繳納社保,久而久之社保費用至少也要十幾萬元,這筆費用需要企業(yè)和資質代辦提前商議由哪一方繳納,是否包括在資質代辦費用之中。
服務費用:除了資質的辦理成本之外,企業(yè)還需要為支付一定的資質代辦服務費用。畢竟資質代辦為企業(yè)提供了優(yōu)質高效的服務,在辦理期間有業(yè)務員、資料員、售后客服等團隊人員為您整合資料、招聘人員、提交申請等,以提高資質辦理的通過率,讓企業(yè)在最短的時間內拿到資質證書接工程。
一般來說,總承包資質在10萬-50萬不等,專業(yè)承包資質在5萬-20萬不等,勞務資質現在比較便宜,因為勞務資質現在改為了備案制,價格在幾千到2萬不等。具體的費用還需要根據企業(yè)的所在省市、辦理的資質類別、已有的人員狀況和資質使用時間來定。
以下是一些與正定資質代辦相關的政策法規(guī):
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》:為了加強對建筑活動的監(jiān)督管理,維護公共利益和規(guī)范建筑市場秩序,保證建設工程質量安全,促進建筑業(yè)的健康發(fā)展,根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國行政許可法》、《建設工程質量管理條例》、《建設工程安全生產管理條例》等法律、行政法規(guī)制定。規(guī)定企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質,經審查合格,取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后,方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。
資質代辦協議的效力與法律后果:根據《中華人民共和國合同法》第五十二條第(四)項的規(guī)定,存在損害社會公共利益的情形,合同無效?!吨腥A人民共和國建筑法》第五條第一款規(guī)定,從事建筑活動應當遵守法律、法規(guī),不得損害社會公共利益和他人的合法權益。第十二條規(guī)定,從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位,應當具備下列條件:……(二)有與其從事的建筑活動相適應的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術人員……在不具備法律規(guī)定的專業(yè)技術人員的情況下,委托專業(yè)公司尋找具有相應資質人員掛靠在企業(yè)名下,且雙方明確約定掛靠人員僅供申報資質使用,并不在企業(yè)上班,由此可以認定委托內容旨在規(guī)避法律關于建筑業(yè)從業(yè)資格的規(guī)定。實行從業(yè)資格許可,有利于確保從事建筑活動的單位和個人的專業(yè)素質,提高建筑工程的質量,確保建筑工程的安全生產。而此類委托合同,意在規(guī)避建筑業(yè)從業(yè)資格許可的實質性要求,危害建筑市場秩序,規(guī)避對建筑活動的監(jiān)督管理,其如果實施施工,工程的質量與安全亦無法得到保障,故該委托合同與社會公共利益不符,合同關系無效。合同無效后,根據《合同法》的58條規(guī)定,因該合同取得的財產,應當予以返還。
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