專注裝修裝飾工程資質

好順佳集團
2024-10-08 14:59:29
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內容摘要：裝修裝飾工程資質的種類和要求裝修裝飾工程資質主要分為一級和二級資質。一級資質企業(yè)資產方面，凈資產需達到 1500 萬元以上。企業(yè)主...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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裝修裝飾工程資質的種類和要求

裝修裝飾工程資質主要分為一級和二級資質。

一級資質
- 企業(yè)資產方面，凈資產需達到 1500 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員要求較高，包括建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師（或一級注冊建筑師或一級注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級工以上技術工人不少于 30 人。
- 企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過單項合同額 1500 萬元以上的裝修裝飾工程 2 項，工程質量合格。
二級資質
- 企業(yè)資產方面，凈資產需達到 200 萬元以上。
- 企業(yè)主要人員包括建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師（或注冊建筑師或注冊結構工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術設計、結構、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 10 人，且施工員、質量員、安全員、材料員、造價員、勞務員、資料員等人員齊全；經考核或培訓合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術工人不少于 15 人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績不少于 2 項。
- 可承擔單項合同額 2000 萬元以下的建筑裝修裝飾工程，以及與裝修工程直接配套的其他工程的施工。需要注意的是，與裝修工程直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造。建筑美術設計職稱包括建筑學、環(huán)境藝術、室內設計、裝璜設計、舞美設計、工業(yè)設計、雕塑等專業(yè)職稱。

獲取裝修裝飾工程資質的流程

獲取裝修裝飾工程資質一般需要經過以下步驟：

領取營業(yè)執(zhí)照

申請裝修資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
提出申請

辦理二級裝修資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審核批準

市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。
上報

申請裝修資質的企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
公示

建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示完成后，無異議的予以核準并報省建管局備案。
領證

企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取裝修裝飾資質證書。

裝修裝飾工程資質的審批標準

審批裝修裝飾工程資質時，主要依據(jù)以下標準和規(guī)定：

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。
企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。
企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)申請設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質，按照設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門規(guī)定的程序提出申請。設區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門應在其門戶網站公布有關審批程序。
企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質，其資質按照最低等級資質核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務資質三個序列的各類別資質，申請資質數(shù)量不受限制。
企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無相關違法違規(guī)行為，并將核查結果作為資質許可的依據(jù)。
企業(yè)申請資質升級不受年限限制。
資質許可機關應當在其門戶網站公布企業(yè)資質許可結果。
資質許可機關對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。
住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現(xiàn)場管理人員、技術工人、企業(yè)資產的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網站公示，并組織抽查。
企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，承繼原資質的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關通知有關規(guī)定辦理。

辦理裝修裝飾工程資質的注意事項

在辦理裝修裝飾工程資質時，需要注意以下幾點：

人員方面，建企招聘人員時，要確保人員是單證，沒有重復注冊，這是各級建設主管部門的審查重點，一定要查實后再招聘，以免影響資質辦理進度。
人員資格證書方面，建企用于申報資質的每一位人員，其資格證書都必須在有效期內，而且必須配合單位的資質申報工作。
合作方面，如果建企與資質辦理咨詢服務機構合作，一定要多方對比，謹慎選擇合作對象，才能保證資質辦理順利，避免后期產生糾紛。

成功辦理裝修裝飾工程資質的案例分析

以下是一些成功辦理裝修裝飾工程資質的案例分析：

在某寫字樓室內裝飾工程項目中，項目團隊注重施工組織設計，確保施工進度的順利進行。施工過程中，嚴格把控各分項工程的質量，確保工程的整體質量。同時，注重與客戶的溝通，最終取得了較好的成果。
在某酒店的裝飾工程案例中，酒店管理團隊在進行裝飾工程之前進行了全面的調研和分析，制定了合適的解決方案。酒店設計團隊針對客房的裝飾風格進行了全面的升級，最終使得該裝飾工程獲得成功。
在中山廣場三期辦公樓 A 樓 3F~18F 精裝修工程中，施工單位專門成立了項目經理部，委派有豐富現(xiàn)場領導和管理經驗的現(xiàn)場項目經理擔任負責人，并配備了強有力的項目管理班子。在施工過程中，得到了甲方的密切配合與支持，以及監(jiān)理公司的熱情指導和幫助，使整個工程的施工得以順利進行，并取得較好的結果。