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2024-10-09 08:50:24
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青海為了適應(yīng)人口老齡化發(fā)展需求，提高人民生活品質(zhì)，出臺(tái)了一系列關(guān)于電梯安裝的政策。例如，青海省人民政府辦公廳發(fā)布的相關(guān)文件，強(qiáng)調(diào)了加大政策法規(guī)宣傳力度，使社會(huì)公眾廣泛了解加裝電梯的意義、基本條件、辦理流程、相關(guān)政策等內(nèi)容，提高社會(huì)認(rèn)知度、。同時(shí)，還出臺(tái)了《青海省城鎮(zhèn)既有多層住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)》，對(duì)電梯安裝工作進(jìn)行指導(dǎo)、、、。
明確項(xiàng)目實(shí)施主體：納入年度計(jì)劃的項(xiàng)目應(yīng)確定項(xiàng)目實(shí)施主體。
開(kāi)展專項(xiàng)設(shè)計(jì)：按《青海省既有多層住宅加裝電梯設(shè)計(jì)導(dǎo)則》進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)。
意見(jiàn)和方案公示：對(duì)同意加裝電梯的書面意見(jiàn)和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行公示。
簽訂加裝電梯協(xié)議：相關(guān)方簽訂協(xié)議。
辦理規(guī)劃許可等手續(xù)：完成相關(guān)手續(xù)的辦理。
完成施工委托：委托具備相應(yīng)資質(zhì)的單位進(jìn)行施工、、、、、。
房屋權(quán)屬與層數(shù)要求：申請(qǐng)加裝電梯的既有多層住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明，層數(shù)在五層（含）以上。
業(yè)主同意：應(yīng)以單元為單位，并征得本單元全體業(yè)主同意；擬占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)征得該專有部分權(quán)利人的同意。加裝電梯后可能受到通行、采光、通風(fēng)和噪聲等直接影響的利益相關(guān)方未提反對(duì)意見(jiàn)。
設(shè)計(jì)與安全要求：應(yīng)當(dāng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的建筑設(shè)計(jì)單位進(jìn)行專項(xiàng)設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)方案應(yīng)當(dāng)符合建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)安全、消防安全、應(yīng)急救援和特種設(shè)備等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、安全技術(shù)規(guī)范規(guī)定，加裝電梯后不影響既有多層住宅的整體性和結(jié)構(gòu)安全。
法律法規(guī)要求：滿足土地、規(guī)劃、建設(shè)、消防、環(huán)保、綠化等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求、、、、、。
以下是一些在青海從事電梯安裝相關(guān)業(yè)務(wù)的公司：
青海維和電梯有限公司：具備電梯安裝、維修等相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)。
青海勞安電梯有限公司：經(jīng)營(yíng)范圍包括許可項(xiàng)目如特種設(shè)備安裝改造修理等。
青海德森電梯工程有限公司：參與招投標(biāo)項(xiàng)目多次，擁有行政許可。
青海上菱電梯有限公司：在電梯安裝改造修理等方面具有相應(yīng)許可和業(yè)務(wù)范圍、、。
需遵守《青海省電梯安全條例》的相關(guān)規(guī)定，該條例對(duì)電梯的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、使用、維護(hù)保養(yǎng)、檢驗(yàn)檢測(cè)、監(jiān)督管理等活動(dòng)進(jìn)行了規(guī)范、、、、、。
縣級(jí)以上人民政府各相關(guān)部門按照職責(zé)分工做好電梯安全相關(guān)工作，如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)對(duì)建設(shè)工程中電梯相關(guān)工程的質(zhì)量監(jiān)督等，公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)查處相關(guān)違法行為等。
市場(chǎng)監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)電梯安全宣傳教育，普及電梯安全知識(shí)，
青海省人民政府辦公廳發(fā)布的既有多層住宅加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)，為相關(guān)工作提供了政策依據(jù)和指導(dǎo)方向。
在一些法律案例中，如（2022）川2022民初2836號(hào)和（2022）閩0802民初10320號(hào)，對(duì)于電梯安裝款是否享有建設(shè)工程優(yōu)先受償權(quán)等問(wèn)題進(jìn)行了判定，為類似情況提供了參考。
《青海省電梯安全條例》施行一年取得顯著成效，相關(guān)部門聯(lián)合起草了住宅電梯選型配置標(biāo)準(zhǔn)，推動(dòng)了電梯相關(guān)工作的規(guī)范和發(fā)展、、。
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