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好順佳集團(tuán)
2024-10-18 10:06:02
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
注冊(cè)資本：注冊(cè)資本人民幣 300 萬(wàn)元以上。
人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于 20 人。其中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。物業(yè)管理專業(yè)人員按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。
物業(yè)類型及面積：管理兩種類型以上物業(yè)，并且管理各類物業(yè)的房屋建筑面積分別占下列相應(yīng)計(jì)算基數(shù)的百分比之和不低于 100％：
多層住宅 100 萬(wàn)平方米。
高層住宅 50 萬(wàn)平方米。
獨(dú)立式住宅（別墅）8 萬(wàn)平方米。
辦公樓、工業(yè)廠房及其它物業(yè) 20 萬(wàn)平方米。
企業(yè)管理制度：建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)，有良好的經(jīng)營(yíng)管理業(yè)績(jī)。
目前尚未有明確且詳細(xì)的申報(bào)流程信息。但一般來(lái)說(shuō)，可能包括以下步驟：
準(zhǔn)備相關(guān)材料，如物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、驗(yàn)資證明、企業(yè)法定代表人的身份證明、物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同等。
將準(zhǔn)備好的材料提交給相關(guān)部門，可能是省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門。
相關(guān)部門對(duì)提交的材料進(jìn)行審查，提出審查意見(jiàn)。
經(jīng)過(guò)審查符合條件的，頒發(fā)物業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同，工程。
省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)二級(jí)和三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。
加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)管理，提升物業(yè)管理服務(wù)水平，確保全市物業(yè)管理行業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和建設(shè)部 164 號(hào)令《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，杭州市出臺(tái)了進(jìn)一步加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理工作的通知。
一級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接各種物業(yè)管理項(xiàng)目。二級(jí)資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以承接 30 萬(wàn)平方米以下的住宅項(xiàng)目和 8 萬(wàn)平方米以下的非住宅項(xiàng)目的物業(yè)管理業(yè)務(wù)。
近日，在杭州市房管局物業(yè)監(jiān)管處、物業(yè)管理協(xié)會(huì)等部門主辦的“杭州市物業(yè)管理懇談會(huì)”上，浙江工業(yè)大學(xué)房地產(chǎn)研究所課題組通過(guò)對(duì)杭州市 33 家物管企業(yè)中的 49 家進(jìn)行調(diào)查，對(duì) 304 位業(yè)主入戶問(wèn)卷查訪后，發(fā)布了一份《杭州市物業(yè)服務(wù)企業(yè)生存環(huán)境分析》。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
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