掛靠連云港市建筑三級資質

內容摘要：連云港市建筑三級資質掛靠相關規(guī)定建筑資質掛靠是被法律明確禁止的行為。根據相關法律法規(guī)，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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連云港市建筑三級資質掛靠相關規(guī)定

建筑資質掛靠是被法律明確禁止的行為。根據相關法律法規(guī)，承包建筑工程的單位應當持有依法取得的資質證書，并在其資質等級許可的業(yè)務范圍內承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質等級許可的業(yè)務范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

資質掛靠的流程大致如下：

建筑資質掛靠存在諸多風險，主要包括以下方面：

工程施工合同可能無效，掛靠人和被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權，導致工程價款回收無保障。
掛靠人和被掛靠企業(yè)對工程質量、工期、工傷和經濟損失需承擔連帶賠償責任。
若掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應商貨款或員工工資，被掛靠企業(yè)要承擔連帶償還義務。
掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，所引起的債務糾紛由被掛靠企業(yè)承擔給付責任，并且被掛靠企業(yè)應在欠付工程價款范圍內對實際施工人承擔責任。
政府相關部門有權沒收掛靠所得收益，并有權就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進行行政處罰，甚至被降低資質等級或吊銷資質證書。

合法獲取連云港市建筑三級資質，通常需要滿足以下條件和經歷以下流程：

企業(yè)資產方面，企業(yè)的凈資產需達到800萬元以上。
人員配置上，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結構、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于30人；技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
企業(yè)組織機構完善，按照規(guī)定的經營范圍和規(guī)模開展經營。
工程上建設經驗要求，國家相關規(guī)定在該級別需要有三年以上的施工經驗。
技術人員、財務人員、安全管理人員及施工管理人員需要具備相應的資質。
企業(yè)技術能力要達到三級資質的相應要求。
經審核符合三級資質審批標準后即可獲得三級資質。

有案例顯示，業(yè)界一個包工頭出身的企業(yè)主，因自身企業(yè)沒有資質做不了工程項目，就找了個有資質的掛靠。第一波工程款到手后開始肆意揮霍，后來由于資金跟不上工程出現(xiàn)了嚴重的資金和進度問題，甲方反而索賠上千萬，最終被掛靠的公司幫其處理，這位企業(yè)主也進了監(jiān)獄。

需要注意的是，建筑資質掛靠是違法且風險巨大的行為，建議您通過合法途徑獲取和使用建筑資質。