掛靠連云港市建筑三級資質(zhì)

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2024-10-24 10:19:52
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內(nèi)容摘要：連云港市建筑三級資質(zhì)掛靠相關(guān)規(guī)定建筑資質(zhì)掛靠是被法律明確禁止的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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連云港市建筑三級資質(zhì)掛靠相關(guān)規(guī)定

建筑資質(zhì)掛靠是被法律明確禁止的行為。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。

連云港市建筑三級資質(zhì)掛靠流程

資質(zhì)掛靠的流程大致如下：

被掛靠單位可能有施工能力承接某一工程項目，但是沒有項目招標(biāo)要求的資質(zhì)證書和相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。
通過網(wǎng)絡(luò)、中介等各種方式找到符合要求的被掛靠單位，且被掛靠單位愿意出借資質(zhì)，同意掛靠方以自己的名義參與招投標(biāo)，進(jìn)行工程施工。
然后，雙方就掛靠管理費用、財務(wù)問題、稅務(wù)問題、雙方權(quán)責(zé)等進(jìn)行詳細(xì)的討論，并且以合同的形式確定下來，一般情況下管理費用提取工程合同價款1%-5%不等。
接著，掛靠方以被掛靠方的名義參與工程項目招標(biāo)，中標(biāo)之后，以被掛靠方的名義與發(fā)包方簽訂工程施工合同。
按照掛靠協(xié)議的規(guī)定，施工過程中進(jìn)行稅務(wù)申報等。被掛靠單位可以確定是否派遣施工管理人員，且在施工過程中，如何進(jìn)行財務(wù)管理和稅務(wù)申報。

連云港市建筑三級資質(zhì)掛靠風(fēng)險

建筑資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險，主要包括以下方面：

工程施工合同可能無效，掛靠人和被掛靠企業(yè)均無法行使工程價款優(yōu)先受償權(quán)，導(dǎo)致工程價款回收無保障。
掛靠人和被掛靠企業(yè)對工程質(zhì)量、工期、工傷和經(jīng)濟(jì)損失需承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。
若掛靠人因掛靠工程項目拖欠材料供應(yīng)商貨款或員工工資，被掛靠企業(yè)要承擔(dān)連帶償還義務(wù)。
掛靠人以被掛靠企業(yè)名義對外簽訂的合同，所引起的債務(wù)糾紛由被掛靠企業(yè)承擔(dān)給付責(zé)任，并且被掛靠企業(yè)應(yīng)在欠付工程價款范圍內(nèi)對實際施工人承擔(dān)責(zé)任。
政府相關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得收益，并有權(quán)就掛靠行為對掛靠人、被掛靠企業(yè)進(jìn)行行政處罰，甚至被降低資質(zhì)等級或吊銷資質(zhì)證書。

如何合法獲取連云港市建筑三級資質(zhì)

合法獲取連云港市建筑三級資質(zhì)，通常需要滿足以下條件和經(jīng)歷以下流程：

企業(yè)資產(chǎn)方面，企業(yè)的凈資產(chǎn)需達(dá)到800萬元以上。
人員配置上，建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。
企業(yè)組織機(jī)構(gòu)完善，按照規(guī)定的經(jīng)營范圍和規(guī)模開展經(jīng)營。
工程上建設(shè)經(jīng)驗要求，國家相關(guān)規(guī)定在該級別需要有三年以上的施工經(jīng)驗。
技術(shù)人員、財務(wù)人員、安全管理人員及施工管理人員需要具備相應(yīng)的資質(zhì)。
企業(yè)技術(shù)能力要達(dá)到三級資質(zhì)的相應(yīng)要求。
經(jīng)審核符合三級資質(zhì)審批標(biāo)準(zhǔn)后即可獲得三級資質(zhì)。

連云港市建筑三級資質(zhì)掛靠案例分析

有案例顯示，業(yè)界一個包工頭出身的企業(yè)主，因自身企業(yè)沒有資質(zhì)做不了工程項目，就找了個有資質(zhì)的掛靠。第一波工程款到手后開始肆意揮霍，后來由于資金跟不上工程出現(xiàn)了嚴(yán)重的資金和進(jìn)度問題，甲方反而索賠上千萬，最終被掛靠的公司幫其處理，這位企業(yè)主也進(jìn)了監(jiān)獄。

需要注意的是，建筑資質(zhì)掛靠是違法且風(fēng)險巨大的行為，建議您通過合法途徑獲取和使用建筑資質(zhì)。