建筑資質到手了

好順佳集團
2024-11-04 09:13:07
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內容摘要：建筑資質到手后的注意事項建筑資質到手后，有諸多需要注意的事項。及時辦理安全生產許可證：建筑資質與安全生產許可證相輔相成，只有兩者齊...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑資質到手后的注意事項

建筑資質到手后，有諸多需要注意的事項。

及時辦理安全生產許可證：建筑資質與安全生產許可證相輔相成，只有兩者齊全，企業(yè)方可參與相關項目的投標或施工。
明確企業(yè)類型與資質類型：企業(yè)類型決定了申請資質的類型，建筑資質申請包括首次申請資質、資質升級申請、資質變更申請、資質延續(xù)申請、資質增項申請等，企業(yè)應根據(jù)自身需求辦理相關資質申請。
準備凈資產證明材料：若企業(yè)是首次申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書，通常只能從最低級別開始申請。在未取得資質證書、沒有營收的情況下，凈資產可等同于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上的注冊資金，因此注冊公司時應留意注冊資金滿足辦理資質標準。
整理企業(yè)人員材料：申請建筑業(yè)企業(yè)資質證書要求提交較多的企業(yè)人員材料，不同人員所需材料不同，企業(yè)不可混淆。包括注冊人員的身份證明、注冊證書，非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證，特殊專業(yè)技術人員的相關證書及證明材料等。
關注社保材料：雖然大部分地區(qū)已實現(xiàn)人員社保信息聯(lián)網，申請時無需提交詳細社保材料，但相關部門仍會在審批時查詢社保，社保仍是重點審查對象，企業(yè)應做好自查工作。
留意設備材料：部分建筑業(yè)企業(yè)資質證書在申請時，會要求企業(yè)提供設備材料，由于每個建筑資質的要求和指標不同，企業(yè)需查詢自己辦理的資質標準進行參考。
做好資質管理：建筑企業(yè)要珍惜來之不易的建筑資質，以誠信為本，確保工程質量安全，塑造良好形象。資質并非終身制，取得資質后不能麻痹大意。

建筑資質到手如何開展業(yè)務

建筑資質到手后，企業(yè)可以通過以下方式開展業(yè)務：

與資質代辦公司合作：專業(yè)的資質代辦公司能夠提供辦理建筑資質、資質升級、增項、轉讓及資質維護等相關業(yè)務，能及時為企業(yè)辦理所需資質并提供維護服務，包括為企業(yè)快速招聘人員、指導動態(tài)核查等，讓企業(yè)更好地承接工程項目。
自行準備開展業(yè)務：
- 準備相關材料及證書：建筑公司要準備好營業(yè)執(zhí)照，在當?shù)刈〗ㄎW站注冊，核查統(tǒng)計相關證書數(shù)量是否符合要求，如注冊建造師、工程師職稱證書、建筑管理人員、技工證書等。
- 確定人員及保險繳納：確定公司配備的人員符合辦理建筑資質的要求，并為這些員工繳納社保，錄入到相應的保險系統(tǒng)。
- 上傳并制作申請表：整理并掃描上傳所有需要的材料，下載打印紙質材料，進行蓋章確認。
- 上交紙質材料等待審核：將蓋章后的紙質材料裝訂整合，連同上傳材料的原件，上交到建委審核。
- 審核完畢確認，領取資質證書：建委接受材料后通常在20個工作日內完成審核，接到審核完的通知后，公司人員進行信息確認并領取建筑資質證書。

已到手的建筑資質維護要點

建筑資質到手后，維護工作至關重要，主要包括以下方面：

維護企業(yè)各類人員證件：
- 安全員續(xù)期。
- 八大員換證以及繼續(xù)再教育。
- 建造師續(xù)期注冊以及繼續(xù)再教育。
- 技術工人增人辦理。
- 職稱增人評審。
- 特種操作工續(xù)期等。
維護和管理企業(yè)工程業(yè)績：企業(yè)工程業(yè)績是資質升級或者延續(xù)的必要條件，要妥善保管中標通知書、施工圖紙、工程合同、竣工驗收報告以及工程結算單等重要材料，并及時進行業(yè)績備案。
維護企業(yè)財稅：
- 企業(yè)每月、每季建筑報表。
- 企業(yè)每月稅務報表。
維護企業(yè)各類保險：企業(yè)每月意外險、工傷保險、醫(yī)療保險以及養(yǎng)老保險等的申報辦理。

建筑資質到手后的政策法規(guī)

建筑資質到手后，企業(yè)需要關注相關的政策法規(guī)，以確保資質的合法有效和正常使用。

資質延期政策：近日住建部發(fā)布了建設工程企業(yè)資質證書延續(xù)事項的通知，部分地區(qū)也發(fā)布了地方政策。例如，四川住建廳曾發(fā)布部分三級施工資質統(tǒng)一延期的通知，企業(yè)需留意政策變動。
資質延期時間：通常，企業(yè)可以在建筑資質有效期到期前的60天內申請資質延續(xù)。需要在屆滿前辦理延期手續(xù)，若有效期屆滿后再申請，相關部門將不予受理。則在有效期前60內申請即可。
資質延期標準：部分地區(qū)的建筑資質延續(xù)工作采用了新政策，如天津住建委規(guī)定，申請施工總承包二級、專業(yè)承包二級資質延續(xù)的建筑企業(yè)，其凈資產、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，而注冊建造師、職稱人員、技術工人、個人業(yè)績、技術裝備等條件只需滿足相應類別三級資質標準要求即可。

建筑資質到手后的行業(yè)趨勢

建筑資質到手后，了解行業(yè)趨勢對于企業(yè)的發(fā)展規(guī)劃具有重要意義。

取消資質分級指標：未來可能取消各項資質分級指標，向取消建筑企業(yè)分級資質邁進，實行“建筑施工許可證”管理，這將使企業(yè)數(shù)量大幅增加，中小企業(yè)有望參與競爭，競爭焦點從資質轉向人才。
注重項目監(jiān)管和個人從業(yè)資質：未來將更注重對工程項目本身的監(jiān)管，以及個人從業(yè)資質。全面實行動態(tài)資質核查后，事中事后個人資質在項目中的作用愈發(fā)重要。
資質轉讓趨勢：建筑資質轉讓成為建筑企業(yè)發(fā)展的新趨勢，分為整體轉讓和剝離轉讓兩種方式。對于被收購企業(yè)和收購資質的企業(yè)都有一定的優(yōu)勢，能夠提高效率、注入新力量等。
建筑資質代辦行業(yè)前景：建筑資質代辦行業(yè)市場規(guī)模不斷擴大，競爭也日益加劇。代辦公司需要提高服務質量和專業(yè)水平，應對政策法規(guī)變化和客戶信任度等挑戰(zhàn)，未來將更加專業(yè)化、高效化、數(shù)字化和智能化。
加強資質標準趨勢：從一系列政策趨勢來看，加強建筑業(yè)資質標準可能是未來的大趨勢，中小工程商應理性看待資質，合法合規(guī)獲取資質，分公司合伙人模式是一種可行的解決方案。