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2024-11-06 10:42:56
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑資質辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質的等級的標準，準備好所有的相應的技術人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：
技術負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓的合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質申請：網上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局要對申請資質的企業(yè)進行一些相關的審核，而審核的內容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產和工程的業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后才會下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關資質申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經初審合格后再上報市建管處。
進行公示：市建管處對資質的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領取證書；對那些屬于省級核準范圍內的資質，要將資質申請材料上報給省建管局，并且在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質經過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領取完注冊建造師證書只之后，再去領取資質證書。
辦理建筑資質所需的材料因資質類型、等級以及企業(yè)情況的不同而有所差異，一般包括以下幾類：
綜合資料（第一冊）：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本。
企業(yè)資質證書正、副本。
企業(yè)章程。
企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統計報表。
企業(yè)經審計的近三年財務報表。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明。
企業(yè)經理和技術、財務負責人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關資質標準要求的技術負責人代表工程業(yè)績證明資料。
如有設備、廠房等要求的，應提供設備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明，以及相關資質標準要求提供的其它資料。
企業(yè)安全生產許可證（勞務分包企業(yè)、混凝土預制構件企業(yè)、預拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）。
首次申請資質的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應提供企業(yè)安全生產管理制度的文件。申請?zhí)丶壻Y質的，除提供上述材料外，還應提供：
企業(yè)近三年銀行授信憑證。
企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結算憑證。
省、部級（或相當于省部級）以上企業(yè)技術（研發(fā)）中心，或分中心認證的證書或有效核準文件。
國家級工法的認定文件、專利技術的認定證書。
國家科技進步獎獲獎證書或主編過工程建設國家、行業(yè)標準的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復印件。
人員資料（第二冊）：
建筑業(yè)企業(yè)資質申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書。
建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求的非注冊的專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證。
部分資質標準要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應提供相應證書及反映專業(yè)的證明材料。
勞務分包企業(yè)應提供標準要求的人員崗位證書、身份證明。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質不提供）（第三冊）：
工程合同、中標通知書。
符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質量核驗資料。
上述資料無法反映技術指標的，還應提供反映技術指標要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。
對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質的，除需提供上述資料外，還應提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：
企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產、人員、工程業(yè)績的分割情況）。
企業(yè)改制、分立、合并的批準文件或股東會或職工代表大會決議。
企業(yè)改制、分立應提供改制、分立前企業(yè)近三年財務報表和統計報表。
企業(yè)合并應提供合并前各企業(yè)近三年財務報表和統計報表及最新合并報表。
會計師事務所出具的驗資報告。
不同的申請情況（如首次申請、增項申請、升級申請、延續(xù)申請）所需的具體材料也有所不同。
在辦理建筑資質時，需要注意以下幾個方面：
資質辦理機構：省建管局建筑行業(yè)發(fā)展處、各市建筑業(yè)主管部門、省直有關部門。
資質辦理依據：
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》 (建設部令第159號)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定實施意見》 (建市 241號)。
《建筑業(yè)企業(yè)資質等級標準》 (建建 82號) 。
施工總承包企業(yè)可以申請施工總承包序列內各類別資質，也可以申請不超過5項的專業(yè)承包類別資質，但勞務分包類別資質不可以申請。
專業(yè)承包企業(yè)除了能夠申請主項資質外，還可以申請不超過5項的相近專業(yè)承包類別資質，但不得申請施工總承包序列、勞務分包序列各類別資質。
同時，在辦理過程中還需注意：
嚴格遵守政策規(guī)定：建筑企業(yè)需要確保自身符合政策規(guī)定的條件和要求，不得采取任何違法違規(guī)手段進行資質申請。
提前做好準備：建筑工程資質辦理需要一定的時間和精力，建筑企業(yè)需要提前做好準備，確保申報材料的真實性和完整性。
積極配合審核工作：在審核過程中，建筑企業(yè)需要積極配合建設行政主管部門或資質審查機構的工作，及時提供所需材料和信息。
關注公示信息：建筑企業(yè)需要關注公示信息，確保公示期內的相關權益得到保障。
不同類型的建筑資質在辦理時存在以下區(qū)別：
施工總承包資質：共12類，包括建筑工程、市政公用工程、機電工程等。不同類別在人員要求、工程業(yè)績要求等方面存在差異。例如，建筑工程施工總承包資質對企業(yè)的技術負責人、注冊建造師、技術工人等人員的數量和資質有明確要求，同時對企業(yè)完成的建筑工程項目的規(guī)模和質量有相應的業(yè)績要求。
專業(yè)承包資質：共36類，如建筑裝飾裝修工程、防水防腐保溫工程等。專業(yè)承包資質通常側重于特定專業(yè)領域的施工能力，其人員和業(yè)績要求與施工總承包資質有所不同，更側重于特定專業(yè)技術人員和相關專業(yè)工程業(yè)績。
施工勞務資質：不分類別與等級，其辦理要求相對較為簡單，主要關注企業(yè)的組織管理和人員配備情況。
不同等級的資質辦理也存在區(qū)別，一般來說，高等級資質對企業(yè)的規(guī)模、業(yè)績、人員等方面的要求更高。例如，特級資質通常要求企業(yè)具有極高的綜合實力和豐富的大型項目經驗；一級資質要求企業(yè)在人員、業(yè)績等方面達到較高水平；二級、三級資質的要求相對較低，但也需要滿足相應的標準。
建筑資質辦理的費用主要包括以下幾個方面：
資質人員費：根據資質等級不同，人員費在幾十萬到幾百萬元之間。其中，一級資質人員費在幾百萬元左右，二級資質申請費在幾十萬元之間，三級資質申請費在幾萬元。
建筑工程專業(yè)承包資質年檢費：根據資質等級不同，年檢費在幾萬元之間。其中，一級資質年檢費在6-8萬元，二級資質年檢費在4-6萬元，三級資質年檢費在3-5萬元。年檢費用于資質有效期內的監(jiān)督檢查與管理費用。
建筑工程專業(yè)承包資質提級費：根據原資質等級和申請等級的差異，提級費在10-30萬元之間。一級至二級資質提級費在20-25萬元，二級至一級資質提級費在15-20萬元，三級至二級資質提級費在10-15萬元。提級費用于資質評審的額外費用。
辦理資質的費用還可能包括公司注冊費用、人員掛靠費用、人員社保費用、人力費用、政府公關費、中介服務費等，具體費用因企業(yè)情況和辦理方式的不同而有所差異。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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