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杭州裝修二級資質(zhì)政策

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-11-06 10:43:53

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內(nèi)容摘要:杭州裝修二級資質(zhì)政策解讀杭州裝修二級資質(zhì)政策旨在規(guī)范和管理裝修行業(yè),保障裝修工程的質(zhì)量和安全,促進(jìn)裝修行業(yè)的健康發(fā)展。其主要涉及裝...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州裝修二級資質(zhì)政策解讀

杭州裝修二級資質(zhì)政策旨在規(guī)范和管理裝修行業(yè),保障裝修工程的質(zhì)量和安全,促進(jìn)裝修行業(yè)的健康發(fā)展。其主要涉及裝修企業(yè)的資質(zhì)要求、工程施工許可、質(zhì)量監(jiān)管、銷售管理等方面。

例如,政策規(guī)定全裝修交付商品住宅項(xiàng)目應(yīng)按規(guī)定申領(lǐng)裝修工程施工許可證,并納入質(zhì)量安全監(jiān)管。同時(shí),明確了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在全裝修交付商品住宅項(xiàng)目中的主體責(zé)任,包括督促施工單位健全質(zhì)量保證體系,做好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄等。

杭州裝修二級資質(zhì)政策的最新變動(dòng)

2022 年 8 月 22 日起,浙江省建設(shè)廳在杭州市開展電子與智能化工程二級、消防設(shè)施工程二級、防水防腐保溫工程二級、建筑裝修裝飾工程二級、建筑幕墻工程二級和特種工程資質(zhì)審批權(quán)限下放試點(diǎn)。這意味著這些資質(zhì)的審批工作在杭州市有了新的調(diào)整和變化,具體業(yè)務(wù)問題可咨詢屬地區(qū)、縣(市)建設(shè)行政主管部門。

杭州裝修二級資質(zhì)政策的申請條件

申請杭州裝修二級資質(zhì),通常需要滿足以下條件:

  • 企業(yè)資產(chǎn)方面,凈資產(chǎn)應(yīng)達(dá)到 200 萬元以上。

  • 企業(yè)主要人員方面:

    • 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 3 人。

    • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師(或注冊建筑師或注冊結(jié)構(gòu)工程師)執(zhí)業(yè)資格。

杭州裝修二級資質(zhì)政策的審批流程

杭州裝修二級資質(zhì)的審批流程如下:

  1. 企業(yè)需通過省誠信平臺辦理企業(yè)基本信息入庫。入庫標(biāo)準(zhǔn)包括:辦公場所完整視頻;辦公場地租賃合同和出租方產(chǎn)權(quán)證或自有產(chǎn)權(quán)證;企業(yè)在冊人員社保到賬憑證(企業(yè)花名冊);企業(yè)信息填報(bào)真實(shí)性承諾書(需法人簽名及單位蓋章)及任命文件。

  2. 企業(yè)需通過省誠信平臺辦理資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對應(yīng)人員信息入庫。入庫時(shí),企業(yè)主要人員需提供在該企業(yè)社保繳納憑證,以社保到賬為準(zhǔn)。外省高級工程師要落地杭州,應(yīng)先向人社部門申請換證,換取省廳頒發(fā)的高級工程師證書后,予以認(rèn)可。省內(nèi)的技工證書都要同步下載,省外的技工須在住房城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫;人力資源行政主管部門頒發(fā)的技工證書須在技能人才評價(jià)證書全國聯(lián)網(wǎng)查詢網(wǎng)站核實(shí)后予以入庫。學(xué)歷、職稱信息中增加了同步功能,可以同步人員的學(xué)歷以及職稱信息,同步下來的信息不用上傳附件。不能同步的學(xué)歷除上傳畢業(yè)證外還要上傳學(xué)信網(wǎng)查證明,不能同步的職稱除上傳證書還要上傳職稱評審表或評審公告文件原件掃描件、(上述三項(xiàng)材料中任意一項(xiàng)即可)。若上報(bào)人員涉及信息均為系統(tǒng)同步匹配的,可向?qū)徍巳藛T私發(fā) QQ 留言線 核,非系統(tǒng)同步信息,請攜帶相關(guān)證書原件、、個(gè)人社保(需顯示到賬)至現(xiàn)場辦理審核入庫,以便現(xiàn)場核驗(yàn)。

  3. 企業(yè)需登錄杭州建設(shè)信用監(jiān)管平臺-企業(yè)維護(hù)平臺,同步省誠信平臺數(shù)據(jù)。

  4. 企業(yè)需登錄杭州建設(shè)信用監(jiān)管平臺-企業(yè)維護(hù)平臺,在技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績庫模塊添加到對應(yīng)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(無技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績要求除外)。

  5. 技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績審核入庫。企業(yè)需提交相關(guān)材料(復(fù)印件蓋公章),包括工程業(yè)績材料,如工程款發(fā)票(不少于合同額的 60%或開竣工周期內(nèi)發(fā)票不少于合同額)等。

杭州裝修二級資質(zhì)政策的監(jiān)管要求

杭州裝修二級資質(zhì)政策在監(jiān)管方面有明確要求:

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔(dān)全裝修交付商品住宅項(xiàng)目質(zhì)量安全的主體責(zé)任。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)督促施工單位健全質(zhì)量保證體系,作好隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄,保證工程質(zhì)量。

  • 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)售全裝修交付商品住宅的,應(yīng)在項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)的商品住宅房源內(nèi)按照不同裝修標(biāo)準(zhǔn)分別提供不少于 1 套交付樣板房,并公開展示。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)在預(yù)售方案中明確交付樣板房的具體房號。交付樣板房裝修所用主要材料、設(shè)施設(shè)備應(yīng)與商品房銷售合同的約定一致,并在交付樣板房內(nèi)公示清單明細(xì);商品房銷售合同約定以外的裝修材料、設(shè)施設(shè)備等,應(yīng)予以區(qū)分明示。展示期間,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)做好安全防護(hù)工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)可向公證機(jī)構(gòu)申請交付樣板房保全證據(jù)公證。交付樣板房保留時(shí)間自全裝修商品住宅交付購房者之日起不少于 6 個(gè)月,或者自建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起不少于 2 年。

  • 全裝修交付商品住宅項(xiàng)目銷售時(shí),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定做好現(xiàn)場公示工作,應(yīng)在銷售現(xiàn)場顯著位置公開施工單位、監(jiān)理單位的信息。

  • 市、區(qū)(縣)兩級建設(shè)、市場監(jiān)管、房管部門按照各自職責(zé)加強(qiáng)對全裝修交付商品住宅項(xiàng)目建設(shè)、銷售、合同的監(jiān)管:建設(shè)部門負(fù)責(zé)發(fā)放裝修工程施工許可證,加強(qiáng)對納入監(jiān)管的全裝修交付商品住宅工程實(shí)施裝修工程施工質(zhì)量監(jiān)管;市場監(jiān)管部門負(fù)責(zé)購房格式合同(含補(bǔ)充格式合同)備案工作以及銷售明碼標(biāo)價(jià)監(jiān)管工作;房管部門負(fù)責(zé)交付樣板房的監(jiān)管。各部門依法依責(zé)對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、施工單位、監(jiān)理單位的違法違規(guī)行為進(jìn)行查處,違法違規(guī)失信信息進(jìn)行共享,并依法納入信用記錄實(shí)施聯(lián)合懲戒。

  • 落實(shí)屬地責(zé)任,各區(qū)、縣(市)相關(guān)職能部門要加強(qiáng)監(jiān)管力度,重點(diǎn)圍繞全裝修交付商品住宅項(xiàng)目建設(shè)、銷售及交付工程中出現(xiàn)的矛盾糾紛問題,積極進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,有效維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。

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