物業(yè)裝修公司沒有資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-30 09:41:47
3620

內(nèi)容摘要：物業(yè)裝修公司資質(zhì)相關規(guī)定物業(yè)裝修公司從事相關業(yè)務需要遵守一系列規(guī)定。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《物業(yè)管理企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

物業(yè)裝修公司資質(zhì)相關規(guī)定

物業(yè)裝修公司從事相關業(yè)務需要遵守一系列規(guī)定。根據(jù)相關法律法規(guī)，如《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》等，物業(yè)裝修公司承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程，必須經(jīng)建設行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。同時，裝修人和裝飾裝修企業(yè)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，不得侵占公共空間，不得損害公共部位和設施。在實施房屋室內(nèi)裝飾裝修前應告知物業(yè)服務企業(yè)或者房屋管理機構(gòu)，辦理登記手續(xù)，簽訂裝飾裝修管理服務協(xié)議。禁止未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)等影響建筑主體和承重結(jié)構(gòu)的行為。

如何判斷物業(yè)裝修公司有無資質(zhì)

判斷物業(yè)裝修公司有無資質(zhì)，可以通過以下途徑：

利用網(wǎng)絡平臺查詢，如全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺（四庫一平臺）、企查查、天眼查等。
依據(jù)相關法律規(guī)定，如《中華人民共和國建筑法》第十三條規(guī)定，從事建筑活動的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設計單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。

沒有資質(zhì)的物業(yè)裝修公司的法律責任

沒有資質(zhì)的物業(yè)裝修公司可能需要承擔以下法律責任：

根據(jù)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第二十二條規(guī)定，承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，必須經(jīng)建設行政主管部門資質(zhì)審查，取得相應的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)承攬工程。如果物業(yè)裝修公司沒有資質(zhì)而承接工程，可能會面臨行政處罰。同時，如果因裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應當負責修復和賠償；屬于裝飾裝修企業(yè)責任的，裝修人可以向裝飾裝修企業(yè)追償。無資質(zhì)的裝修公司不僅無法保障消費者權益，在一些情況下，自身權益也難以維護，甚至可能會被追究刑事責任，如四川綿竹某裝修公司負責人因不具備裝修資質(zhì)卻以自然人身份簽定裝修協(xié)議，導致發(fā)生重大安全事故而被追究刑事責任。

舉報無資質(zhì)物業(yè)裝修公司的途徑

如果發(fā)現(xiàn)無資質(zhì)的物業(yè)裝修公司，可以通過以下途徑進行舉報：

向政府主管部門房管局物業(yè)科投訴物業(yè)公司服務不合格。如果經(jīng)物業(yè)公司確有違規(guī)行為，主管部門可對物業(yè)公司進行處罰。
物業(yè)公司很少開具收費發(fā)票，可憑物業(yè)費、停車費的收據(jù)，撥打稅務局投訴電話12366舉報物業(yè)公司偷稅漏稅。
向消費者協(xié)會投訴，撥打消費者協(xié)會的12315熱線尋求幫助。
向當?shù)亟ㄔO行政主管部門或者其指定的機構(gòu)進行投訴。
向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹈袷略V訟。

如何選擇有資質(zhì)的物業(yè)裝修公司

選擇有資質(zhì)的物業(yè)裝修公司時，可以參考以下步驟：

明確自身裝修需求，包括裝修風格、預算、檔次等，對裝修有清晰的定位。
多方篩選，通過朋友介紹、小區(qū)掃樓、選出幾家裝修公司進行對比。
考察裝修公司的資質(zhì)等級，了解其是否具備與工程規(guī)模和類型相匹配的資質(zhì)，如裝修施工資質(zhì)分為一級、二級；裝飾設計資質(zhì)分為甲級、乙級等。
了解裝修公司的口碑和信譽，可以通過查看過往客戶的評價、了解其在行業(yè)內(nèi)的聲譽等方式。
對比不同裝修公司的報價和服務內(nèi)容，選擇性價比高的公司。